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Maison à étages

Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille. Addenda Le quartier Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied. En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux écoles primaires (francophone et anglophone), une école secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie, une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la voiture devient rapidement optionnelle au quotidien. Le terrain Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain : chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant l'entretien au minimum. * Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin ou les journées pluvieuses. * Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les repas estivaux. * Cabanon pratique offrant un excellent rangement. Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne vous reste qu'à profiter de l'été. La maison Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de tous les jours. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été modernisées avec goût tout en conservant le charme et le cachet de la propriété. Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement. Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en 2016 et la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a également été refait sur deux côtés de la résidence en 2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et à la pérennité de la propriété.

Maison à étages

  • Laurentides / Ste-Adèle
  • (65 km)
  • |
  • Published 16 days ago

861 Rue Dubé

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Façade
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Face arrière
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Salle à manger
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Cuisine
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Escalier
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Boudoir
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Chambre à coucher
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$449,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 223722399

See on the map

Description

Au coeur du village de Sainte-Adèle, le 861, rue Dubé est un véritable trésor caché, niché parmi les arbres matures. Son cachet est indéniable : accents de bois, tôle foncée et touches de couleur créent une ambiance chaleureuse, typiquement laurentienne. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des Laurentides. Bien pensée, la maison offre trois chambres à coucher à l'étage, libérant le rez-de-chaussée pour un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et parfait pour la vie de famille.

Addenda

Le quartier

Profitez d'un emplacement de choix où tout se fait à pied.
En seulement 8 à 12 minutes de marche, rejoignez le lac
Rond et sa plage gratuite réservée aux résidents. Deux
écoles primaires (francophone et anglophone), une école
secondaire, une épicerie, des restaurants, une pharmacie,
une garderie et plusieurs parcs se trouvent également à
proximité. Un secteur pratique, familial et recherché où la
voiture devient rapidement optionnelle au quotidien.

Le terrain

Ne vous laissez pas tromper par la superficie du terrain :
chaque espace a été soigneusement pensé afin de maximiser
le plaisir de vivre à l'extérieur, tout en réduisant
l'entretien au minimum.

* Galerie arrière couverte, parfaite pour le café du matin
ou les journées pluvieuses.
* Espace aménagé au sol pour un gazebo, idéal pour les
repas estivaux.
* Cabanon pratique offrant un excellent rangement.

Un aménagement intelligent où tout est à sa place. Il ne
vous reste qu'à profiter de l'été.

La maison

Dès votre arrivée, la façade chaleureuse et les arbustes
matures qui bordent l'entrée invitent à découvrir
l'intérieur. Le rez-de-chaussée offre un concept à aire
ouverte lumineux et accueillant, parfait pour la vie de
tous les jours.

Au fil des dernières années, plusieurs rénovations ont été
réalisées avec soin. La cuisine et la salle de bain ont été
modernisées avec goût tout en conservant le charme et le
cachet de la propriété.

Le sous-sol propose une salle de lavage fonctionnelle, un
espace atelier ainsi qu'une impressionnante capacité de
rangement.

Côté tranquillité d'esprit, la majorité des fenêtres ont
été remplacées au fil des ans, la toiture a été refaite en
2016 et la propriété est desservie par les services
municipaux d'aqueduc et d'égout. Le drain français a
également été refait sur deux côtés de la résidence en
2022, un investissement important qui ajoute à la valeur et
à la pérennité de la propriété.

Features

Address 861 Rue Dubé

Year 1945

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 14.63 x 24.63 Meters

Building Dimensions 8.13 x 8.67 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Exclusion Électroménagers, meubles, Tablettes décoratives (À épice à la cuisine, rouges au salon et autres),pharmacie en bois de la SDB.

Inclusion Luminaires, pôles à rideaux, Stores, îlot, Lave-vaisselle, miroir du corridor, crochets

Building Evaluation $131,200

Land Evaluation $92,900

Total Evaluation $224,100

Annual Taxes $2,244

Evaluation Year 2026

Building Width 8.13 Meters

Land Width 14.63 Meters

Building Depth 8.67 Meters

Land Depth 24.63 Meters

Land Area 344 Square Meters

Occupancy Information 90 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 9

Number of Rooms 3

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 23 / Wood

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.5 x 15 / Flexible Ground Cover

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 9 / Ceramic

Master Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 14.8 / Wood

Bedroom 2nd Floor / 9 x 13.7 / Wood

Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 12.7 / Wood

Boudoir Basement / 13.7 x 7 / Wood

Laundry Room Basement / 12 x 14 / Concrete

Storage Basement / 17 x 12 (irregular Size) / Concrete

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $2,244 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $134 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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