Bâtisse commerciale/Bureau à Ste-Marie-Madeleine sur LesPAC

Bâtisse commerciale/Bureau

Immeuble commercial stratégiquement situé sur le Boul. Laurier à Sainte-Madeleine offrant plusieurs possibilités d'usages (bureaux, vente, services, automobiles, construction, transport, etc.). Emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute 20. Propriété bénéficiant de 3 portes de garage comprenant +- 1 280 pi2 en section entreposage + espace supplémentaire de 708 pi2 au sous-sol. S'ajoute une section bureau très bien aménagée au 2e étage comprenant une aire de réception, 3 bureaux fermés et une salle d'eau. Sis sur un terrain de 8 348, grande cour asphaltée. Immeuble très propre. Informez-vous rapidement! Addenda * Immeuble très bien entretenu et idéalement situé * Agrandissement (section avant sur 2 étages + sous-sol) en 2010 * Fenêtres, toiture, chauffage central, revêtement extérieur et électricité ancienne section refait en 2010 * Cour asphaltée et canalisation fait en 2016 * Terrain de 8 348 pi2 * Grande cour asphaltée * Section bureau au 2e étage: - Très fenestré - Comprenant 3 bureaux fermés - Une aire d'accueille + salle d'eau * Section garage/entreposage: - 3 portes de garage latérales - 1 lift à voitures - Moteur de porte et 2 compresseurs à air * Sous-sol: - Environ 708 pi2 sous dalle structurale - hauteur de 7'-3'' * Dimensions: - Garage 1: 32' x 18' / hauteur de 13'-6'' / porte de 12' x 12' - Garage 2: 23' x 12' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7' - Garage 2: 23' x 11' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7' - Section conteneur: 20' x 8' - Réception: 17'-6'' x 13'-6'' plancher céramique - Bureau 1: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique - Bureau 2: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique - Bureau 3: 11'-2'' x 8'-2'' plancher céramique - Salle d'eau: 6'-7'' x 4'-4'' plancher céramique - Rangement de 36' x 15' au sous-sol / hauteur de 7'-3''

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Bâtisse commerciale/Bureau

Montérégie / Ste-Marie-Madeleine
(37 km)
|
Published 24 days ago

290 Boul. Laurier

Façade

Cour

Réception

Bureau

Salle d'eau

Garage

Sous-sol

Vue d'ensemble

Vue

Face arrière

$824,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial

Type : Commercial Offer

No # : 226264624

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Description

Immeuble commercial stratégiquement situé sur le Boul. Laurier à Sainte-Madeleine offrant plusieurs possibilités d'usages (bureaux, vente, services, automobiles, construction, transport, etc.). Emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute 20. Propriété bénéficiant de 3 portes de garage comprenant +- 1 280 pi2 en section entreposage + espace supplémentaire de 708 pi2 au sous-sol. S'ajoute une section bureau très bien aménagée au 2e étage comprenant une aire de réception, 3 bureaux fermés et une salle d'eau. Sis sur un terrain de 8 348, grande cour asphaltée. Immeuble très propre. Informez-vous rapidement!

Addenda

* Immeuble très bien entretenu et idéalement situé

* Agrandissement (section avant sur 2 étages + sous-sol) en
2010

* Fenêtres, toiture, chauffage central, revêtement
extérieur et électricité ancienne section refait en 2010

* Cour asphaltée et canalisation fait en 2016

* Terrain de 8 348 pi2

* Grande cour asphaltée

* Section bureau au 2e étage:
- Très fenestré
- Comprenant 3 bureaux fermés
- Une aire d'accueille + salle d'eau

* Section garage/entreposage:
- 3 portes de garage latérales
- 1 lift à voitures
- Moteur de porte et 2 compresseurs à air

* Sous-sol:
- Environ 708 pi2 sous dalle structurale
- hauteur de 7'-3''

* Dimensions:
- Garage 1: 32' x 18' / hauteur de 13'-6'' / porte de 12'
x 12'
- Garage 2: 23' x 12' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x
7'
- Garage 2: 23' x 11' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x
7'
- Section conteneur: 20' x 8'

- Réception: 17'-6'' x 13'-6'' plancher céramique
- Bureau 1: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique
- Bureau 2: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique
- Bureau 3: 11'-2'' x 8'-2'' plancher céramique
- Salle d'eau: 6'-7'' x 4'-4'' plancher céramique

- Rangement de 36' x 15' au sous-sol / hauteur de 7'-3''

Features

Address 290 Boul. Laurier

Year 1991

Building Type Detached

Land Size 98 x 101 Feet

Building Dimensions 38 x 42 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Offer For Sale

Garage Yes

Exclusion Biens personnels des propriétaires et de l'entreprise, ameublement de bureau et électroménagers, étagères et racking au garage et sous-sol, borne de recharge électrique.

Inclusion Équipements mécaniques, électriques et de chauffage desservants la propriété, le lift à voitures, 2 compresseurs à air, moteur de porte de garage, caméras extérieures (fonctionnement à valider), système d'alarme, climatiseur mural, haut-parleurs, meuble réception + meuble coin micro-ondes, aspirateur central, 6 bancs en cuir, coffre à outils noir au garage.

Building Evaluation $266,552

Land Evaluation $153,400

Total Evaluation $419,952

Annual Taxes $2,938

Evaluation Year 2026

Building Width 38 Feet

Land Width 98 Feet

Building Depth 42 Feet

Land Depth 101 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 8,348 Square Feet

Occupancy Information 90 jours