Maison de plain-pied à St-Sauveur sur LesPAC

Maison de plain-pied

Idéalement situé, sans voisins visibles à l'avant ni à l'arrière & offrant un accès facile à Saint-Sauveur & à Morin-Heights, ce plain-pied lumineux & très bien entretenu de 3 chambres saura vous charmer. Décorée avec goût & bonifiée par plusieurs améliorations récentes, la propriété offre une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, élégamment complétée par l'ajout d'un superbe solarium chauffé. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle & crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Vous ressentirez immédiatement le soin apporté à cette demeure. Voir addenda Addenda Charmant plain-pied de style champêtre, chaleureux et baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur très recherché, offrant un accès facile à Saint-Sauveur et à Morin-Heights ainsi qu'à la multitude d'activités et de services proposés par ces deux communautés. Profitez du calme et de la beauté de la campagne. Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec un emplacement privilégié pour l'observation des chevreuils dans leur habitat naturel. La propriété est sise sur un terrain paysager attrayant avec vue sur les montagnes. Son orientation optimale et sa généreuse fenestration assurent une luminosité abondante et un ensoleillement constant tout au long de la journée. Le corridor aérobique (vélo, randonnée, course, raquette et ski de fond) se trouve à moins de 2 km via le chemin du Lac-Écho, tout comme le parc Basler, offrant tennis, pickleball, patinage, marché fermier et festivals estivaux. Morin-Heights et Saint-Sauveur disposent également de centres communautaires dynamiques, de nombreux commerces, écoles, garderies, services médicaux, restaurants et cafés. À moins de 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de plusieurs centres de ski, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et accessibilité. Dès votre arrivée, après avoir admiré les jardins paysagers matures qui entourent la propriété, vous serez accueilli dans une entrée fermée avec un pratique garde-robe. En poursuivant, vous découvrirez la magnifique aire de vie principale, où l'attention est immédiatement attirée par le foyer, la généreuse fenestration et le superbe solarium, dont on peut profiter presque à l'année grâce à son système de chauffage. Une thermopompe murale récemment installée assure un confort optimal en toute saison. Ce niveau comprend également la chambre principale, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec céramique, bain, douche et vanité récemment remplacés. Le niveau inférieur, qui offre aussi un accès direct à l'extérieur, propose une chambre spacieuse idéale pour la famille ou les invités, de même qu'un très grand espace à aire ouverte (abritant actuellement la laveuse et la sécheuse). Cet espace peut être aménagé selon vos besoins ou utilisé comme aire de rangement très fonctionnelle, atelier ou salle d'entraînement. Conservez cette charmante propriété telle quelle ou adaptez-la à votre image - dans tous les cas, une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel. Bien que située dans la municipalité de Saint-Sauveur, le code postal est celui de Morin-Heights. Les photos ont été prises avant l'emménagement d'un ami (locataire). Celui-ci quittera les lieux avant la signature de l'acte de vente.

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Maison de plain-pied

Laurentides / St-Sauveur
(63 km)
|
Published 24 days ago

770 Ch. du Lac-Écho

Extérieur

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium/Verrière

Chambre à coucher principale

Salle de bains

$624,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224436647

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Description

Idéalement situé, sans voisins visibles à l'avant ni à l'arrière & offrant un accès facile à Saint-Sauveur & à Morin-Heights, ce plain-pied lumineux & très bien entretenu de 3 chambres saura vous charmer. Décorée avec goût & bonifiée par plusieurs améliorations récentes, la propriété offre une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, élégamment complétée par l'ajout d'un superbe solarium chauffé. La généreuse fenestration procure une abondance de lumière naturelle & crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Vous ressentirez immédiatement le soin apporté à cette demeure. Voir addenda

Addenda

Charmant plain-pied de style champêtre, chaleureux et
baigné de lumière naturelle, situé dans un secteur très
recherché, offrant un accès facile à Saint-Sauveur et à
Morin-Heights ainsi qu'à la multitude d'activités et de
services proposés par ces deux communautés.

Profitez du calme et de la beauté de la campagne. Un
environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec un
emplacement privilégié pour l'observation des chevreuils
dans leur habitat naturel.

La propriété est sise sur un terrain paysager attrayant
avec vue sur les montagnes. Son orientation optimale et sa
généreuse fenestration assurent une luminosité abondante et
un ensoleillement constant tout au long de la journée.

Le corridor aérobique (vélo, randonnée, course, raquette et
ski de fond) se trouve à moins de 2 km via le chemin du
Lac-Écho, tout comme le parc Basler, offrant tennis,
pickleball, patinage, marché fermier et festivals estivaux.
Morin-Heights et Saint-Sauveur disposent également de
centres communautaires dynamiques, de nombreux commerces,
écoles, garderies, services médicaux, restaurants et cafés.

À moins de 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de
plusieurs centres de ski, cette propriété offre un
équilibre parfait entre nature, loisirs et accessibilité.

Dès votre arrivée, après avoir admiré les jardins paysagers
matures qui entourent la propriété, vous serez accueilli
dans une entrée fermée avec un pratique garde-robe. En
poursuivant, vous découvrirez la magnifique aire de vie
principale, où l'attention est immédiatement attirée par le
foyer, la généreuse fenestration et le superbe solarium,
dont on peut profiter presque à l'année grâce à son système
de chauffage. Une thermopompe murale récemment installée
assure un confort optimal en toute saison.

Ce niveau comprend également la chambre principale, une
seconde chambre actuellement aménagée en bureau, ainsi
qu'une salle de bain rénovée avec céramique, bain, douche
et vanité récemment remplacés.

Le niveau inférieur, qui offre aussi un accès direct à
l'extérieur, propose une chambre spacieuse idéale pour la
famille ou les invités, de même qu'un très grand espace à
aire ouverte (abritant actuellement la laveuse et la
sécheuse). Cet espace peut être aménagé selon vos besoins
ou utilisé comme aire de rangement très fonctionnelle,
atelier ou salle d'entraînement.

Conservez cette charmante propriété telle quelle ou
adaptez-la à votre image - dans tous les cas, une visite
s'impose afin d'en apprécier pleinement tout le potentiel.

Bien que située dans la municipalité de Saint-Sauveur, le
code postal est celui de Morin-Heights.

Les photos ont été prises avant l'emménagement d'un ami
(locataire). Celui-ci quittera les lieux avant la signature
de l'acte de vente.

Features

Address 770 Ch. du Lac-Écho

Year 2004

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 59.94 x 60.96 Meters

Building Dimensions 11.71 x 8.67 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Électroménagers, meubles, effets personnels, rideaux de la chambre principale.

Inclusion Tous les stores, tous les luminaires, la hotte de cuisine, les étagères en bois au sous-sol, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau (jamais utilisé par le propriétaire actuel).

Building Evaluation $308,500

Land Evaluation $109,600

Total Evaluation $418,100

Annual Taxes $2,236

Evaluation Year 2026

Building Width 11.71 Meters

Land Width 59.94 Meters

Building Depth 8.67 Meters

Land Depth 60.96 Meters

Land Area 3,653.1 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Description of Parts