Appartement
Découvrez une copropriété où élégance, qualité et nature se rencontrent. Le 604, rue Morin se distingue par son souci du détail, son entretien irréprochable et ses matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie raffiné et durable. Située à proximité du lac Rond et du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Une adresse qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Addenda Situé au dernier étage, ce condo procure une agréable impression d'intimité. Son insonorisation supérieure assure un confort remarquable. La vue sur les arbres et la montagne attire immédiatement le regard, autant de l'intérieur grâce à l'abondante fenestration que depuis les espaces extérieurs. Dès votre arrivée au domaine, vous apprécierez l'homogénéité des différentes phases de copropriété, qui partagent une piscine et un pavillon communautaire (Club House). Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à la disposition des résidents, en plus d'un garage pratique avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux accès mènent au condo et les corridors communs sont soigneusement entretenus et décorés. Au condo no 6, les planchers de noyer se démarquent d'emblée et apportent chaleur et élégance à l'espace. La disposition des pièces a été intelligemment pensée : le quartier des maîtres est aménagé d'un côté, tandis que les aires de vie occupent l'autre. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvre sur une magnifique véranda quatre saisons ainsi que sur le balcon. Celui-ci est muni d'un auvent rétractable sur mesure permettant d'ajuster l'intimité selon vos besoins. La véranda, fermée par de grandes portes vitrées, constitue assurément un véritable coup de coeur. La cuisine séduit autant par son esthétique que par sa fonctionnalité. Son abondant rangement, son ergonomie et ses comptoirs de quartz en font un espace aussi pratique que raffiné. Au salon, le foyer au gaz est mis en valeur par un élégant habillage de marbre. Amateur d'art ou collectionneur? Un système d'éclairage a été prévu afin de mettre vos oeuvres en valeur. La chambre principale est spacieuse et accueillante. Son walk-in, bien aménagé, facilite le rangement de vos effets personnels. La salle de bains attenante impressionne par son volume et ses finitions : plafond cathédrale de près de 15 pieds, miroirs sur mesure, comptoir de quartz et généreux espace de rangement. Une visite s'impose pour découvrir et apprécier les nombreux détails qui font du 604-6, rue Morin, une copropriété d'exception. * L'installation est déjà en place pour l'ajout d'un climatiseur ou d'une thermopompe murale.
$725,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223825202
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Description
Découvrez une copropriété où élégance, qualité et nature se rencontrent. Le 604, rue Morin se distingue par son souci du détail, son entretien irréprochable et ses matériaux de qualité supérieure, offrant un cadre de vie raffiné et durable. Située à proximité du lac Rond et du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités. Une adresse qui saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Addenda
Situé au dernier étage, ce condo procure une agréable
impression d'intimité. Son insonorisation supérieure assure
un confort remarquable. La vue sur les arbres et la
montagne attire immédiatement le regard, autant de
l'intérieur grâce à l'abondante fenestration que depuis les
espaces extérieurs.
Dès votre arrivée au domaine, vous apprécierez
l'homogénéité des différentes phases de copropriété, qui
partagent une piscine et un pavillon communautaire (Club
House). Plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont
à la disposition des résidents, en plus d'un garage
pratique avec mezzanine offrant un espace de rangement
supplémentaire.
Deux accès mènent au condo et les corridors communs sont
soigneusement entretenus et décorés.
Au condo no 6, les planchers de noyer se démarquent
d'emblée et apportent chaleur et élégance à l'espace. La
disposition des pièces a été intelligemment pensée : le
quartier des maîtres est aménagé d'un côté, tandis que les
aires de vie occupent l'autre.
L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et
le salon s'ouvre sur une magnifique véranda quatre saisons
ainsi que sur le balcon. Celui-ci est muni d'un auvent
rétractable sur mesure permettant d'ajuster l'intimité
selon vos besoins. La véranda, fermée par de grandes portes
vitrées, constitue assurément un véritable coup de coeur.
La cuisine séduit autant par son esthétique que par sa
fonctionnalité. Son abondant rangement, son ergonomie et
ses comptoirs de quartz en font un espace aussi pratique
que raffiné.
Au salon, le foyer au gaz est mis en valeur par un élégant
habillage de marbre. Amateur d'art ou collectionneur? Un
système d'éclairage a été prévu afin de mettre vos oeuvres
en valeur.
La chambre principale est spacieuse et accueillante. Son
walk-in, bien aménagé, facilite le rangement de vos effets
personnels. La salle de bains attenante impressionne par
son volume et ses finitions : plafond cathédrale de près de
15 pieds, miroirs sur mesure, comptoir de quartz et
généreux espace de rangement.
Une visite s'impose pour découvrir et apprécier les
nombreux détails qui font du 604-6, rue Morin, une
copropriété d'exception.
* L'installation est déjà en place pour l'ajout d'un
climatiseur ou d'une thermopompe murale.
Features
Address 604 , App. 6
Year 2010
Property Type Condo
Building Type Detached
Building Dimensions 17.56 x 8.76 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Inclusion Luminaires, rideaux, stores, électroménagers complet (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), Mobilier extérieur sur la terrasse,
Building Evaluation $393,899
Land Evaluation $1
Total Evaluation $393,900
Annual Taxes $3,495
Evaluation Year 2026
Building Width 17.56 Meters
Building Depth 8.76 Meters
Living Area 128.5 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 7.7 x 4 / Ceramic
Living Room 2nd Floor / 15.2 x 17.6 / Wood
Dining Room 2nd Floor / 13.4 x 11 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 10.4 x 10.6 / Wood
Veranda 2nd Floor / 11.6 x 10.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 4.6 x 10.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 15.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10 x 11.4 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 5.11 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $6,468 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $150 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,495 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $281 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
