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Bâtisse commerciale/Bureau
Située dans un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale de 1200 pieds carrés, actuellement exploitée comme station-service et atelier de mécanique légère, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'accès facile à l'autoroute ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, facilitant les déplacements et augmentant le potentiel commercial. Sur un terrain de plus de 23 500 pieds carrés et l'approvisionnement en eau est assurée par la municipalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale bien située et prête à être exploitée!
Bâtisse commerciale/Bureau
- Lanaudière / Ste-Geneviève-de-Berthier
- (68 km)
- |
- Published 5 days ago
204 Route Nationale
$274,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 224004047
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Description
Située dans un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale de 1200 pieds carrés, actuellement exploitée comme station-service et atelier de mécanique légère, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'accès facile à l'autoroute ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, facilitant les déplacements et augmentant le potentiel commercial. Sur un terrain de plus de 23 500 pieds carrés et l'approvisionnement en eau est assurée par la municipalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale bien située et prête à être exploitée!
Features
Address 204 Route Nationale
Year 1969
Building Type Detached
Land Size 33.47 x 73.15 Meters
Building Dimensions 15.27 x 9.16 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion -
Inclusion Pompe à essence, compresseur à air
Building Evaluation $130,500
Land Evaluation $98,400
Total Evaluation $228,900
Annual Taxes $2,708
Evaluation Year 2026
Building Width 15.27 Meters
Land Width 33.47 Meters
Building Depth 9.16 Meters
Land Depth 73.15 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,185.8 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,708 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $161 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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