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Maison de plain-pied
BESOIN D'ESPACE? Voici une propriété offrant un potentiel RARE avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins! Située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, cette propriété lumineuse propose une cuisine rénovée avec îlot central, vaste sous-sol aménagé, salon chaleureux avec foyer de pierre et magnifique cour arrière intime avec arbre mature. Configuration idéale pour grande famille, télétravail, salle de jeux, gym ou bureau à domicile. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport et services. Une propriété offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT et POTENTIEL à long terme. Une visite vous convaincra! Addenda Bienvenue au 245 Mainville à Sainte-Thérèse, une propriété offrant un équilibre rare entre espace, potentiel, confort et qualité de vie dans un secteur familial recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété lumineuse et chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine modernisée avec îlot central devient le véritable coeur de la maison, parfaite pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien en famille. La grande porte patio et l'importante fenestration apportent une superbe lumière naturelle et une connexion directe avec la cour arrière. Le salon avec son foyer de pierre crée une ambiance accueillante et pleine de caractère. Mais ce qui distingue réellement cette propriété... c'est son potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec ses espaces généreux et sa configuration flexible, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à CINQ chambres selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, bureau professionnel à domicile, salle d'entraînement, espace intergénérationnel ou salle de jeux. Le vaste sous-sol rénové ouvre la porte à plusieurs scénarios d'utilisation et représente une valeur ajoutée importante rarement retrouvée dans cette gamme de prix. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec magnifique arbre mature, espace vert agréable et environnement parfait pour les enfants, les réceptions ou simplement relaxer en toute tranquillité. Le tout situé à proximité : * des écoles et garderies * des parcs et espaces verts * des commerces et services * du transport en commun * des axes routiers principaux et de tous les services essentiels de Sainte-Thérèse Une propriété offrant beaucoup plus qu'un simple nombre de pièces : un véritable potentiel d'évolution pour les années à venir. Une visite vous permettra de comprendre toute la valeur et les possibilités qu'offre cette propriété.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Thérèse
- (26 km)
- |
- Published 21 days ago
245 Rue Mainville
$499,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222692942
See on the map
Description
BESOIN D'ESPACE? Voici une propriété offrant un potentiel RARE avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins! Située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, cette propriété lumineuse propose une cuisine rénovée avec îlot central, vaste sous-sol aménagé, salon chaleureux avec foyer de pierre et magnifique cour arrière intime avec arbre mature. Configuration idéale pour grande famille, télétravail, salle de jeux, gym ou bureau à domicile. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport et services. Une propriété offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT et POTENTIEL à long terme. Une visite vous convaincra!
Addenda
Bienvenue au 245 Mainville à Sainte-Thérèse, une propriété
offrant un équilibre rare entre espace, potentiel, confort
et qualité de vie dans un secteur familial recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une propriété lumineuse et
chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs améliorations au
fil des années. La cuisine modernisée avec îlot central
devient le véritable coeur de la maison, parfaite pour
recevoir, cuisiner et profiter du quotidien en famille. La
grande porte patio et l'importante fenestration apportent
une superbe lumière naturelle et une connexion directe avec
la cour arrière.
Le salon avec son foyer de pierre crée une ambiance
accueillante et pleine de caractère.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété... c'est
son potentiel d'aménagement exceptionnel.
Avec ses espaces généreux et sa configuration flexible, la
propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à CINQ
chambres selon vos besoins : famille nombreuse,
télétravail, bureau professionnel à domicile, salle
d'entraînement, espace intergénérationnel ou salle de jeux.
Le vaste sous-sol rénové ouvre la porte à plusieurs
scénarios d'utilisation et représente une valeur ajoutée
importante rarement retrouvée dans cette gamme de prix.
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec magnifique
arbre mature, espace vert agréable et environnement parfait
pour les enfants, les réceptions ou simplement relaxer en
toute tranquillité.
Le tout situé à proximité :
* des écoles et garderies
* des parcs et espaces verts
* des commerces et services
* du transport en commun
* des axes routiers principaux
et de tous les services essentiels de Sainte-Thérèse
Une propriété offrant beaucoup plus qu'un simple nombre de
pièces :
un véritable potentiel d'évolution pour les années à venir.
Une visite vous permettra de comprendre toute la valeur et
les possibilités qu'offre cette propriété.
Features
Address 245 Rue Mainville
Year 1976
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 21.34 x 25.9 Meters
Building Dimensions 7.4 x 12.29 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Inclusion Luminaires, Stores, Four et Réfrigérateur.
Building Evaluation $248,000
Land Evaluation $216,200
Total Evaluation $464,200
Annual Taxes $3,020
Evaluation Year 2026
Building Width 7.4 Meters
Land Width 21.34 Meters
Building Depth 12.29 Meters
Land Depth 25.9 Meters
Land Area 552.5 Square Meters
Living Area 90.94 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.3 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 9.3 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 9.4 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 11.7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 9.1 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 8 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 11.11 x 10.8 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12 x 10.7 / Concrete
Family Room Basement / 18.6 x 15.3 / Ceramic
Laundry Room Basement / 16.1 x 5.1 / Concrete
Storage Basement / 14.5 x 6.7 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,020 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $319 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Normand Shanks
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
equipeshanks.com
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