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Duplex
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Addenda Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Possibilité d'occuper le 1198, (sous certaines conditions, voir avec le courtier inscripteur) Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une terrasse privée et d'une remise pour un rangement supplémentaire. Avec sa construction récente, son design contemporain et ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un immeuble alliant durabilité, fonctionnalité et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Duplex
- Montérégie / Ste-Anne-de-Sabrevois
- (43 km)
- |
- Published 4 days ago
1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
$1,059,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 220099446
See on the map
Description
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en 2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex de 3 étages, construit en
2018, et offrant deux unités spacieuses conçues avec des
matériaux de qualité supérieure et durables. Revêtu de
pierre de béton et d'aluminium, ce duplex allie robustesse
et modernité. Chaque unité dispose de 5 chambres à coucher,
2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaites pour une
famille ou pour maximiser le potentiel locatif. Possibilité
d'occuper le 1198, (sous certaines conditions, voir avec le
courtier inscripteur)
Les vastes pièces bien aménagées offrent une luminosité
agréable et une ambiance chaleureuse. Chaque détail a été
pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine
moderne est équipée de comptoirs en quartz, et les unités
sont dotées d'un échangeur d'air ainsi que d'une
thermopompe murale, assurant un confort optimal en toutes
saisons.
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement asphalté
pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures en plus d'une
terrasse privée et d'une remise pour un rangement
supplémentaire.
Avec sa construction récente, son design contemporain et
ses finitions haut de gamme, cette propriété représente une
occasion unique d'investir dans un immeuble alliant
durabilité, fonctionnalité et élégance.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
Features
Address 1196 1198 Rg Bord-de-l'Eau
Year 2018
Property Type Duplex
Building Type Semi-Detached
Land Size 120.7 x 128.6 Feet
Building Dimensions 70.9 x 26.4 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Les biens des locataires
Inclusion Fixtures avec éclairage DEL, aspirateur central (2), système de domotique, système d'alarme (2), échangeur d'air (2), thermopompe mural Inverter (2), cabanon (2)
Building Evaluation $758,400
Land Evaluation $173,000
Total Evaluation $931,400
Annual Taxes $4,500
Evaluation Year 2026
Building Width 70.9 Feet
Land Width 120.7 Feet
Building Depth 26.4 Feet
Land Depth 128.6 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 12,410.78 Square Feet
Living Area 3,576 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 15
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Bedroom Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Living Room Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Bathroom Basement / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 15
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Wood
Bathroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 2nd Floor / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Bedroom Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Living Room Basement / 3 x 7 (irregular Size)
Bathroom Basement / 3 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,500 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $466 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Ken Sears
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Nathan Bourassa
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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