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Maison à étages
Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel. Accès facile à l'autoroute 55 et 10. Addenda Bienvenue au 140 rue Robert à Sainte-Catherine-de-Hatley! * 7 spacieuses chambres à coucher * 4 salles de bains complètes * 2 bureaux * Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et grand walk-in * Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte * Cuisine avec comptoir de quartz, îlot central, dosseret en céramique et robinet "pot filler" * Coin bar avec cellier * Planchers de bois franc * Foyer au gaz dans l'aire de vie principale * Salle de jeu et salle d'exercice idéale pour la famille * Sous-sol aménénagé en bi-génération avec entrée indépendante * Superficie totale incluant le sous-sol est de 4 045 pieds carrés Bâtiments complémentaires : * Garage double attaché 24' x 24' avec plafond de 10' 11" * Abri d'auto double 20' x 24' avec dalle de béton estampé pour vos véhicules ou espace de rangement supplémentaire * 2 remises extérieures pratiques pour l'équipement saisonnier Espace extérieur : * Terrain de près de 1 acre aménagé, bordé de haies, assurant tranquillité et intimité * Piscine hors terre au sel avec thermopompe * Spa pour des moments de détente toute l'année * Grande terrasse en béton estampé et espaces verts favorisant la vie extérieure À proximité : * Accès facile à l'autoroute 55 et l'autoroute 10 * Écoles primaires et secondaires * Parcs et sentiers de randonnée * À proximité de tous les services et du centre-ville de Magog Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Maison à étages
- Estrie / Ste-Catherine-de-Hatley
- (122 km)
- |
- Published 32 days ago
140Z Rue Robert
$925,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 218098809
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Description
Découvrez cette grande maison de campagne bi-génération située dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-Hatley. Parfaitement entretenue, elle propose 7 chambres à coucher et 4 salles de bains. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grand hall d'entrée avec plancher chauffant. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Garage double attaché. Abri d'auto double avec dalle de béton estampé. 2 grandes remises pour du rangement supplémentaire. Terrain privé avec piscine hors-terre et patio en composite. Maison parfaite pour une grande famille ou pour un projet intergénérationnel. Accès facile à l'autoroute 55 et 10.
Addenda
Bienvenue au 140 rue Robert à Sainte-Catherine-de-Hatley!
* 7 spacieuses chambres à coucher
* 4 salles de bains complètes
* 2 bureaux
* Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
et grand walk-in
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine avec comptoir de quartz, îlot central, dosseret
en céramique et robinet "pot filler"
* Coin bar avec cellier
* Planchers de bois franc
* Foyer au gaz dans l'aire de vie principale
* Salle de jeu et salle d'exercice idéale pour la famille
* Sous-sol aménénagé en bi-génération avec entrée
indépendante
* Superficie totale incluant le sous-sol est de 4 045 pieds
carrés
Bâtiments complémentaires :
* Garage double attaché 24' x 24' avec plafond de 10' 11"
* Abri d'auto double 20' x 24' avec dalle de béton estampé
pour vos véhicules ou espace de rangement supplémentaire
* 2 remises extérieures pratiques pour l'équipement
saisonnier
Espace extérieur :
* Terrain de près de 1 acre aménagé, bordé de haies,
assurant tranquillité et intimité
* Piscine hors terre au sel avec thermopompe
* Spa pour des moments de détente toute l'année
* Grande terrasse en béton estampé et espaces verts
favorisant la vie extérieure
À proximité :
* Accès facile à l'autoroute 55 et l'autoroute 10
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs et sentiers de randonnée
* À proximité de tous les services et du centre-ville de
Magog
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Features
Address 140Z Rue Robert
Year 1975
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 60.96 x 60.96 Meters
Building Dimensions 84 x 26.8 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles, les effets personnels, électroménagers, borne de recharge Tesla, gazebos de patio, petit sapin à l'avant de la maison à gauche de l'entrée de cour (il sera remplacé par un autre, il a une valeur sentimentale).
Inclusion Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine au sel et ses accessoires, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle (Bosh), cellier, spa et ses accessoires (il y a un petit moteur défectueux qui fait que certains jets sont non fonctionnels et le couvercle est à remplacer), le module de jeu (il est inclus tel quel et ne sera pas remplacé).
Building Evaluation $409,400
Land Evaluation $87,200
Total Evaluation $496,600
Annual Taxes $1,810
Evaluation Year 2025
Building Width 84 Feet
Land Width 60.96 Meters
Building Depth 26.8 Feet
Land Depth 60.96 Meters
Land Area 3,716.1 Square Meters
Living Area 2,520 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 9.8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 22.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 19.8 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 12.1 / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 8.2 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 10.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 14.11 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 10.7 / Ceramic / Salle de bain attenante à la chambre principale
Office 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 12.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 12.9 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 15.5 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.6 x 15 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.8 x 12.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 8.2 x 8.3 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Entrance Hall Basement / 3.6 x 6.3 / Ceramic
Living Room Basement / 18.5 x 20.6 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room Basement / 11.2 x 13.6 / Floating Floor
Kitchen Basement / 10.11 x 18.9 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.7 x 10.11 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 7.11 x 18.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.1 x 9.7 / Ceramic
Other Basement / 8 x 9.6 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $7,248 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,810 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $362 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since July 2016
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
José Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
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