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Fermette
Splendide domaine agricole sur vaste terrain principalement boisé de 176 acres. Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, située loin de la route offrant énormément de calme et d'intimité. Grand garage chauffé offrant plusieurs possibilité et autre garage ouvert parfait pour y entreposer vos équipements. Boisé mature offrant un bon potentiel pour y aménager une érablière, chemins forestiers aménagés et 3 bons garages. Belle et grande prairie ouverte autour de la maison et des garages, possibilité d'y avoir des animaux. Occasion unique et excellente opportunité! Addenda 153 Ch. de Béthanie, Ste-Christine, autre façade sur Ch. Witty, cadastres 1822850, 1822854, 1825308 et 1825311, superficie d'environ 71,3 hectares = +/- 176 acres = +/- 208 arpents. Bien localisé et facilement accessible sur route asphaltée, à seulement 30 minutes de Granby et environ 40 minutes de St-Hyacinthe et Sherbrooke. Bâtiments situés loin de la route offrant toute l'intimité dont vous aurez besoin. Un havre de paix à proximité des grands centres! TERRE -Superficie d'environ 176 acres -Terre principalement boisée, forêt mixte et mature offrant un potentiel pour y aménager une érablière artisanale, chemins forestiers aménagés et plus -Prairie ouverte autour des bâtiments totalisant environ 2,5 acres, site idéal pour y avoir des animaux -Lac privé en plein coeur de la nature -Vaste domaine agricole, une occasion unique! BÂTIMENTS -Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, décors chaleureux avec boiseries abondantes, fenestration nombreuse offrant une belle luminosité naturelle, pièces spacieuses, balcon, patio, bel aménagement paysager et beaucoup plus -Grand garage isolé et chauffé +/- 30'X80' (irr.), nombreuses possibilités, comme le convertir pour en faire une grange/écurie, sinon garage de mécanique ou autre -Autre garage ouvert +/- 32'X40', ouvert aux extrémités, idéal pour l'entreposage de vos équipements -Remise pour la génératrice stationnaire de 40 000 watts incluse dans la vente -3 garages forestiers Site d'exception, opportunité unique! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Fermette
- Montérégie / Ste-Christine
- (90 km)
- |
- Published 36 days ago
153Z Ch. de Béthanie
$1,595,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 224004003
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Description
Splendide domaine agricole sur vaste terrain principalement boisé de 176 acres. Maison récente au caractère unique avec grand garage double attenant, située loin de la route offrant énormément de calme et d'intimité. Grand garage chauffé offrant plusieurs possibilité et autre garage ouvert parfait pour y entreposer vos équipements. Boisé mature offrant un bon potentiel pour y aménager une érablière, chemins forestiers aménagés et 3 bons garages. Belle et grande prairie ouverte autour de la maison et des garages, possibilité d'y avoir des animaux. Occasion unique et excellente opportunité!
Addenda
153 Ch. de Béthanie, Ste-Christine, autre façade sur Ch.
Witty, cadastres 1822850, 1822854, 1825308 et 1825311,
superficie d'environ 71,3 hectares = +/- 176 acres = +/-
208 arpents.
Bien localisé et facilement accessible sur route asphaltée,
à seulement 30 minutes de Granby et environ 40 minutes de
St-Hyacinthe et Sherbrooke. Bâtiments situés loin de la
route offrant toute l'intimité dont vous aurez besoin. Un
havre de paix à proximité des grands centres!
TERRE
-Superficie d'environ 176 acres
-Terre principalement boisée, forêt mixte et mature offrant
un potentiel pour y aménager une érablière artisanale,
chemins forestiers aménagés et plus
-Prairie ouverte autour des bâtiments totalisant environ
2,5 acres, site idéal pour y avoir des animaux
-Lac privé en plein coeur de la nature
-Vaste domaine agricole, une occasion unique!
BÂTIMENTS
-Maison récente au caractère unique avec grand garage
double attenant, décors chaleureux avec boiseries
abondantes, fenestration nombreuse offrant une belle
luminosité naturelle, pièces spacieuses, balcon, patio, bel
aménagement paysager et beaucoup plus
-Grand garage isolé et chauffé +/- 30'X80' (irr.),
nombreuses possibilités, comme le convertir pour en faire
une grange/écurie, sinon garage de mécanique ou autre
-Autre garage ouvert +/- 32'X40', ouvert aux extrémités,
idéal pour l'entreposage de vos équipements
-Remise pour la génératrice stationnaire de 40 000 watts
incluse dans la vente
-3 garages forestiers
Site d'exception, opportunité unique!
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Features
Address 153Z Ch. de Béthanie
Year 2006
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Les équipements, l'outillage, ameublement, 3 réservoirs à diesel/propane/essence en location.
Inclusion Plaque de cuisson ainsi que la cuisinière encastrée, génératrice stationnaire de 40 000 watts
Building Evaluation $573,200
Land Evaluation $344,000
Total Evaluation $917,200
Annual Taxes $4,608
Evaluation Year 2026
Land Area 71.3 Hectares
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 10.3 (irregular Size) / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 18.3 / Slate
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 21.1 / Slate
Office 1st Floor (Ground Floor) / 17.1 x 12.1 / Slate
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 5.5 / Slate
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 4.3 / Concrete / Garde-manger
Other 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 4.7 / Concrete / Salle des machines
Master Bedroom 2nd Floor / 16.8 x 21.2 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.9 x 10 / Slate
Other 2nd Floor / 5.6 x 5.2 / Cuisinette
Bedroom 2nd Floor / 11.8 x 12.5 / Wood
Family Room 2nd Floor / 16.4 x 22.3 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 9.7 x 7.8 / Slate
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,608 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $659 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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