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Immeuble à revenus à vendre
Incroyable opportunité d'investissement! 15 plex de construction 2019 avec revenus annuels de 330 312$. Bâtisse unique avec concept offrant six 4 1/2 réguliers, trois 4 1/2 avec mezzanine intérieure et extérieure au toit et six 5 1/2. Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure. Emplacement de choix, à pied du train et accès rapide aux autoroutes. Contactez-nous pour de plus amples renseignements! Addenda *Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure *Fenestration triple *Insonorisation avec sonopan (mur et plafond pour le demi sous-sol et le 1er étage et murs pour le dernier étage) *Barre résiliente au plafond des unités de demi sous-sol et 1er étage *Dalle de béton (1 pouces et demi) entre les planchers *Balcon en fibre de verre et rampes en vitre trempées *Planchers chauffants dans les unités (ceux au demi sous-sol: cuisine et salle de bain, ceux au premier et deuxième étage : cuisine seulement) *Douche en vitre et céramique *Cuisine avec armoires et tiroirs à fermeture silencieuse. *Chaque logement dispose de son entrée séparée, aucun espace commun. *Revêtement extérieur en Canexel et aluminium. *Très grande terrasse extérieure pour chaque locataire. *Deux stationnements par logement ainsi que deux stationnements visiteurs et deux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. *Salle électrique et salle mécanique accessible seulement par le propriétaire *Les dépenses d'Hydro-Québec pour l'année 2026 sont de 737$ et les revenus pour les bornes électriques arrivent approximativement au même montant. *Chacune unité dispose d'un cabanon L'entretien des plantes extérieures est effectué par une locataire moyennant des frais de 400$ par été. Immeuble et terrain non-fumeur. Nous autorisons un animal par logement.
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Terrasse-Vaudreuil
- (36 km)
- |
- Published 14 days ago
121 149 5e Avenue
$5,780,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226463012
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Description
Incroyable opportunité d'investissement! 15 plex de construction 2019 avec revenus annuels de 330 312$. Bâtisse unique avec concept offrant six 4 1/2 réguliers, trois 4 1/2 avec mezzanine intérieure et extérieure au toit et six 5 1/2. Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure. Emplacement de choix, à pied du train et accès rapide aux autoroutes. Contactez-nous pour de plus amples renseignements!
Addenda
*Construction haut de gamme avec insonorisation supérieure
*Fenestration triple
*Insonorisation avec sonopan (mur et plafond pour le demi
sous-sol et le 1er étage et murs pour le dernier étage)
*Barre résiliente au plafond des unités de demi sous-sol et
1er étage
*Dalle de béton (1 pouces et demi) entre les planchers
*Balcon en fibre de verre et rampes en vitre trempées
*Planchers chauffants dans les unités (ceux au demi
sous-sol: cuisine et salle de bain, ceux au premier et
deuxième étage : cuisine seulement)
*Douche en vitre et céramique
*Cuisine avec armoires et tiroirs à fermeture silencieuse.
*Chaque logement dispose de son entrée séparée, aucun
espace commun.
*Revêtement extérieur en Canexel et aluminium.
*Très grande terrasse extérieure pour chaque locataire.
*Deux stationnements par logement ainsi que deux
stationnements visiteurs et deux avec des bornes de
recharge pour véhicules électriques.
*Salle électrique et salle mécanique accessible seulement
par le propriétaire
*Les dépenses d'Hydro-Québec pour l'année 2026 sont de 737$
et les revenus pour les bornes électriques arrivent
approximativement au même montant.
*Chacune unité dispose d'un cabanon
L'entretien des plantes extérieures est effectué par une
locataire moyennant des frais de 400$ par été. Immeuble et
terrain non-fumeur. Nous autorisons un animal par logement.
Features
Address 121 149 5e Avenue
Year 2019
Building Type Detached
Land Size 51.83 Meters
Building Dimensions 13.35 x 39.97 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Building Evaluation $2,544,500
Land Evaluation $906,600
Total Evaluation $3,451,100
Annual Taxes $10,659
Evaluation Year 2026
Building Width 13.35 Meters
Land Width 51.83 Meters
Building Depth 39.97 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,821.2 Square Meters
Financial Information
Expense
Insurances $7,207 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $400 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $4,949 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,659 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,278 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yan Castonguay
Real Estate Broker
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