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Terrain prêt à construire à Sainte-Julienne. Découvrez ce magnifique terrain boisé de 40 000 pi², situé à la limite de Rawdon, tout près des chutes. Offrant une vue panoramique sur la forêt et un accès notarié à la rivière, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de maison de rêve. Avec son potentiel pour une construction intergénérationnelle, ce terrain répond parfaitement aux besoins des familles cherchant confort et proximité. Imaginez-vous profiter de la nature environnante, dans un environnement paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir dans un cadre exceptionnel. Addenda La servitude notarié 103 394 permet l'application du règlement sur les permis et certificats #969-18, article 35 h), qui stipule que le terrain sur lequel est érigée une construction projetée doit être desservi par une servitude d'accès notariée et est utilisé à des fins résidentielles de façon conforme et continue depuis le 13 octobre 1992. Il sera donc possible de démolir et reconstruire la maison sise au 4420 Côté St-Paul (anciennement le 3378 Côte St-Paul), en respectant les normes de construction des règlements en vigueur lors de la reconstruction (incluant le Q2-r,22).
Terrain
- Lanaudière / Ste-Julienne
- (51 km)
- |
- Published 13 days ago
4420 Côte St-Paul
$224,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 203404862
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Description
Terrain prêt à construire à Sainte-Julienne. Découvrez ce magnifique terrain boisé de 40 000 pi², situé à la limite de Rawdon, tout près des chutes. Offrant une vue panoramique sur la forêt et un accès notarié à la rivière, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de maison de rêve. Avec son potentiel pour une construction intergénérationnelle, ce terrain répond parfaitement aux besoins des familles cherchant confort et proximité. Imaginez-vous profiter de la nature environnante, dans un environnement paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir dans un cadre exceptionnel.
Addenda
La servitude notarié 103 394 permet l'application du
règlement sur les permis et certificats #969-18, article 35
h), qui stipule que le terrain sur lequel est érigée une
construction projetée doit être desservi par une servitude
d'accès notariée et est utilisé à des fins résidentielles
de façon conforme et continue depuis le 13 octobre 1992.
Il sera donc possible de démolir et reconstruire la maison
sise au 4420 Côté St-Paul (anciennement le 3378 Côte
St-Paul), en respectant les normes de construction des
règlements en vigueur lors de la reconstruction (incluant
le Q2-r,22).
Features
Address 4420 Côte St-Paul
Seller/Renter Type A Broker
Septic Tank Yes
Annual Taxes $1,721
Land Area 37,000 Square Feet
Occupancy Information 120 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,721 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Isabelle Laing
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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