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Maison à un étage et demi
LAC CLOUTIER! Découvrez cette magnifique résidence entretenue avec le plus grand soin et située dans un environnement bucolique! Nature, accès au Lac, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous! La superficie de 1 266 989 pc inclut le terrain où est construit la maison, la terre boisée à l'arrière ainsi que le terrain en bordure du Lac. Garage 16 X 20 p., garage 22 X 26 p., 3 chambres, 3 salles de bains, des pièces lumineuses, une cuisinette au sous-sol, planchers de bois et céramique, poêle au bois, thermopompe murale... À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement à couper le souffle. Bienvenue aux amateurs de plein-air! Addenda Suite des inclusions : quai, remise, rideaux, stores, système d'alarme, thermopompe murale double-tête, réfrigérateur garage. * Les meubles et la décoration pourraient être inclus, selon le souhait du futur acquéreur. ADDENDA Vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis où vous pourrez pratiquer vos sports favoris (kayak, paddle board, marche en sentier, raquette, patinage....)? NE CHERCHEZ PLUS! Bienvenue au 1031, Avenue du Lac-Cloutier N., Sainte-Béatrix! Cette résidence construite et entretenue avec soin par les propriétaires a beaucoup à vous offrir! EXTÉRIEUR : - Terrain avec quai en bordure du Lac Cloutier; - Terre boisée; - Garage 16 X 20 p. - Garage 22 X 26 p. - Superbe aménagement paysager comprenant une multitude de vivaces; - 2 gazébos 10 X 12 p. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Fenestration abondante; - Concept à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon); - Cuisine avec armoires de thermoplastique et comptoir-lunch; - Boudoir attenant à la cuisine; - Salle de bains (bain seulement) avec installations laveuse/sécheuse; - Chambre à coucher; - Thermopompe murale; - Ogees; - Grand hall d'entrée; 2E ÉTAGE : - Chambre à coucher principale; - Salle de bains (douche seulement); - Boudoir. SOUS-SOL : - Grande salle familiale avec poêle au bois; - Cuisinette; - Atelier; - Chambre à coucher; - Salle de bains (douche seulement) offrant beaucoup de rangement; - Hall d'entrée; COMMODITÉS ET AMÉLIORATIONS : - Génératrice 20 000 BTU; - Planchers de bois et céramique partout dans la maison; - Thermopompe murale 2025; - Réservoir d'eau chaude 2025; - Toiture maison 2020; - Toiture garages 2025; - Remplacement des 2 porte-patio; - Peinture du parement extérieur de la maison et des 2 garages. PROFITEZ DU PLEIN-AIR TOUTE L'ANNÉE : Navigation, kayak, paddle board, baignade, randonnée en été. Patinage, raquette et ski de fond en hiver. Tout près des sentiers du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du club de golf et de Val St-Côme (ski alpin). À seulement 30 minutes de Joliette et à environ 1h15 de Montréal. LE LAC CLOUTIER : Navigable, le Lac Cloutier est géré par une association qui est dédiée à la préservation de la qualité de ses eaux et de son caractère exclusif! Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Maison à un étage et demi
- Lanaudière / Ste-Béatrix
- (75 km)
- |
- Published 10 days ago
1031 Av. Lac-Cloutier N.
$889,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223004472
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Description
LAC CLOUTIER! Découvrez cette magnifique résidence entretenue avec le plus grand soin et située dans un environnement bucolique! Nature, accès au Lac, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous! La superficie de 1 266 989 pc inclut le terrain où est construit la maison, la terre boisée à l'arrière ainsi que le terrain en bordure du Lac. Garage 16 X 20 p., garage 22 X 26 p., 3 chambres, 3 salles de bains, des pièces lumineuses, une cuisinette au sous-sol, planchers de bois et céramique, poêle au bois, thermopompe murale... À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement à couper le souffle. Bienvenue aux amateurs de plein-air!
Addenda
Suite des inclusions :
quai, remise, rideaux, stores, système d'alarme,
thermopompe murale double-tête, réfrigérateur garage.
* Les meubles et la décoration pourraient être inclus,
selon le souhait du futur acquéreur.
ADDENDA
Vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis où vous
pourrez pratiquer vos sports favoris (kayak, paddle board,
marche en sentier, raquette, patinage....)?
NE CHERCHEZ PLUS!
Bienvenue au 1031, Avenue du Lac-Cloutier N.,
Sainte-Béatrix!
Cette résidence construite et entretenue avec soin par les
propriétaires a beaucoup à vous offrir!
EXTÉRIEUR :
- Terrain avec quai en bordure du Lac Cloutier;
- Terre boisée;
- Garage 16 X 20 p.
- Garage 22 X 26 p.
- Superbe aménagement paysager comprenant une multitude de
vivaces;
- 2 gazébos 10 X 12 p.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Fenestration abondante;
- Concept à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon);
- Cuisine avec armoires de thermoplastique et
comptoir-lunch;
- Boudoir attenant à la cuisine;
- Salle de bains (bain seulement) avec installations
laveuse/sécheuse;
- Chambre à coucher;
- Thermopompe murale;
- Ogees;
- Grand hall d'entrée;
2E ÉTAGE :
- Chambre à coucher principale;
- Salle de bains (douche seulement);
- Boudoir.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale avec poêle au bois;
- Cuisinette;
- Atelier;
- Chambre à coucher;
- Salle de bains (douche seulement) offrant beaucoup de
rangement;
- Hall d'entrée;
COMMODITÉS ET AMÉLIORATIONS :
- Génératrice 20 000 BTU;
- Planchers de bois et céramique partout dans la maison;
- Thermopompe murale 2025;
- Réservoir d'eau chaude 2025;
- Toiture maison 2020;
- Toiture garages 2025;
- Remplacement des 2 porte-patio;
- Peinture du parement extérieur de la maison et des 2
garages.
PROFITEZ DU PLEIN-AIR TOUTE L'ANNÉE :
Navigation, kayak, paddle board, baignade, randonnée en été.
Patinage, raquette et ski de fond en hiver.
Tout près des sentiers du Parc régional des Chutes
Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du club de golf et de Val
St-Côme (ski alpin).
À seulement 30 minutes de Joliette et à environ 1h15 de
Montréal.
LE LAC CLOUTIER :
Navigable, le Lac Cloutier est géré par une association qui
est dédiée à la préservation de la qualité de ses eaux et
de son caractère exclusif!
Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Features
Address 1031 Av. Lac-Cloutier N.
Year 2002
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 133.61 Meters
Building Dimensions 36 x 26 Feet
Occupancy Date 2026-12-01
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Réservoir de propane en location devant être pris en charge par l'acheteur, biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Balançoire 4 places, ventilateurs, étagère fixe sous-sol, gazébo avec moustiquaires, support à bois, tisonnier, toiles solaires (fenestration), 2 kayaks avec pagaies, divan-lit, fauteuil, génératrice 20 000 BTU, mini-congélateur, aspirateur central et acc., cuisinière (sous-sol), réfrigérateur (RDC), échangeur d'air, établi, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-ondes hotte, 2 ouvre-porte électrique, pédalo, poêle à bois, pompe et réservoir d'eau, suite à l'addenda ...
Building Evaluation $514,900
Land Evaluation $188,800
Total Evaluation $703,700
Annual Taxes $4,320
Evaluation Year 2026
Building Width 36 Feet
Land Width 133.61 Meters
Building Depth 26 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 117,707.2 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 6.1 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 13 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 17 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 11 / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 9.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 11.5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 14 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 14 x 10 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10 x 7 / Ceramic
Family Room Basement / 22 x 13 / Other
Bedroom Basement / 14 x 11.9 / Wood
Bathroom Basement / 8.9 x 5 / Ceramic
Other Basement / 12 x 11 / Ceramic / Cuisinette
Workshop Basement / 12 x 7.7 / Ceramic
Entrance Hall Basement / 6.6 x 9 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,320 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $443 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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