Maison à étages
Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille. Addenda Le quartier Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied. En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux écoles primaires (francophone et anglophone), une école secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie, une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la voiture devient rapidement optionnelle au quotidien. Le terrain Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain : chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant l'entretien au minimum. * Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin ou les journées pluvieuses. * Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les repas estivaux. * Cabanon pratique offrant un excellent rangement. Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne vous reste qu'à profiter de l'été. La maison Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées avec goût tout en conservant le charme et le cachet de la propriété. Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement. Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en 2016 et la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a également été refait sur deux côtés de la résidence en 2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et à la pérennité de la propriété.
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223722399
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Description
Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille.
Addenda
Le quartier
Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied.
En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac
Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux
écoles primaires (francophone et anglophone), une école
secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie,
une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à
proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la
voiture devient rapidement optionnelle au quotidien.
Le terrain
Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain :
chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser
le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant
l'entretien au minimum.
* Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin
ou les journées pluvieuses.
* Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les
repas estivaux.
* Cabanon pratique offrant un excellent rangement.
Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne
vous reste qu'à profiter de l'été.
La maison
Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes
matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir
l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire
ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de
tous les jours.
Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été
réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été
modernisées avec goût tout en conservant le charme et le
cachet de la propriété.
Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un
espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de
rangement.
Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont
été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en
2016 et la propriété est desservie par les services
municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a
également été refait sur deux côtés de la résidence en
2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et
à la pérennité de la propriété.
Features
Address 861 Rue Dubé
Year 1945
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 14.63 x 24.63 Meters
Building Dimensions 8.13 x 8.67 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Électroménagers, meubles, Tablettes décoratives (À épice à la cuisine, rouges au salon et autres),pharmacie en bois de la SDB.
Inclusion Luminaires, pôles à rideaux, Stores, îlot, Lave-vaisselle, miroir du corridor, crochets
Building Evaluation $131,200
Land Evaluation $92,900
Total Evaluation $224,100
Annual Taxes $2,244
Evaluation Year 2026
Building Width 8.13 Meters
Land Width 14.63 Meters
Building Depth 8.67 Meters
Land Depth 24.63 Meters
Land Area 344 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 23 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.5 x 15 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 14.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9 x 13.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 12.7 / Wood
Boudoir Basement / 13.7 x 7 / Wood
Laundry Room Basement / 12 x 14 / Concrete
Storage Basement / 17 x 12 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,244 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $134 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
