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Maison à étages
Niché sur un terrain d'une belle intimité avec plage, quai privé et cour arrière, ce chalet a été rénové avec soin et doté d'améliorations judicieuses, dont un plancher radiant. La grande cuisine invite aux rassemblements, et l'espace ne manque pas pour la famille et les invités : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, ample rangement et une salle de jeu pouvant aussi loger des invités. Au bord de l'eau ou après une journée dans les Laurentides, ce refuge clé en main est prêt à être savouré. Un rare mélange d'intimité, de confort et de vie au bord du lac : une occasion à ne pas manquer. Addenda Niché sur un terrain intime, le chalet est ceinturé d'une vaste terrasse, et l'entrée principale s'ouvre directement sur une cuisine lumineuse à aire ouverte. Baignée de lumière naturelle, la cuisine offre un grand îlot, un plancher radiant et amplement d'espace pour se rassembler. Tout près de l'entrée, un garde-manger et un grand placard permettent de ranger équipements, manteaux et bottes à l'abri des regards. Attenants à la cuisine, une grande chambre et une salle de bain rafraîchie, dotée d'une généreuse baignoire, complètent l'aile privée du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et le bureau se fondent en un seul espace chaleureux et accueillant, réchauffé par un poêle à bois. Les fenêtres couvrent toute la façade, et une porte coulissante mène à la terrasse et au bord de l'eau. Les planchers de pin d'origine ont été restaurés dans toute leur splendeur. À l'étage, la chambre principale occupe tout le niveau supérieur, avec placards intégrés et balcon donnant sur la cour arrière et le lac. Le même plancher de pin noueux, lui aussi restauré, ajoute chaleur et confort à l'ensemble. Une salle de bain entièrement rénovée propose une douche à l'italienne et un plancher radiant. Une troisième chambre, également de bonne dimension, est dotée des mêmes planchers de pin restaurés. Sous-sol: Un nouvel escalier lumineux mène au sous-sol, qui offre un espace de rangement désigné avec sa propre entrée indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en véritable vestibule avec coin lessive dédié. Juste à côté, une salle de jeu lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir les invités et les soirées cinéma. TRAVAUX PAR PROPRIÉTAIRE DEPUIS 2021: Plomberie; Electricité; Panneau électrique; Cuisine; Salles de bain; Planchers chauffant au RDC (Cuisine); Planchers dans chambre RDC et à l'étage; Sous-sol: Isolation des murs giclé d'uréthane et planchers; Fenêtres au RDC; Escalier du RDC au sous sol. AUTRES - anciens proprietaires: Installations septiques (2018) 4 cac attestation au dossier. Toiture (2018) Comme il s'agit d'un chemin privé, le déneigement sont partagés entre 4 propriétaires. 804 $ par année pour la portion attribuée à cette propriété. Cette dépense exclut le déneigement de l'aire de stationnement, qui pourra être ajouté par le nouveau propriétaire. PVI: La collecte des ordures se fait au haut du chemin. - A noter que l'évaluation municipale est de 2022. La municipalité a visiter pour faire une mise à jour.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Published 18 days ago
52 Mtée des Marguerites
$849,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226364239
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Description
Niché sur un terrain d'une belle intimité avec plage, quai privé et cour arrière, ce chalet a été rénové avec soin et doté d'améliorations judicieuses, dont un plancher radiant. La grande cuisine invite aux rassemblements, et l'espace ne manque pas pour la famille et les invités : 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, ample rangement et une salle de jeu pouvant aussi loger des invités. Au bord de l'eau ou après une journée dans les Laurentides, ce refuge clé en main est prêt à être savouré. Un rare mélange d'intimité, de confort et de vie au bord du lac : une occasion à ne pas manquer.
Addenda
Niché sur un terrain intime, le chalet est ceinturé d'une
vaste terrasse, et l'entrée principale s'ouvre directement
sur une cuisine lumineuse à aire ouverte. Baignée de
lumière naturelle, la cuisine offre un grand îlot, un
plancher radiant et amplement d'espace pour se rassembler.
Tout près de l'entrée, un garde-manger et un grand placard
permettent de ranger équipements, manteaux et bottes à
l'abri des regards.
Attenants à la cuisine, une grande chambre et une salle de
bain rafraîchie, dotée d'une généreuse baignoire,
complètent l'aile privée du rez-de-chaussée.
Le salon, la salle à manger et le bureau se fondent en un
seul espace chaleureux et accueillant, réchauffé par un
poêle à bois. Les fenêtres couvrent toute la façade, et une
porte coulissante mène à la terrasse et au bord de l'eau.
Les planchers de pin d'origine ont été restaurés dans toute
leur splendeur.
À l'étage, la chambre principale occupe tout le niveau
supérieur, avec placards intégrés et balcon donnant sur la
cour arrière et le lac. Le même plancher de pin noueux, lui
aussi restauré, ajoute chaleur et confort à l'ensemble. Une
salle de bain entièrement rénovée propose une douche à
l'italienne et un plancher radiant. Une troisième chambre,
également de bonne dimension, est dotée des mêmes planchers
de pin restaurés.
Sous-sol:
Un nouvel escalier lumineux mène au sous-sol, qui offre un
espace de rangement désigné avec sa propre entrée
indépendante. Cet espace peut facilement être aménagé en
véritable vestibule avec coin lessive dédié. Juste à côté,
une salle de jeu lumineuse et spacieuse est idéale pour
accueillir les invités et les soirées cinéma.
TRAVAUX PAR PROPRIÉTAIRE DEPUIS 2021:
Plomberie;
Electricité;
Panneau électrique;
Cuisine;
Salles de bain;
Planchers chauffant au RDC (Cuisine);
Planchers dans chambre RDC et à l'étage;
Sous-sol: Isolation des murs giclé d'uréthane et planchers;
Fenêtres au RDC;
Escalier du RDC au sous sol.
AUTRES - anciens proprietaires:
Installations septiques (2018) 4 cac attestation au dossier.
Toiture (2018)
Comme il s'agit d'un chemin privé, le déneigement sont
partagés entre 4 propriétaires. 804 $ par année pour la
portion attribuée à cette propriété. Cette dépense exclut
le déneigement de l'aire de stationnement, qui pourra être
ajouté par le nouveau propriétaire.
PVI: La collecte des ordures se fait au haut du chemin.
- A noter que l'évaluation municipale est de 2022. La
municipalité a visiter pour faire une mise à jour.
Features
Address 52 Mtée des Marguerites
Year 1973
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 45.72 x 25.86 Meters
Building Dimensions 9.48 x 12.71 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Furniture, personnels, éléctroménagers (possible de discuté davantage).
Inclusion Quai, moteur pour le quai.
Building Evaluation $379,900
Land Evaluation $110,200
Total Evaluation $490,100
Annual Taxes $2,388
Evaluation Year 2022
Building Width 9.48 Meters
Land Width 45.72 Meters
Building Depth 12.71 Meters
Land Depth 25.86 Meters
Land Area 1,468.8 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.11 x 8.8 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 7.8 / Ceramic / Garde Manger/Garde robe
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.3 x 15.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 14.2 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 12.1 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 15.2 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 15.2 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.7 x 22 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 14.7 x 14.1 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8.1 x 12.2 / Ceramic
Laundry Room Basement / 6.9 x 11.11 / Floating Floor
Entrance Hall Basement / 14.1 x 23.2 / Floating Floor
Game Room Basement / 15.3 x 18.1 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $804 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,388 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $281 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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