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Maison à étages
Et si votre rêve prenait vie juste à temps pour le printemps? Chaque matin, la nature s'invite dans cette demeure spacieuse et lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur le Lac des Sables. Ici, chaque saison devient un tableau vivant. Son logement additionnel, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu, ajoute à son charme. À distance de marche des services et à seulement 1 h de Montréal, savourez la douceur de vivre, entre nature, confort et sérénité, idéal pour y habiter ou télétravailler dans un décor inspirant. Addenda Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette magnifique résidence vous offre le meilleur des deux mondes : proximité des services et activités, tout en profitant d'un havre de paix au coeur des Laurentides. Golfs, ski, plages et loisirs sont à portée de main. *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE *** SECTEUR RECHERCHÉ - Près des écoles, d'un CPE, des restaurants, pharmacies et cliniques. - À 3 min. de la Place Lagny et des superbes plages publiques du Lac des Sables. - À 4 min. de l'Hôpital Laurentien. - Proche de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, parfait pour le vélo ou la randonnée. - À 13 min. du Théâtre Le Patriote, lieu phare des arts de la scène à Sainte-Agathe. - À seulement 1h de Montréal et 2h de Gatineau. POUR LES AMATEURS DE SKI - Ski Vallée Bleue (Val-David) : 13 min. - Ski Belle Neige (Val-Morin) : 18 min. - Ski Mont Blanc : 18 min. - Ski Saint-Sauveur : 26 min. - Ski Mont-Tremblant : 33 min. PARTICULARITÉS - Construction de qualité supérieure avec services municipaux (aqueduc et égouts). - Vue spectaculaire sur le Lac des Sables depuis de vastes pièces à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger). - Joli boisé à l'arrière offrant tranquillité et intimité. - Possibilité d'une maison intergénérationnelle ou d'ajouter un logement accessoire. - Ajout d'une 5ème chambre au besoin - Possibilité d'ajouter un garage - Possibilité de prolonger le stationnement actuel pour rapprocher vos véhicules de la maison. UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE - Parfaite comme résidence principale, un pied-à-terre familial, une maison intergénérationnelle ou pour le télétravail. - Aussi la possibilité de revenus supplémentaires $$$ PLACE LARGNY ET LOISIRS Au centre-ville, la Place Lagny accueille spectacles en plein air et événements familiaux. La piste cyclable qui la traverse rejoint le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, le plus long du Canada (232 km), pour des sorties à vélo ou en ski de randonnée à travers villages pittoresques et restaurants locaux. PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD Le P'tit Train du Nord est le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux agréables restaurants. VIVRE À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Au coeur des Laurentides, la ville allie dynamisme et nature. Son centre-ville animé, avec la Place Lagny, accueille spectacles et événements tout au long de l'année. Lacs, montagnes et forêts créent un cadre exceptionnel pour une qualité de vie unique. Que ce soit pour y habiter, travailler à distance ou simplement décrocher le temps d'un week-end, cette propriété a tout pour plaire !
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Agathe-des-Monts
- (81 km)
- |
- Published 27 days ago
36 Rue Henri-Dunant
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 214626003
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Description
Et si votre rêve prenait vie juste à temps pour le printemps? Chaque matin, la nature s'invite dans cette demeure spacieuse et lumineuse, dévoilant une vue spectaculaire sur le Lac des Sables. Ici, chaque saison devient un tableau vivant. Son logement additionnel, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu, ajoute à son charme. À distance de marche des services et à seulement 1 h de Montréal, savourez la douceur de vivre, entre nature, confort et sérénité, idéal pour y habiter ou télétravailler dans un décor inspirant.
Addenda
Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette
magnifique résidence vous offre le meilleur des deux mondes
: proximité des services et activités, tout en profitant
d'un havre de paix au coeur des Laurentides. Golfs, ski,
plages et loisirs sont à portée de main.
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ***
SECTEUR RECHERCHÉ
- Près des écoles, d'un CPE, des restaurants, pharmacies et
cliniques.
- À 3 min. de la Place Lagny et des superbes plages
publiques du Lac des Sables.
- À 4 min. de l'Hôpital Laurentien.
- Proche de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord,
parfait pour le vélo ou la randonnée.
- À 13 min. du Théâtre Le Patriote, lieu phare des arts de
la scène à Sainte-Agathe.
- À seulement 1h de Montréal et 2h de Gatineau.
POUR LES AMATEURS DE SKI
- Ski Vallée Bleue (Val-David) : 13 min.
- Ski Belle Neige (Val-Morin) : 18 min.
- Ski Mont Blanc : 18 min.
- Ski Saint-Sauveur : 26 min.
- Ski Mont-Tremblant : 33 min.
PARTICULARITÉS
- Construction de qualité supérieure avec services
municipaux (aqueduc et égouts).
- Vue spectaculaire sur le Lac des Sables depuis de vastes
pièces à aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger).
- Joli boisé à l'arrière offrant tranquillité et intimité.
- Possibilité d'une maison intergénérationnelle ou
d'ajouter un logement accessoire.
- Ajout d'une 5ème chambre au besoin
- Possibilité d'ajouter un garage
- Possibilité de prolonger le stationnement actuel pour
rapprocher vos véhicules de la maison.
UNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE
- Parfaite comme résidence principale, un pied-à-terre
familial, une maison intergénérationnelle ou pour le
télétravail.
- Aussi la possibilité de revenus supplémentaires $$$
PLACE LARGNY ET LOISIRS
Au centre-ville, la Place Lagny accueille spectacles en
plein air et événements familiaux. La piste cyclable qui la
traverse rejoint le parc linéaire Le P'tit Train du Nord,
le plus long du Canada (232 km), pour des sorties à vélo ou
en ski de randonnée à travers villages pittoresques et
restaurants locaux.
PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD
Le P'tit Train du Nord est le parc linéaire le plus long au
Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de
randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et
villages animés et découvrez de nombreux agréables
restaurants.
VIVRE À SAINTE-AGATHE-DES-MONTS
Au coeur des Laurentides, la ville allie dynamisme et
nature. Son centre-ville animé, avec la Place Lagny,
accueille spectacles et événements tout au long de l'année.
Lacs, montagnes et forêts créent un cadre exceptionnel pour
une qualité de vie unique. Que ce soit pour y habiter,
travailler à distance ou simplement décrocher le temps d'un
week-end, cette propriété a tout pour plaire !
Features
Address 36 Rue Henri-Dunant
Year 1987
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 181.7 x 205.8 Feet
Building Dimensions 43.5 x 28.6 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Les meubles et les effets personnels du Vendeur.
Inclusion Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, le four encastré ainsi que la plaque de cuisson et la hotte intégrée Thermador, le lave-vaisselle Whirpool, les 2 réfrigérateurs, la laveuse, la sécheuse, l'aspirateur central Cyclovac DL200 et ses accessoires et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Building Evaluation $311,200
Land Evaluation $212,600
Total Evaluation $523,800
Annual Taxes $4,603
Evaluation Year 2025
Building Width 43.5 Feet
Land Width 181.7 Feet
Building Depth 28.6 Feet
Land Depth 205.8 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 34,626.7 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Living Room 2nd Floor / 16.3 x 16.9 / Carpet
Kitchen 2nd Floor / 12.3 x 11.4 (irregular Size) / Linoleum
Dining Room 2nd Floor / 12.1 x 8.4 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 5.11 x 11.4 / Linoleum
Bedroom 2nd Floor / 9.6 x 11.6 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom 2nd Floor / 14.4 x 9.11 / Carpet
Master Bedroom 2nd Floor / 14.5 x 12.11 / Carpet
Storage Basement / 12.1 x 16.4 / Concrete
Workshop Basement / 9.4 x 11.8 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Living Room Other Level / 12.4 x 15.2 / Carpet
Dining Area Basement / 12.6 x 10.8 / Carpet
Bedroom Basement / 9.8 x 14 / Carpet
Bathroom Other Level / 10.1 x 8.1 / Marble
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,603 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $331 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Rose-Laure Métellus
Real Estate Broker
CENTURY 21 IMMO-PLUS
www.rose-laure.com
Advertiser LesPAC since June 2007
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