Maison à étages à Ste-Barbe sur LesPAC

Maison à étages

Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable en zone NON inondable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons. Addenda ** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées ** Avantages extérieurs: * Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des champs et d'une toiture neuve installée en 2020. * Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux. * Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos projets à l'année. * Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5 voitures. * Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau. * Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la tondeuse et la souffleuse à neige. Confort intérieur: * Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois. * Une chambre principale au rez-de-chaussée. * Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne et baignoire autoportante. * Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie (bay window). * Une salle de lavage avec beaucoup de rangement. * Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète. * Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité exceptionnelle.

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Maison à étages

Montérégie / Ste-Barbe
(64 km)
|
Published 7 days ago

143 40e Avenue

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Photo aérienne

Solarium/Verrière

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Escalier

Boudoir

$644,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225135139

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Description

Évadez vous dans cette charmante maison de campagne de 2 240 pi², idéalement située sur un large canal navigable en zone NON inondable avec accès au fleuve Saint-Laurent. Que vous soyez un passionné de voile, un pêcheur du week-end ou une famille qui adore les journées d'été sur l'eau, cette propriété offre un style de vie nautique exceptionnel ! Un vaste quai de 100 pieds peut accueillir confortablement 4 bateaux, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir d'autres plaisanciers. Ce terrain luxuriant de 10 000 pi² comprend également une magnifique terrasse, un spa et un solarium 3 saisons.

Addenda

** Voir vidéo et visite virtuelle 3D annexées **

Avantages extérieurs:
* Une demeure de charme dotée d'une façade en pierre des
champs et d'une toiture neuve installée en 2020.
* Un quai de 100 pieds pouvant accueillir jusqu'à 4 bateaux.
* Un grand garage chauffé attenant de 21' par 23' pour vos
projets à l'année.
* Une très grande entrée pavée offrant de l'espace pour 5
voitures.
* Pas de frais d'entreposage ! Un espace de stationnement
pavé dédié spécifiquement pour 2 remorques de bateau.
* Un cabanon de 16' par 12' pour les outils de jardin, la
tondeuse et la souffleuse à neige.

Confort intérieur:
* Une grande cuisine avec îlot central et poêle à bois.
* Une chambre principale au rez-de-chaussée.
* Une salle de bain attenante au rez-de-chaussée avec
douche à l'italienne et baignoire autoportante.
* Un salon chaleureux avec une grande fenêtre en saillie
(bay window).
* Une salle de lavage avec beaucoup de rangement.
* Un espace au deuxième étage pour un bureau ou un boudoir,
ainsi que deux chambres et une salle de bain complète.
* Toutes les fenêtres et les portes sont de qualité
exceptionnelle.

Features

Address 143 40e Avenue

Year 1988

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 100 x 100 Feet

Building Dimensions 59 x 28 Feet

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Luminaire de la cuisine et de l'entrée du garage, quincaillerie noire de la salle de bain principale, support à téléviseur du salon, rideaux et tringles de la chambre principale et du salon.

Inclusion Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, spa, remise, pompe dans le lac et système d'arrosage, deux réfrigérateurs (un dans la cuisine et un dans le garage), poêle à combustion lente et système d'alarme (actuellement non fonctionnel).

Building Evaluation $293,100

Land Evaluation $224,400

Total Evaluation $517,500

Annual Taxes $3,486

Evaluation Year 2026

Building Width 59 Feet

Land Width 100 Feet

Building Depth 28 Feet

Land Depth 100 Feet

Land Area 10,000 Square Feet

Living Area 2,240 Square Feet

Occupancy Information 45 jours