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Maison de plain-pied
Accès à la rivière Doncaster - Maison construite en 2013, érigée sur un terrain de plus de 300 000 pi² offrant intimité et potentiel. Anciennement une fermette, le site permet de recréer un mode de vie champêtre ou d'y développer un projet familial. La fenêstration abondante et l'orientation solaire assurent une luminosité naturelle remarquable. Un accès notarié à la rivière Doncaster vient bonifier le cadre de vie. Possibilité d'acquérir en plus le terrain voisin de 107 640 pi², appartenant au même propriétaire, ouvrant la porte à la construction d'une autre propriété. Addenda Cette propriété se distingue par la rare combinaison d'un vaste terrain, d'une construction récente et d'un droit d'accès privilégié à la rivière. Le zonage et l'historique d'exploitation de fermette, permet d'accueillir des animaux ou encore de créer des espaces de culture. Le terrain voisin, également disponible, rend possible la réalisation d'un projet multi-générationnel ou la construction d'un deuxième immeuble. Un site idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et perspectives d'avenir. Suite inclusion : Bois restants, Équipement de base pour une fermette, laveuse et sécheuse, caméra, spa maison, presque entièrement meublé
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Published 27 days ago
30 Rue du Guetteur
$675,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 213834820
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Description
Accès à la rivière Doncaster - Maison construite en 2013, érigée sur un terrain de plus de 300 000 pi² offrant intimité et potentiel. Anciennement une fermette, le site permet de recréer un mode de vie champêtre ou d'y développer un projet familial. La fenêstration abondante et l'orientation solaire assurent une luminosité naturelle remarquable. Un accès notarié à la rivière Doncaster vient bonifier le cadre de vie. Possibilité d'acquérir en plus le terrain voisin de 107 640 pi², appartenant au même propriétaire, ouvrant la porte à la construction d'une autre propriété.
Addenda
Cette propriété se distingue par la rare combinaison d'un
vaste terrain, d'une construction récente et d'un droit
d'accès privilégié à la rivière. Le zonage et l'historique
d'exploitation de fermette, permet d'accueillir des animaux
ou encore de créer des espaces de culture. Le terrain
voisin, également disponible, rend possible la réalisation
d'un projet multi-générationnel ou la construction d'un
deuxième immeuble. Un site idéal pour ceux qui recherchent
espace, tranquillité et perspectives d'avenir.
Suite inclusion : Bois restants, Équipement de base pour
une fermette, laveuse et sécheuse, caméra, spa maison,
presque entièrement meublé
Features
Address 30 Rue du Guetteur
Year 2013
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 160 x 71 Meters
Building Dimensions 12.91 x 8.93 Meters
Occupancy Date 2025-12-20
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels, outils, ordinateur,
Inclusion Four au gaz Profil GE, Table et chaises, base de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, congélateur sur roulette, Meubles, fauteuils, télévision du sous-sol, divan en cuir, système de son du bas, meubles de jardins, tondeuse, souffleuse Yamaha à chaine, génératrice Yamaha au gaz, lits et leurs bases et matelas, tapis, étagères, chaises de l'îlot, Ilôt bloc de boucher, spa à l'extérieur, outils d'entretien au cabanon, (suite addenda)
Building Evaluation $304,800
Land Evaluation $72,800
Total Evaluation $377,600
Annual Taxes $2,625
Evaluation Year 2025
Building Width 12.91 Meters
Land Width 160 Meters
Building Depth 8.93 Meters
Land Depth 71 Meters
Land Area 28,786.9 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 5.5 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 13.1 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 13.7 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 11.9 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 10.7 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 9.9 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 9.1 / Ceramic
Laundry Room Basement / 8.1 x 13.5 / Ceramic
Workshop Basement / 11.1 x 13.5 / Concrete
Bathroom Basement / 7.2 x 9.3 / Ceramic
Bedroom Basement / 14.8 x 15 / Wood
Family Room Basement / 12.5 x 15.8 / Ceramic
Game Room Basement / 24.3 x 11.6 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,625 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $252 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since October 2005
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