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Maison à étages
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une simple maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété vous invite à concrétiser un véritable projet de vie. Cultiver votre propre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, accueillir quelques animaux ou encore développer une activité artisanale, ici les possibilités sont nombreuses. À l'intérieur, la propriété offre une grande flexibilité avec ses 2 salles de bain, son sous-sol doté d'une entrée indépendante ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Un lieu où qualité de vie, polyvalence et potentiel se rencontrent. Addenda Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété est une invitation à réaliser un véritable projet de vie. Imaginez cultiver votre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, profiter d'un vaste espace pour vos loisirs ou encore développer un projet compatible avec la règlementation en vigueur. La résidence se distingue par sa grande polyvalence. Elle offre actuellement 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième, en plus de 2 salles de bain. Son sous-sol, muni d'une entrée indépendante et d'un plancher chauffant, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau à domicile, espace pour un membre de la famille, atelier ou salle multifonction. À l'extérieur, les trois bâtiments accessoires procurent un espace de rangement appréciable et de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage de jardinage ou pour différents projets personnels. Le tout dans un environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute et à une région reconnue pour ses paysages, ses routes panoramiques et la multitude d'activités de plein air qu'elle offre. Une propriété où espace, potentiel et mode de vie se rencontrent. Caractéristiques et atouts de la propriété : - Terrain de 2 acres situé en zone agricole. - Résidence comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. - Deux salles de bain. - Sous-sol avec entrés indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau à domicile, atelier, espace multifonction, etc.) - Plancher chauffant au sous-sol. - Système d'alarme. - Trois bâtiments accessoires, dont un construit en 2011. - Grand terrain idéal pour le jardinage, les activités extérieures ou tout projet compatible avec la règlementation applicable. - Accès rapide à l'autoroute. - Secteur recherché pour sa tranquillité, ses paysages naturels et sa proximité de nombreuses activités de plein air. À noter : Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsables de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité de son projet et les usages autorisés. Aucune garantie n'est donnée à cet égard. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Maison à étages
- Estrie / Ste-Catherine-de-Hatley
- (122 km)
- |
- Published 6 days ago
571 Ch. de Magog
$589,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225271031
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Description
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus qu'une simple maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone agricole, cette propriété vous invite à concrétiser un véritable projet de vie. Cultiver votre propre potager, récolter vos propres fruits, aménager un verger, accueillir quelques animaux ou encore développer une activité artisanale, ici les possibilités sont nombreuses. À l'intérieur, la propriété offre une grande flexibilité avec ses 2 salles de bain, son sous-sol doté d'une entrée indépendante ainsi que la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Un lieu où qualité de vie, polyvalence et potentiel se rencontrent.
Addenda
Et si votre prochaine propriété vous offrait bien plus
qu'une maison? Située sur un terrain de 2 acres en zone
agricole, cette propriété est une invitation à réaliser un
véritable projet de vie. Imaginez cultiver votre potager,
récolter vos propres fruits, aménager un verger, profiter
d'un vaste espace pour vos loisirs ou encore développer un
projet compatible avec la règlementation en vigueur.
La résidence se distingue par sa grande polyvalence. Elle
offre actuellement 3 chambres à coucher avec la possibilité
d'en aménager une quatrième, en plus de 2 salles de bain.
Son sous-sol, muni d'une entrée indépendante et d'un
plancher chauffant, ouvre la porte à de nombreuses
possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau à
domicile, espace pour un membre de la famille, atelier ou
salle multifonction.
À l'extérieur, les trois bâtiments accessoires procurent un
espace de rangement appréciable et de nombreuses
possibilités pour les passionnés de bricolage de jardinage
ou pour différents projets personnels. Le tout dans un
environnement paisible, tout en profitant d'un accès rapide
à l'autoroute et à une région reconnue pour ses paysages,
ses routes panoramiques et la multitude d'activités de
plein air qu'elle offre. Une propriété où espace, potentiel
et mode de vie se rencontrent.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
- Terrain de 2 acres situé en zone agricole.
- Résidence comprenant 3 chambres à coucher avec
possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.
- Deux salles de bain.
- Sous-sol avec entrés indépendante offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement (bureau à domicile, atelier,
espace multifonction, etc.)
- Plancher chauffant au sous-sol.
- Système d'alarme.
- Trois bâtiments accessoires, dont un construit en 2011.
- Grand terrain idéal pour le jardinage, les activités
extérieures ou tout projet compatible avec la
règlementation applicable.
- Accès rapide à l'autoroute.
- Secteur recherché pour sa tranquillité, ses paysages
naturels et sa proximité de nombreuses activités de plein
air.
À noter :
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus
responsables de l'usage futur ou de la destination que
l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il
appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes
afin de confirmer la faisabilité de son projet et les
usages autorisés. Aucune garantie n'est donnée à cet égard.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Features
Address 571 Ch. de Magog
Year 2011
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 55.47 x 117.9 Meters
Building Dimensions 9.86 x 9.57 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Lave-vaisselle, luminaires et habillage des fenêtres présents au moment de la visite, kit douche (à installer au sous-sol si désiré).
Building Evaluation $292,400
Land Evaluation $76,500
Total Evaluation $368,900
Annual Taxes $1,387
Evaluation Year 2026
Building Width 9.86 Meters
Land Width 55.47 Meters
Building Depth 9.57 Meters
Land Depth 117.9 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 8,142.3 Square Meters
Living Area 1,738 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 6.4 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 12 / Wood / Cuisine / Salle à manger
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.8 x 14.8 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 5.11 / Ceramic / Entrée de côté / Espace lavage
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 7.5 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 17.6 x 11.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.11 x 5.11 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 13.2 x 11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.2 x 10.11 / Wood
Family Room Basement / 29.7 x 14 / Concrete
Bedroom Basement / 11.8 x 10.1 / Concrete
Storage Basement / 11.7 x 8.9 / Concrete
Other Basement / 14.2 x 9.4 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $4,111 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,387 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $272 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Claude Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.remaxquebec.com
Advertiser LesPAC since November 2021
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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