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Duplex
Duplex loué en permanence offrant un grand logement de 8 1/2 pces avec 4 chambres ainsi qu'un 4 1/2 pces avec 2 chambres. Parfait pour accueillir une famille ou générer un revenu intéressant. Le bâtiment ancien mais très bien entretenu est situé près des services essentiels et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus avec un bel équilibre entre confort et rentabilité. Vous apprécierez également son vaste terrain intime offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité. Rapport d'évaluation au dossier.
Duplex
- Chaudière-Appalaches / Ste-Justine
- (267 km)
- |
- Published 35 days ago
266 Rue Principale
$187,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 216357018
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Description
Duplex loué en permanence offrant un grand logement de 8 1/2 pces avec 4 chambres ainsi qu'un 4 1/2 pces avec 2 chambres. Parfait pour accueillir une famille ou générer un revenu intéressant. Le bâtiment ancien mais très bien entretenu est situé près des services essentiels et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus avec un bel équilibre entre confort et rentabilité. Vous apprécierez également son vaste terrain intime offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité. Rapport d'évaluation au dossier.
Features
Address 266 Rue Principale
Year 1905
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 60 x 147.6 Feet
Building Dimensions 40.5 x 25.6 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Ameublement et effets personnels des locataires
Inclusion Luminaires, 2 chauffe-eau supplémentaires usagés non installés mais en état de fonctionnement. Pour le logement 266-2 les meubles suivants: 2 commodes, 1 cuisinière électrique, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse.
Building Evaluation $88,500
Land Evaluation $13,900
Total Evaluation $102,400
Annual Taxes $2,338
Evaluation Year 2026
Building Width 40.5 Feet
Land Width 60 Feet
Building Depth 25.6 Feet
Land Depth 147.6 Feet
Land Area 8,780 Square Feet
Living Area 2,065 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $1,952 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $830 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,103 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,338 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $62 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Auclair
Real Estate Broker
LES IMMEUBLES AUCLAIR
nancyauclair.com
Advertiser LesPAC since September 2004
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