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Maison de plain-pied
Magnifique propriété de prestige, clé en main, au bord de la rivière Richelieu. Laissez vous séduire par ce superbe domaine offrant une vue imprenable sur l'eau, ou confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Le rez de chaussée propose de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama exceptionnel. Grand terrain paysagé vous invite a la détente avec sa piscine creusée et son spa intégré, ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Deux garages complètent cette propriété d'exception. Une occasion unique a découvrir, une rareté... Addenda Les installations sont déjà prévues pour recevoir une génératrice ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique
Maison de plain-pied
- Montérégie / Ste-Victoire-de-Sorel
- (60 km)
- |
- Published 19 days ago
1742 Ch. des Patriotes
$1,349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226321426
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Description
Magnifique propriété de prestige, clé en main, au bord de la rivière Richelieu. Laissez vous séduire par ce superbe domaine offrant une vue imprenable sur l'eau, ou confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Le rez de chaussée propose de vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle, parfaites pour recevoir famille et amis tout en profitant du panorama exceptionnel. Grand terrain paysagé vous invite a la détente avec sa piscine creusée et son spa intégré, ainsi que ses espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Deux garages complètent cette propriété d'exception. Une occasion unique a découvrir, une rareté...
Addenda
Les installations sont déjà prévues pour recevoir une
génératrice ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule
électrique
Features
Address 1742 Ch. des Patriotes
Year 1954
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 78.4 Meters
Building Dimensions 34.9 x 87.6 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Armoires de rangement dans le garage et tous les biens personnels des vendeurs.
Inclusion Électros de cuisine(Haut de gamme marque Thermador) laveuse, sécheuse, ensemble SAM(peux acceuillir 12 convives)meuble de salle de bain,3 bancs de comptoir, luminaires, stores motorisés de 2 chambres, s/manger et cuisine, rideaux salon et salle à manger et des 2 chambres au rez de chaussée, aspirateur central et accessoires ,chauffe-eau de piscine et accessoires,2 ouvre porte de garage,3 bacs(ordures,recyclage,compost)Au Sous-Sol foyer électrique, ensemble du bar, coffre-fort, fixtures pour vélo
Building Evaluation $501,300
Land Evaluation $393,600
Total Evaluation $894,900
Annual Taxes $4,267
Evaluation Year 2026
Building Width 34.9 Feet
Land Width 78.4 Meters
Building Depth 87.6 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,010.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 10.1 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.4 x 14.5 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 13.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.1 x 14 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 2.8 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 14.2 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 14.8 (irregular Size) / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 5.8 x 14.2 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 14.2 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 32.3 x 18.8 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 12.8 x 11.3 (irregular Size) / Other
Bathroom Basement / 5.1 x 8.7 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall Basement / 3.4 x 10.4 (irregular Size) / Concrete
Boudoir Basement / 13.6 x 9.7 (irregular Size) / Other
Office Basement / 13.7 x 17.8 (irregular Size) / Other
Workshop Basement / 15.7 x 21.2 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 6.9 x 3.7 (irregular Size) / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,267 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $557 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
France Roberge
Real Estate Broker
IMMEUBLES FRANCE ROBERGE INC.
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