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Maison de plain-pied
Une occasion pour les visionnaires! Propriété située sur un grand terrain d'environ 22 186 pi² à Sainte-Marie-Salomé. La maison nécessite des rénovations majeures et s'adresse principalement aux entrepreneurs, investisseurs ou bricoleurs avertis désirant réaliser un projet d'envergure. Possibilité également d'envisager la démolition afin de mettre en valeur le potentiel du terrain, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une propriété à repenser selon vos besoins et votre projet! Addenda Voici une occasion intéressante pour l'acheteur à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités. Située au 110, chemin Montcalm à Sainte-Marie-Salomé, la propriété repose sur un grand terrain d'environ 2 061 m² (22 186 pi²) offrant un environnement verdoyant et un bel espace pour élaborer un nouveau projet. La résidence existante nécessite des travaux de rénovation majeurs. Elle pourrait convenir à un entrepreneur, un investisseur ou un bricoleur averti souhaitant entreprendre une transformation importante de l'immeuble. Pour l'acheteur désirant plutôt repartir à neuf, la démolition de la construction existante et la réalisation d'un nouveau projet pourraient également être envisagées, le tout sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la réglementation, aux usages permis, aux possibilités de construction et aux autorisations requises. La propriété et le terrain sont vendus dans leur état actuel. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications afin de s'assurer que l'immeuble et le terrain conviennent à l'usage et au projet qu'il souhaite y réaliser. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une propriété qui ne demande qu'à être repensée : rénover, transformer ou reconstruire -- à vous d'imaginer la suite!
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Ste-Marie-Salomé
- (46 km)
- |
- Published 1 day ago
110 Ch. Montcalm
$149,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225767611
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Description
Une occasion pour les visionnaires! Propriété située sur un grand terrain d'environ 22 186 pi² à Sainte-Marie-Salomé. La maison nécessite des rénovations majeures et s'adresse principalement aux entrepreneurs, investisseurs ou bricoleurs avertis désirant réaliser un projet d'envergure. Possibilité également d'envisager la démolition afin de mettre en valeur le potentiel du terrain, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes. Une propriété à repenser selon vos besoins et votre projet!
Addenda
Voici une occasion intéressante pour l'acheteur à la
recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités.
Située au 110, chemin Montcalm à Sainte-Marie-Salomé, la
propriété repose sur un grand terrain d'environ 2 061 m²
(22 186 pi²) offrant un environnement verdoyant et un bel
espace pour élaborer un nouveau projet.
La résidence existante nécessite des travaux de rénovation
majeurs. Elle pourrait convenir à un entrepreneur, un
investisseur ou un bricoleur averti souhaitant entreprendre
une transformation importante de l'immeuble.
Pour l'acheteur désirant plutôt repartir à neuf, la
démolition de la construction existante et la réalisation
d'un nouveau projet pourraient également être envisagées,
le tout sous réserve des vérifications nécessaires auprès
de la municipalité quant à la réglementation, aux usages
permis, aux possibilités de construction et aux
autorisations requises.
La propriété et le terrain sont vendus dans leur état
actuel. L'acheteur devra effectuer ses propres
vérifications afin de s'assurer que l'immeuble et le
terrain conviennent à l'usage et au projet qu'il souhaite y
réaliser.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Une propriété qui ne demande qu'à être repensée : rénover,
transformer ou reconstruire -- à vous d'imaginer la suite!
Features
Address 110 Ch. Montcalm
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 20 x 30 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les meubles et effets personnel de la succession
Building Evaluation $25,800
Land Evaluation $63,100
Total Evaluation $88,900
Annual Taxes $1
Evaluation Year 2026
Building Width 20 Feet
Building Depth 30 Feet
Land Area 2,061.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 10.3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.1 x 10.3 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 6.7 / Linoleum
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $38 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jocelyn Lanctôt
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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