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Maison de plain-pied

Propriété clé en main située dans le prestigieux **Domaine des 4 Collines**, un domaine privé avec portail, à quelques minutes de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au gaz, 3 chambres, sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Terrain intime sans voisin visible, magnifique ruisseau coulant à l'année, grand balcon, spa, coin feu, cabanon et génératrice Generac. Accès à deux lacs, plusieurs kilomètres de sentiers pédestres entretenus à l'année et un environnement naturel exceptionnel. Addenda Une propriété clé en main où la nature est reine. Située dans le prestigieux Domaine des 4 Collines, un domaine privé avec portail sécurisé, cette magnifique propriété vous offre un mode de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes des villages de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Dès votre entrée, vous serez charmé par la spectaculaire aire ouverte baignée de lumière naturelle, son impressionnant plafond cathédrale et son chaleureux foyer au gaz. Conçue pour le confort de toute la famille, la propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités. À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Implantée sur un vaste terrain d'une intimité exceptionnelle, la propriété ne laisse voir aucun voisin. Un magnifique ruisseau coule à l'année en bordure du terrain, créant une ambiance paisible et relaxante. Son orientation procure un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Profitez pleinement de la belle saison grâce au grand balcon, au spa, au coin feu aménagé et au cabanon. Une génératrice automatique Generac assure également votre tranquillité d'esprit en toute saison. Le Domaine des 4 Collines est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à deux lacs, de plusieurs kilomètres de sentiers pédestres entretenus à l'année, de rues privées déneigées et entretenues en toute saison, ainsi que d'un cadre de vie paisible, sécuritaire et recherché. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge en nature, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et qualité de vie. Une occasion rare à ne pas manquer.

Maison de plain-pied

  • Laurentides / Ste-Marguerite-Station
  • (67 km)
  • |
  • Published 7 days ago

82 Rue des Rivages

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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée/Vestibule
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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$697,500

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225151040

See on the map

Description

Propriété clé en main située dans le prestigieux **Domaine des 4 Collines**, un domaine privé avec portail, à quelques minutes de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au gaz, 3 chambres, sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Terrain intime sans voisin visible, magnifique ruisseau coulant à l'année, grand balcon, spa, coin feu, cabanon et génératrice Generac. Accès à deux lacs, plusieurs kilomètres de sentiers pédestres entretenus à l'année et un environnement naturel exceptionnel.

Addenda

Une propriété clé en main où la nature est reine.

Située dans le prestigieux Domaine des 4 Collines, un
domaine privé avec portail sécurisé, cette magnifique
propriété vous offre un mode de vie unique, en parfaite
harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes des
villages de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la spectaculaire
aire ouverte baignée de lumière naturelle, son
impressionnant plafond cathédrale et son chaleureux foyer
au gaz. Conçue pour le confort de toute la famille, la
propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un
sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale
offrant une multitude de possibilités.

À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Implantée
sur un vaste terrain d'une intimité exceptionnelle, la
propriété ne laisse voir aucun voisin. Un magnifique
ruisseau coule à l'année en bordure du terrain, créant une
ambiance paisible et relaxante. Son orientation procure un
ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Profitez pleinement de la belle saison grâce au grand
balcon, au spa, au coin feu aménagé et au cabanon. Une
génératrice automatique Generac assure également votre
tranquillité d'esprit en toute saison.

Le Domaine des 4 Collines est reconnu pour son
environnement naturel exceptionnel. Les résidents
bénéficient d'un accès privilégié à deux lacs, de plusieurs
kilomètres de sentiers pédestres entretenus à l'année, de
rues privées déneigées et entretenues en toute saison,
ainsi que d'un cadre de vie paisible, sécuritaire et
recherché.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge
en nature, cette propriété clé en main offre un équilibre
parfait entre confort moderne, intimité et qualité de vie.
Une occasion rare à ne pas manquer.

Features

Address 82 Rue des Rivages

Year 2015

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 85.94 x 74.18 Meters

Building Dimensions 9.33 x 11.77 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Inclusion Lave-vaisselle

Building Evaluation $440,700

Land Evaluation $100,300

Total Evaluation $541,000

Annual Taxes $3,303

Evaluation Year 2026

Building Width 9.33 Meters

Land Width 85.94 Meters

Building Depth 11.77 Meters

Land Depth 74.18 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 5,557.4 Square Meters

Living Area 1,140 Square Feet

Occupancy Information 65 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 10

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 8 / Ceramic

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 12.1 / Wood

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 12.1 / Wood

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 9.6 / Ceramic

Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 12.3 / Wood

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6 x 10 / Ceramic

Bedroom Basement / 10 x 10 / Floating Floor

Bedroom Basement / 10 x 10 / Floating Floor

Family Room Basement / 28 x 16 (irregular Size) / Floating Floor

Bathroom Basement / 6 x 10 / Ceramic

Financial Information

Expense

Others (A) $1,224 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $3,303 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $367 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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