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Bâtisse commerciale/Bureau
Immeuble industriel de qualité construit en 2016, totalisant plus de 9 000 pi², situé sur une artère principale de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Implanté sur un vaste terrain plat de plus de 68 000 pi², il offre une excellente visibilité et un accès facile. Bâtisse à structure d'acier avec dalle de béton de 12 pouces et plafond cathédrale jusqu'à 25 pieds. Trois portes de garage de 14 pieds de hauteur, chauffage par aérotherme au propane. Aménagements incluant bureau insonorisé, mezzanine, cuisinette et deux salles d'eau. Aqueduc municipale. Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités. Rare sur le marché. Addenda + Immeuble industriel / commercial -- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson + - Bâtiment industriel de grande qualité, construit en 2016 - Superficie de plus de 9 000 pieds carrés - Emplacement stratégique sur une artère principale, à proximité du village - Excellente visibilité et accessibilité - Terrain plat de plus de 68 000 pieds carrés offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur Caractéristiques du bâtiment : - Structure d'acier (Turgeon) - Dalle de béton de 12 pouces - Toiture en tôle - Plafond cathédrale atteignant jusqu'à 25 pieds de hauteur - Trois portes de garage : - Deux portes de 12 x 14 pieds - Une porte de 14 x 14 pieds Équipements et systèmes : - Système de chauffage par aérotherme au propane (250 000 BTU) - Plinthes électriques en complément - Système d'alarme et caméras de surveillance - Aqueduc municipal et système septique Aménagement intérieur : - Grand local principal polyvalent - Bureau insonorisé avec espace d'accueil (23 x 15 pieds) - Mezzanine de 26 x 24 pieds - Cuisinette (17 x 9 pieds) - Deux salles d'eau Atouts supplémentaires : - Bâtiment nécessitant peu d'entretien - Configuration adaptée à de nombreux types d'entreprises - Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités d'usages *Commerce d'appoint *Commerce artériel léger *Commerce artériel Lourd *Industrie à contraintes limitées *Industrie à contraintes importantes *Usage d'utilité publique moyenne
Bâtisse commerciale/Bureau
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Published 2 days ago
281 Ch. Masson
$1,799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 218908805
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Description
Immeuble industriel de qualité construit en 2016, totalisant plus de 9 000 pi², situé sur une artère principale de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Implanté sur un vaste terrain plat de plus de 68 000 pi², il offre une excellente visibilité et un accès facile. Bâtisse à structure d'acier avec dalle de béton de 12 pouces et plafond cathédrale jusqu'à 25 pieds. Trois portes de garage de 14 pieds de hauteur, chauffage par aérotherme au propane. Aménagements incluant bureau insonorisé, mezzanine, cuisinette et deux salles d'eau. Aqueduc municipale. Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités. Rare sur le marché.
Addenda
+ Immeuble industriel / commercial --
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson +
- Bâtiment industriel de grande qualité, construit en 2016
- Superficie de plus de 9 000 pieds carrés
- Emplacement stratégique sur une artère principale, à
proximité du village
- Excellente visibilité et accessibilité
- Terrain plat de plus de 68 000 pieds carrés offrant de
vastes possibilités d'aménagement extérieur
Caractéristiques du bâtiment :
- Structure d'acier (Turgeon)
- Dalle de béton de 12 pouces
- Toiture en tôle
- Plafond cathédrale atteignant jusqu'à 25 pieds de hauteur
- Trois portes de garage :
- Deux portes de 12 x 14 pieds
- Une porte de 14 x 14 pieds
Équipements et systèmes :
- Système de chauffage par aérotherme au propane (250 000
BTU)
- Plinthes électriques en complément
- Système d'alarme et caméras de surveillance
- Aqueduc municipal et système septique
Aménagement intérieur :
- Grand local principal polyvalent
- Bureau insonorisé avec espace d'accueil (23 x 15 pieds)
- Mezzanine de 26 x 24 pieds
- Cuisinette (17 x 9 pieds)
- Deux salles d'eau
Atouts supplémentaires :
- Bâtiment nécessitant peu d'entretien
- Configuration adaptée à de nombreux types d'entreprises
- Zonage I-32 offrant plusieurs possibilités d'usages
*Commerce d'appoint
*Commerce artériel léger
*Commerce artériel Lourd
*Industrie à contraintes limitées
*Industrie à contraintes importantes
*Usage d'utilité publique moyenne
Features
Address 281 Ch. Masson
Year 2016
Building Type Detached
Land Size 191 x 357 Feet
Building Dimensions 114 x 80 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Mobilier et équipements
Inclusion Unités de chauffage propane, Borne électrique pour voiture, système d'alarme et de caméras
Building Evaluation $645,400
Land Evaluation $84,400
Total Evaluation $729,800
Annual Taxes $5,520
Evaluation Year 2026
Building Width 114 Feet
Land Width 191 Feet
Building Depth 80 Feet
Land Depth 357 Feet
Land Area 68,227 Square Feet
Occupancy Information 120 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Grass/Snow $3,500 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,520 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $564 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Frédéric Pilon
Real Estate Broker
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