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Maison de plain-pied
Coup de coeur assuré! Construite en 2022, cette propriété offre un véritable air de vacances à la maison avec piscine creusée chauffée, salon d'été, cuisine et bar extérieurs. Superbe verrière quatre saisons, deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, et banquette intégrée à la salle à manger. Garage double chauffé, porte arrière, borne de recharge pour véhicule électrique et installation pour l'évacuation des eaux grises d'un VR. Son atelier sur deux niveaux avec plomberie offre un potentiel pour des revenus additionnels. Près de l'autoroute 20, à 30 min de Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières et 1 h 30 de QC et Mtl. Addenda Le garage double est muni d'une thermopompe, d'un plancher radiant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une conduite d'évacuation pour les eaux grises destinée à un véhicule récréatif (VR). Une porte indépendante située à l'arrière permet un accès direct à l'extérieur. À l'intérieur du garage se trouvent une salle d'eau ainsi qu'un atelier aménagé sur deux étages et muni d'un évier. L'atelier possède également sa propre porte indépendante donnant sur l'extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des usages permis par la réglementation applicable. La remise est alimentée en électricité et est munie d'une porte à l'avant ainsi que d'une porte à l'arrière.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / St-Wenceslas
- (119 km)
- |
- Published 18 days ago
1256 Rue Principale
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226755247
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Description
Coup de coeur assuré! Construite en 2022, cette propriété offre un véritable air de vacances à la maison avec piscine creusée chauffée, salon d'été, cuisine et bar extérieurs. Superbe verrière quatre saisons, deux salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, et banquette intégrée à la salle à manger. Garage double chauffé, porte arrière, borne de recharge pour véhicule électrique et installation pour l'évacuation des eaux grises d'un VR. Son atelier sur deux niveaux avec plomberie offre un potentiel pour des revenus additionnels. Près de l'autoroute 20, à 30 min de Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières et 1 h 30 de QC et Mtl.
Addenda
Le garage double est muni d'une thermopompe, d'un plancher
radiant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique
ainsi que d'une conduite d'évacuation pour les eaux grises
destinée à un véhicule récréatif (VR). Une porte
indépendante située à l'arrière permet un accès direct à
l'extérieur.
À l'intérieur du garage se trouvent une salle d'eau ainsi
qu'un atelier aménagé sur deux étages et muni d'un évier.
L'atelier possède également sa propre porte indépendante
donnant sur l'extérieur et offre différentes possibilités
d'aménagement, sous réserve des usages permis par la
réglementation applicable.
La remise est alimentée en électricité et est munie d'une
porte à l'avant ainsi que d'une porte à l'arrière.
Features
Address 1256 Rue Principale
Year 2022
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 89 Feet
Building Dimensions 26 x 40 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclu de la vente. Lampe antique de l'atelier.
Inclusion Luminaires, lustres, lave-vaisselle, bancs de l'ilot
Building Evaluation $401,300
Land Evaluation $38,600
Total Evaluation $439,900
Annual Taxes $4,070
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 89 Feet
Building Depth 40 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 31,094 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 6.3 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 23 x 12.4 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 13.7 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 10 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 10 / Ceramic
Solarium 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 17 / Floating Floor
Master Bedroom Basement / 14.7 x 13 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 14 x 12.5 / Other
Family Room Basement / 13.6 x 17.3 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11 x 13.6 / Floating Floor
Office Basement / 12 x 9 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 12 x 5.5 / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3.1 x 8.5 / Floating Floor / walk-in garde manger
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,070 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $328 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Vicky Chagnon
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since July 2026
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