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Maison à un étage et demi
Charmante propriété, offrant un bel équilibre entre cachet, confort et proximité des services. Construite à l'origine en 1950, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Vers 1996, elle a notamment été soulevée afin d'être installée sur une nouvelle fondation en béton coulé, permettant aujourd'hui de profiter d'un rez-de-jardin aménagé.Une propriété pleine de charme qui conviendra particulièrement bien à un premier acheteur, un couple ou à ceux qui souhaitent une maison facile à entretenir tout en demeurant près de tout. Épicerie, commerces, écoles, services et piste cyclable se trouvent à distance de marche. Addenda Cette maison d'un étage et demi propose deux grandes chambres à coucher à l'étage, offrant de beaux espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire de vie ouverte et conviviale. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, on retrouve une agréable salle familiale avec poêle à combustion lente, parfaite pour créer un espace détente confortable durant les mois plus froids. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain intime entouré d'arbres matures et sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. L'entrée permet de stationner deux véhicules. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et bénéficie également d'une toiture en tôle. Plusieurs inclusions accompagnent la vente, notamment le réfrigérateur, la cuisinière, les appareils de climatisation, le congélateur ainsi que la laveuse et la sécheuse. Une belle occasion de s'installer au coeur de Saint-Adèle dans un environnement verdoyant, pratique et chaleureux.
Maison à un étage et demi
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Published 10 days ago
79 Rue Maurice-Aveline
$367,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226945834
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Description
Charmante propriété, offrant un bel équilibre entre cachet, confort et proximité des services. Construite à l'origine en 1950, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Vers 1996, elle a notamment été soulevée afin d'être installée sur une nouvelle fondation en béton coulé, permettant aujourd'hui de profiter d'un rez-de-jardin aménagé.Une propriété pleine de charme qui conviendra particulièrement bien à un premier acheteur, un couple ou à ceux qui souhaitent une maison facile à entretenir tout en demeurant près de tout. Épicerie, commerces, écoles, services et piste cyclable se trouvent à distance de marche.
Addenda
Cette maison d'un étage et demi propose deux grandes
chambres à coucher à l'étage, offrant de beaux espaces
lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le salon, la
salle à manger et la cuisine se côtoient dans une aire de
vie ouverte et conviviale. Une salle de bain complète vient
compléter ce niveau.
Au rez-de-jardin, on retrouve une agréable salle familiale
avec poêle à combustion lente, parfaite pour créer un
espace détente confortable durant les mois plus froids.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain
intime entouré d'arbres matures et sa grande terrasse,
idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
L'entrée permet de stationner deux véhicules.
La propriété est desservie par les services municipaux
d'aqueduc et d'égout et bénéficie également d'une toiture
en tôle. Plusieurs inclusions accompagnent la vente,
notamment le réfrigérateur, la cuisinière, les appareils de
climatisation, le congélateur ainsi que la laveuse et la
sécheuse.
Une belle occasion de s'installer au coeur de Saint-Adèle
dans un environnement verdoyant, pratique et chaleureux.
Features
Address 79 Rue Maurice-Aveline
Year 1950
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 31.17 x 29.7 Meters
Building Dimensions 5.08 x 7.58 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion Pôles et rideaux, luminaire, frigo, cuisinière de la cuisine, meuble de bois de la cuisine, support à ustensiles de cuisine, 2 air climatisé, table et 4 chaises, bois de chauffage restant, 2 congélateurs, un frigo et laveuse, sécheuse du sous-sol, canapé et fauteuil de la salle familiale, 3 parasols, 2 foyers extérieurs, 4 chaises extérieur, gazebo, meuble étagère de la salle familiale
Building Evaluation $124,800
Land Evaluation $173,300
Total Evaluation $298,100
Annual Taxes $2,243
Evaluation Year 2026
Building Width 5.08 Meters
Land Width 31.17 Meters
Building Depth 7.58 Meters
Land Depth 29.7 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 840.6 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Family Room Other Level / 14 x 14.3 / Ceramic
Laundry Room Other Level / 7.5 x 13 / Concrete
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 10 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 15 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.5 x 5 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 11 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12 x 11 (irregular Size) / Wood
Financial Information
Expense
Others (A) $2,256 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,243 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $165 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Stéfany Lavigne
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