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Maison à un étage et demi
Une occasion exceptionnelle à saisir! Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un superbe terrain d'un peu plus de 2 acres, vous charmera par son environnement paisible, sa vue à couper le souffle et son vaste potentiel. La résidence, rénovée en 2013, s'accompagne d'un garage avec serre ainsi que d'une grange avec atelier, construits en 2020-2021. Isolés, munis d'eau et d'électricité, ces bâtiments offrent tout le confort pour vos projets, vos loisirs ou même pour concrétiser une petite fermette. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, à seulement 20 minutes de Sherbrooke! Addenda Une occasion exceptionnelle au coeur de la nature! Nichée sur un superbe terrain de plus de 2 acres sans voisin à proximité et entourée de terres cultivées, cette propriété offre une intimité absolue et un grand air assuré. Profitez au quotidien d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. MAISON - Charmante résidence à un étage et demi, rénovée en 2013. - Superbe fenestration offrant une belle luminosité naturelle et une vue panoramique imprenable sur les montagnes. BÂTIMENTS - Bâtiments récents construits en 2020-2021 sur dalle de béton coulé. - Garage double hauteur détaché avec ouvre-porte électrique, accompagné d'une serre intégrée. - Grange avec atelier offrant un vaste espace de travail, de création ou de rangement. - Tous les bâtiments secondaires sont très bien isolés et munis d'eau et d'électricité. TERRAIN - Superbe terrain de plus de 2 acres (99 245 pc / 9 220 mc). - Intimité absolue : aucun voisin à proximité, propriété entourée de terres cultivées. - Potentiel d'auto-suffisance exceptionnel : aménagé avec une belle variété d'arbres et d'arbustes fruitiers (Pommiers, poirier, bleuetiers, etc). - Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et grand air assuré! EMPLACEMENT - Un environnement paisible tout en restant à proximité des services : à seulement 7 km du village de Stoke, 16 km du CHUS, 20 minutes de Sherbrooke.
Maison à un étage et demi
- Estrie / Stoke
- (137 km)
- |
- Published 25 days ago
44Z 6e Rang O.
$659,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226811215
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Description
Une occasion exceptionnelle à saisir! Cette magnifique maison de campagne, nichée sur un superbe terrain d'un peu plus de 2 acres, vous charmera par son environnement paisible, sa vue à couper le souffle et son vaste potentiel. La résidence, rénovée en 2013, s'accompagne d'un garage avec serre ainsi que d'une grange avec atelier, construits en 2020-2021. Isolés, munis d'eau et d'électricité, ces bâtiments offrent tout le confort pour vos projets, vos loisirs ou même pour concrétiser une petite fermette. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne, à seulement 20 minutes de Sherbrooke!
Addenda
Une occasion exceptionnelle au coeur de la nature!
Nichée sur un superbe terrain de plus de 2 acres sans
voisin à proximité et entourée de terres cultivées, cette
propriété offre une intimité absolue et un grand air
assuré. Profitez au quotidien d'une vue panoramique
imprenable sur les montagnes et le paysage environnant.
MAISON
- Charmante résidence à un étage et demi, rénovée en 2013.
- Superbe fenestration offrant une belle luminosité
naturelle et une vue panoramique imprenable sur les
montagnes.
BÂTIMENTS
- Bâtiments récents construits en 2020-2021 sur dalle de
béton coulé.
- Garage double hauteur détaché avec ouvre-porte
électrique, accompagné d'une serre intégrée.
- Grange avec atelier offrant un vaste espace de travail,
de création ou de rangement.
- Tous les bâtiments secondaires sont très bien isolés et
munis d'eau et d'électricité.
TERRAIN
- Superbe terrain de plus de 2 acres (99 245 pc / 9 220 mc).
- Intimité absolue : aucun voisin à proximité, propriété
entourée de terres cultivées.
- Potentiel d'auto-suffisance exceptionnel : aménagé avec
une belle variété d'arbres et d'arbustes fruitiers
(Pommiers, poirier, bleuetiers, etc).
- Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et
grand air assuré!
EMPLACEMENT
- Un environnement paisible tout en restant à proximité des
services : à seulement 7 km du village de Stoke, 16 km du
CHUS, 20 minutes de Sherbrooke.
Features
Address 44Z 6e Rang O.
Year 1970
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 76.2 x 121.92 Meters
Building Dimensions 7.53 x 14.42 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens et effets personnels.
Inclusion Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, bacs (déchets, recyclage, etc. x3). Tout ce qui sera sur place à la prise de possession. Tous sans garantie de bon fonctionnement.
Building Evaluation $297,100
Land Evaluation $122,800
Total Evaluation $419,900
Annual Taxes $2,707
Evaluation Year 2026
Building Width 7.53 Meters
Land Width 76.2 Meters
Building Depth 14.42 Meters
Land Depth 121.92 Meters
Land Area 9,220.2 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 23.5 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 17.5 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 11.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 19.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 7.6 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.7 x 8.6 (irregular Size) / Wood
Washroom 2nd Floor / 4.8 x 4.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 15.5 x 8.7 (irregular Size) / Wood
Boudoir 2nd Floor / 13.9 x 5.1 (irregular Size) / Wood
Family Room Basement / 22.1 x 11 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 12.11 x 10.1 / Wood
Basement / 10.8 x 4.4 / Wood
Bathroom Basement / 10.7 x 4.11 (irregular Size) / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 11.2 x 4.9 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $3,090 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,707 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $277 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Coralie Bergeron
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since September 2025
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
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