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Fermette
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne. Addenda Maison principale - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - Sous-sol partiellement aménagé - Fournaise centrale au bois - Aspirateur central - Système d'adoucisseur d'eau inclus - Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou une salle de jeux complémentaire Étable - Étable de plus de 4 000 pi² - Hangar annexé pour le foin et la machinerie Garages et bâtiments accessoires - Garage double détaché avec grandes portes de garage et plafonds de plus de 12 pieds - Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la machinerie ou l'équipement agricole - Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou de la machinerie - Cabane de chasse en forêt Terrain - Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou 116,6 acres - Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets agricoles, fermiers ou récréatifs - Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le salon, offrant un panorama remarquable en toute saison - Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et 1 à Eastman Zonage - Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à certaines exploitations complémentaires - Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des usages complémentaires
Fermette
- Estrie / Stukely-Sud
- (92 km)
- |
- Published 58 days ago
209 Ch. Lefebvre
$1,299,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 217419243
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Description
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne.
Addenda
Maison principale
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Sous-sol partiellement aménagé
- Fournaise centrale au bois
- Aspirateur central
- Système d'adoucisseur d'eau inclus
- Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou
une salle de jeux complémentaire
Étable
- Étable de plus de 4 000 pi²
- Hangar annexé pour le foin et la machinerie
Garages et bâtiments accessoires
- Garage double détaché avec grandes portes de garage et
plafonds de plus de 12 pieds
- Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la
machinerie ou l'équipement agricole
- Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou
de la machinerie
- Cabane de chasse en forêt
Terrain
- Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou
116,6 acres
- Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets
agricoles, fermiers ou récréatifs
- Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le
salon, offrant un panorama remarquable en toute saison
- Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et
1 à Eastman
Zonage
- Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages
liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à
certaines exploitations complémentaires
- Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des
usages complémentaires
Features
Address 209 Ch. Lefebvre
Year 1990
Property Type Farmhouse
Land Size 1 Meters
Building Dimensions 14.28 x 8.86 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Les meubles et les effets personnels.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires.
Building Evaluation $394,900
Land Evaluation $445,100
Total Evaluation $840,000
Annual Taxes $4,310
Evaluation Year 2025
Building Width 14.28 Meters
Land Width 1 Meters
Building Depth 8.86 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 471,590.8 Square Meters
Living Area 126.52 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.8 x 14 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 12.8 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 12.4 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 13.2 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 6.4 x 6.8 / Ceramic / Salle d'eau attenante à CAC principale
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 10.2 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 7.1 / Ceramic
Family Room Basement / 24.1 x 26.3 / Concrete
Bedroom Basement / 9.8 x 13.1 / Concrete
Bedroom Basement / 9.8 x 13.1 / Concrete
Other Basement / 5.7 x 9.2 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,310 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $385 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since July 2016
José Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
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