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Terrain

Dernier terrain riverain disponible dans ce secteur recherché du Domaine des 4 Collines! Magnifique terrain boisé de 4 262,8 m² (45 884 pi²) bordé par le lac et traversé par un charmant ruisseau naturel. Forêt mature composée principalement de cèdres et de pruches offrant intimité et caractère. Relief naturel, affleurements rocheux et environnement exceptionnel. Fibre optique haute vitesse, accès aux lacs et sentiers, domaine privé avec portail et caméras. Une occasion rare de construire dans l'un des plus beaux secteurs des Laurentides. Addenda RARETÉ! Dernier terrain riverain disponible dans ce secteur recherché du prestigieux Domaine des 4 Collines. Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur des Laurentides avec ce magnifique terrain boisé de 4 262,8 m² (45 884 pi²) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure du lac. Une propriété unique où la nature est omniprésente et où chaque saison dévoile un décor spectaculaire. Traversé par un charmant ruisseau naturel serpentant entre les rochers et les arbres matures, ce terrain se distingue par son caractère authentique et son environnement préservé. Sa forêt composée principalement de majestueux cèdres, de pruches et d'autres essences typiques des Laurentides procure une intimité remarquable et une ambiance paisible difficile à retrouver. Le relief naturel du terrain, ses affleurements rocheux et sa végétation mature offrent un cadre idéal pour l'implantation d'une résidence principale ou secondaire parfaitement intégrée à son environnement. Que vous rêviez d'une maison contemporaine nichée dans les arbres ou d'un refuge chaleureux en pleine nature, cette propriété constitue une toile de fond exceptionnelle pour concrétiser votre projet. Situé dans le réputé Domaine des 4 Collines, les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié aux infrastructures et aux attraits du domaine, incluant les lacs, les sentiers pédestres, les espaces naturels protégés ainsi qu'un environnement sécuritaire grâce au portail d'accès et aux caméras à l'entrée du domaine. La fibre optique haute vitesse est disponible, permettant de profiter pleinement du télétravail tout en vivant dans un environnement naturel incomparable. À quelques minutes seulement du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, de Val-David, des centres de ski, terrains de golf, restaurants et services essentiels, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité. Caractéristiques principales : Terrain riverain de 4 262,8 m² (45 884 pi²) Bordure du lac Ruisseau naturel traversant la propriété Forêt mature composée principalement de cèdres et de pruches Intimité exceptionnelle Relief naturel et affleurements rocheux Fibre optique haute vitesse Domaine privé avec portail et caméras Accès aux lacs et aux sentiers du Domaine des 4 Collines À moins d'une heure de Montréal Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus beaux terrains du Domaine des 4 Collines, où le lac, la forêt et le ruisseau se rencontrent pour créer un milieu de vie véritablement unique.

Terrain

  • Laurentides / Ste-Marguerite-Station
  • (67 km)
  • |
  • Published 1 day ago

Rue de la Grande-Ourse

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$279,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 223182144

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Description

Dernier terrain riverain disponible dans ce secteur recherché du Domaine des 4 Collines! Magnifique terrain boisé de 4 262,8 m² (45 884 pi²) bordé par le lac et traversé par un charmant ruisseau naturel. Forêt mature composée principalement de cèdres et de pruches offrant intimité et caractère. Relief naturel, affleurements rocheux et environnement exceptionnel. Fibre optique haute vitesse, accès aux lacs et sentiers, domaine privé avec portail et caméras. Une occasion rare de construire dans l'un des plus beaux secteurs des Laurentides.

Addenda

RARETÉ! Dernier terrain riverain disponible dans ce secteur
recherché du prestigieux Domaine des 4 Collines.

Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur des
Laurentides avec ce magnifique terrain boisé de 4 262,8 m²
(45 884 pi²) bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en
bordure du lac. Une propriété unique où la nature est
omniprésente et où chaque saison dévoile un décor
spectaculaire.

Traversé par un charmant ruisseau naturel serpentant entre
les rochers et les arbres matures, ce terrain se distingue
par son caractère authentique et son environnement
préservé. Sa forêt composée principalement de majestueux
cèdres, de pruches et d'autres essences typiques des
Laurentides procure une intimité remarquable et une
ambiance paisible difficile à retrouver.

Le relief naturel du terrain, ses affleurements rocheux et
sa végétation mature offrent un cadre idéal pour
l'implantation d'une résidence principale ou secondaire
parfaitement intégrée à son environnement. Que vous rêviez
d'une maison contemporaine nichée dans les arbres ou d'un
refuge chaleureux en pleine nature, cette propriété
constitue une toile de fond exceptionnelle pour concrétiser
votre projet.

Situé dans le réputé Domaine des 4 Collines, les
propriétaires bénéficient d'un accès privilégié aux
infrastructures et aux attraits du domaine, incluant les
lacs, les sentiers pédestres, les espaces naturels protégés
ainsi qu'un environnement sécuritaire grâce au portail
d'accès et aux caméras à l'entrée du domaine.

La fibre optique haute vitesse est disponible, permettant
de profiter pleinement du télétravail tout en vivant dans
un environnement naturel incomparable.

À quelques minutes seulement du village de
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, de Val-David, des centres
de ski, terrains de golf, restaurants et services
essentiels, cette propriété offre un équilibre parfait
entre tranquillité, nature et accessibilité.

Caractéristiques principales :

Terrain riverain de 4 262,8 m² (45 884 pi²)
Bordure du lac
Ruisseau naturel traversant la propriété
Forêt mature composée principalement de cèdres et de pruches
Intimité exceptionnelle
Relief naturel et affleurements rocheux
Fibre optique haute vitesse
Domaine privé avec portail et caméras
Accès aux lacs et aux sentiers du Domaine des 4 Collines
À moins d'une heure de Montréal

Une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des plus beaux
terrains du Domaine des 4 Collines, où le lac, la forêt et
le ruisseau se rencontrent pour créer un milieu de vie
véritablement unique.

Features

Address Rue de la Grande-Ourse

Land Size 76.32 x 81.71 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Total Evaluation $161,800

Annual Taxes $975

Evaluation Year 2026

Land Width 76.32 Meters

Land Depth 81.71 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 4,262.8 Square Meters

Occupancy Information 25 jours

Financial Information

Expense

Others (A) $1,260 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $975 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $121 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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