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Terre boisée de 95 acres offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière d'envergure. Boisé mature principalement composé d'érables à sucre. Site très bien localisé et facilement accessible. Sentiers aménagés, idéal pour les amoureux de grands espaces et de plein air! Addenda Ch. Witty, Ste-Christine, cadastre 1825367, superficie de +/- 38,7 hectares = +/- 95,6 acres Magnifique terre à bois mature offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière. Grande façade sur le Ch. Witty, chemin municipal entretenu. Zonage entièrement agricole. Une partie de l'érablière située à l'arrière du terrain est actuellement louée. Site idéal pour la chasse et autres activités agricoles et de plein air. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance, le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a actuellement en sa possession. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Montérégie / Ste-Christine
- (90 km)
- |
- Published 29 days ago
Ch. Witty
$695,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226126439
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Description
Terre boisée de 95 acres offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière d'envergure. Boisé mature principalement composé d'érables à sucre. Site très bien localisé et facilement accessible. Sentiers aménagés, idéal pour les amoureux de grands espaces et de plein air!
Addenda
Ch. Witty, Ste-Christine, cadastre 1825367, superficie de
+/- 38,7 hectares = +/- 95,6 acres
Magnifique terre à bois mature offrant un excellent
potentiel pour y aménager une érablière.
Grande façade sur le Ch. Witty, chemin municipal entretenu.
Zonage entièrement agricole.
Une partie de l'érablière située à l'arrière du terrain est
actuellement louée.
Site idéal pour la chasse et autres activités agricoles et
de plein air.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance, le vendeur fournira
le certificat de localisation qu'il a actuellement en sa
possession.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address Ch. Witty
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $187,000
Annual Taxes $876
Exclusion Outillage, machinerie, réservoirs diesel/essence/propane en location si applicable, les équipements d'érablière, la tubulure et autres quincailleries appartenant au locataire.
Evaluation Year 2026
Land Area 38.7 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $876 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $128 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
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