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Maison à étages
Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux. Addenda Cette propriété unique marie parfaitement le charme intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine principale se démarque par son design élégant et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à quatre panneaux de verre, permettant une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du quotidien avec rangement intégré pour vêtements et produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande lingerie complètent l'étage. Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménagement d'un logement intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant, incluant le stationnement et le gazon, seront complétés avant la vente.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Published 24 days ago
870 Rue Ouimet
$675,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222488207
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Description
Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux.
Addenda
Cette propriété unique marie parfaitement le charme
intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort
d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à
aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La
cuisine principale se démarque par son design élégant et sa
fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée
ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le
salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de
pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et
sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres
apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi
que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à
quatre panneaux de verre, permettant une luminosité
exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un
bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire
ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de
rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré
dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du
quotidien avec rangement intégré pour vêtements et
produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi
qu'une grande lingerie complètent l'étage.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins
de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec
salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie
extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait
également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire.
Possibilité d'aménagement d'un logement intergénérationnel,
sous réserve des vérifications et autorisations municipales
requises.
À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant,
incluant le stationnement et le gazon, seront complétés
avant la vente.
Features
Address 870 Rue Ouimet
Year 1965
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 41.61 Meters
Building Dimensions 12.08 x 8.25 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Mobiliers, Lave-vaisselle, Électroménagers,
Inclusion Luminaires, Supports de télévisions
Building Evaluation $336,700
Land Evaluation $117,200
Total Evaluation $453,900
Annual Taxes $4,055
Evaluation Year 2026
Building Width 12.08 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 8.25 Meters
Land Depth 41.61 Meters
Land Area 630.1 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7.7 / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 10 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 5.2 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 15.1 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 16 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 12 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 8.1 / Ceramic / Cuisine de service
Laundry Room 2nd Floor / 9.8 x 9.6 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 14.9 x 14.7 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12.4 x 8 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11 x 15 / Wood
Family Room Basement / 14.8 x 23.3 / Floating Floor
Bathroom Basement / 12.7 x 8 / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 6 x 6 / Concrete
Entrance Hall Basement / 18 x 18 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $3,330 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,055 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $277 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2005
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