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Maison à étages
UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique vignoble à l'allure d'un petit domaine privé sur un terrain de plus de 264 259 pi², bordé d'un boisé à l'arrière (très intime). Comprenant une spacieuse résidence de 4 chambres, un vaste solarium de 15x22 pieds, un impressionnant salon avec plafond cathédrale et foyer en pierre, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, un bâtiment secondaire divisé en 2 sections, idéal pour divers projets. Présentement utilisé pour la production de vin, il comprend un espace commercial et un atelier de fabrication. Une occasion unique de démarrer votre propre entreprise ou d'acquérir un véritable havre de paix ! À VOIR !! Addenda Le vin des clients, Le Clos des Cigales, est vendu dans les épiceries spécialisées et distribué dans de nombreux bar à vins et restaurants (dont certains étoilés au Guide Michelin) ainsi que dans le réseau de la SAQ. Stock variable selon la période et disponible sur demande (Le stock est Facilement financé par une institution). Les revenus annuels sont d'environ 150 000$ à 250 000$ ----- Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison à étages
- Montérégie / Ste-Anne-de-Sabrevois
- (43 km)
- |
- Published 55 days ago
136 Rg Grand-Sabrevois
$749,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219619474
See on the map
Description
UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique vignoble à l'allure d'un petit domaine privé sur un terrain de plus de 264 259 pi², bordé d'un boisé à l'arrière (très intime). Comprenant une spacieuse résidence de 4 chambres, un vaste solarium de 15x22 pieds, un impressionnant salon avec plafond cathédrale et foyer en pierre, ainsi qu'un sous-sol aménagé. À l'extérieur, un bâtiment secondaire divisé en 2 sections, idéal pour divers projets. Présentement utilisé pour la production de vin, il comprend un espace commercial et un atelier de fabrication. Une occasion unique de démarrer votre propre entreprise ou d'acquérir un véritable havre de paix ! À VOIR !!
Addenda
Le vin des clients, Le Clos des Cigales, est vendu dans les
épiceries spécialisées et distribué dans de nombreux bar à
vins et restaurants (dont certains étoilés au Guide
Michelin) ainsi que dans le réseau de la SAQ.
Stock variable selon la période et disponible sur demande
(Le stock est Facilement financé par une institution).
Les revenus annuels sont d'environ 150 000$ à 250 000$
-----
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 136 Rg Grand-Sabrevois
Year 1978
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 581 x 455 Feet
Building Dimensions 61 x 24 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Stock en bouteille et en vrac, Matériel de transformation et agricole, Effets personnels des locataires.
Building Evaluation $318,900
Land Evaluation $239,700
Total Evaluation $558,600
Annual Taxes $1,996
Evaluation Year 2025
Building Width 61 Feet
Land Width 581 Feet
Building Depth 24 Feet
Land Depth 455 Feet
Land Area 264,259 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 22.7
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 17.7
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 22.7
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 10.3
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 8.5
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 8.4
Bedroom 2nd Floor / 17 x 11.2
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 8.8
Boudoir 2nd Floor / 7.1 x 12.4
Laundry Room Basement / 26.7 x 10.11 (irregular Size)
Family Room Basement / 31.6 x 17.4 (irregular Size)
Storage Basement / 11.7 x 12.3 (irregular Size)
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,996 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $306 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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