Terrain

Découvrez une opportunité stratégique rare dans les Laurentides! Superbe terrain boisé de plus de 91000 pi² (env. 8539 m²) sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle. Addenda TERRAIN À VENDRE -- CHEMIN DES ÉRABLES, SAINTE-ADÈLE Une rare opportunité de développement dans les Laurentides! Découvrez plus de 91 000 pi² (env. 8 539 m²) de terrain boisé, stratégiquement situé sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle, à proximité immédiate de la route 117. Offrant une excellente visibilité, une grande accessibilité et un potentiel de développement polyvalent, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs et entreprises souhaitant s'établir dans les Laurentides. Zonage ZC.3 -- Commerce artériel léger Le zonage permet différents usages potentiels, notamment : Commerces de détail et services spécialisés Hébergement : hôtel, gîte et autres usages autorisés Restaurants, sous certaines conditions Activités artisanales, industrie légère et usages complémentaires Développement mixte résidentiel et commercial, sous réserve de la réglementation municipale applicable POURQUOI CE TERRAIN? Plus de 91 000 pi² de terrain Emplacement stratégique à proximité de la route 117 Excellente visibilité et accessibilité Possibilités de développement diversifiées Dimensions généreuses facilitant la planification d'un projet Environnement boisé attrayant À proximité des commerces, services et activités récréatives ÉVALUATION ENVIRONNEMENTALE EFFECTUÉE Une Évaluation environnementale de site -- Phase I, réalisée en juillet 2025, n'a identifié aucun risque environnemental apparent nécessitant une investigation supplémentaire, selon les conclusions du rapport. Que vous envisagiez un développement commercial, un projet d'hébergement, un concept à vocation mixte ou un nouvel emplacement pour votre entreprise, cette propriété offre une combinaison recherchée de localisation, accessibilité, visibilité et potentiel de développement. Une occasion de positionner votre prochain projet au coeur de Sainte-Adèle et des Laurentides.