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Maison de plain-pied
Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou encore de ceux qui souhaitent cohabiter avec un parent tout en conservant une certaine intimité. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025. Addenda Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose autant de possibilités sous un même toit et sur un même terrain. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux espaces de détente composent un environnement intime et inspirant. À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du paysage en toute saison. La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété comprend également une maisonnette chauffée quatre saisons ainsi qu'un garage complémentaire pouvant servir d'atelier, de studio, de bureau ou d'espace d'entreposage. Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs désirant vivre à proximité de leurs parents ou de leurs enfants adultes tout en préservant l'intimité de chacun. Les nombreux espaces disponibles permettent une cohabitation harmonieuse et une grande liberté d'utilisation. Les travailleurs autonomes et les professionnels apprécieront également les nombreuses possibilités offertes pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en bureaux, salles de consultation ou espaces permettant de recevoir une clientèle dans un environnement distinct de la résidence principale. Deux garages ainsi que plusieurs espaces d'entreposage complètent l'ensemble et offrent un potentiel intéressant pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de véhicules. La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie (gaz et essence), son foyer et son poêle à combustion lente. À la connaissance du vendeur, aucun permis municipal ni aucune autorisation spécifique n'ont été obtenus relativement à l'aménagement ou à l'utilisation résidentielle de la maisonnette ni de l'espace aménagé avec cuisine et salle de bain au sous-sol (logement accessoire de type bachelor). Le vendeur déclare toutefois ne pas être à l'origine de ces installations ou de ces usages, ceux-ci étant déjà existants lors de son acquisition de l'immeuble. Les travaux réalisés par le vendeur se limitaient à des rénovations, mises à niveau et améliorations. Fosse septique bonne pour 3 chambres.
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Published 24 days ago
1165 Rue des Grillons
$798,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223482231
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Description
Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou encore de ceux qui souhaitent cohabiter avec un parent tout en conservant une certaine intimité. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025.
Addenda
Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence
exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au
bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose
autant de possibilités sous un même toit et sur un même
terrain.
Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés
afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et
fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des
jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux
espaces de détente composent un environnement intime et
inspirant.
À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois
faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son
plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante
lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et
s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du
paysage en toute saison.
La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le
jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe
de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de
bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée
indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement.
La propriété comprend également une maisonnette chauffée
quatre saisons ainsi qu'un garage complémentaire pouvant
servir d'atelier, de studio, de bureau ou d'espace
d'entreposage.
Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes
familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs
désirant vivre à proximité de leurs parents ou de leurs
enfants adultes tout en préservant l'intimité de chacun.
Les nombreux espaces disponibles permettent une
cohabitation harmonieuse et une grande liberté
d'utilisation.
Les travailleurs autonomes et les professionnels
apprécieront également les nombreuses possibilités offertes
pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à
domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en
bureaux, salles de consultation ou espaces permettant de
recevoir une clientèle dans un environnement distinct de la
résidence principale.
Deux garages ainsi que plusieurs espaces d'entreposage
complètent l'ensemble et offrent un potentiel intéressant
pour les entrepreneurs, artisans ou passionnés de véhicules.
La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie
grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie (gaz
et essence), son foyer et son poêle à combustion lente.
À la connaissance du vendeur, aucun permis municipal ni
aucune autorisation spécifique n'ont été obtenus
relativement à l'aménagement ou à l'utilisation
résidentielle de la maisonnette ni de l'espace aménagé avec
cuisine et salle de bain au sous-sol (logement accessoire
de type bachelor). Le vendeur déclare toutefois ne pas être
à l'origine de ces installations ou de ces usages, ceux-ci
étant déjà existants lors de son acquisition de l'immeuble.
Les travaux réalisés par le vendeur se limitaient à des
rénovations, mises à niveau et améliorations. Fosse
septique bonne pour 3 chambres.
Features
Address 1165 Rue des Grillons
Year 1988
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 85.49 x 60.74 Meters
Building Dimensions 20.15 x 12.69 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion d'autre meubles pourraient être discuté hors offre
Inclusion tous les électroménagers de la maison principale et de la dépendance, pavillon extérieur 10x12
Building Evaluation $434,200
Land Evaluation $45,300
Total Evaluation $479,500
Annual Taxes $3,137
Evaluation Year 2026
Building Width 20.15 Meters
Land Width 85.49 Meters
Building Depth 12.69 Meters
Land Depth 60.74 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,078.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 20
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 9.4 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.11 x 15.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 15.6 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 15.6 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14 / Ceramic / Séjour
Other 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 6.9 / Wood / Hall arrière
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 7.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 15 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 14.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 14.3 / Ceramic
Family Room Basement / 18.2 x 34 / Floating Floor
Office Basement / 9.1 x 11.1 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 13.3 x 7.9 / Ceramic
Storage Basement / 20 x 56 (irregular Size) / Concrete
Entrance Hall Basement / 13.1 x 18.2 / Concrete
Storage Basement / 8 x 17 / Concrete
Other Basement / 7 x 10.8 / Concrete / Salle mécanique
Bathroom Basement / 7.3 x 10.5 / Ceramic
Other Basement / 10.9 x 16.1 / Floating Floor / Cuisinette
Living Room Basement / 10.5 x 20.2 / Floating Floor
Entrance Hall Basement / 3.9 x 14.1 / Concrete
Kitchen Other Level / 11.8 x 10
Bathroom Other Level / 8.2 x 8.4
Living Room Other Level / 15 x 9.4
Master Bedroom Other Level / 9 x 11
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,137 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $156 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
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