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Maison de plain-pied

Bordé par la rivière à Simon, cette propriété pleine de charme offre un décor naturel rare à Saint-Sauveur. On y retrouve le calme d'un vaste terrain de plus de 3,3 acres, le privilège de vivre au bord de l'eau et la proximité du village, des services et des activités de plein air. Son ambiance chaleureuse séduit avec ses boiseries, ses poutres apparentes, son foyer au bois en pierre et sa véranda tournée vers la nature. La maison propose 2 chambres (auparavant 3), dont une immense chambre des maîtres, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage intégré et la rivière. Une adresse coup de coeur à découvrir! Addenda Située sur le bord de la Rivière à Simon, cette propriété unifamiliale offre un environnement naturel d'une rare intimité, à la fois paisible et facilement accessible. Érigée sur un vaste terrain de 145 688 pieds carrés bordé par la rivière, elle propose un contact privilégié avec la nature, tout en demeurant tout près des services, du village de Saint-Sauveur, des activités de plein air, des stations de ski, des sentiers et des grands axes routiers. La maison, entretenue de mains de maître, dégage une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses boiseries, ses poutres apparentes, ses planchers de bois, sa fenestration abondante et son imposant foyer au bois en pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon et la salle à manger profitent d'un bel apport de lumière naturelle et s'ouvrent vers une véranda vitrée, idéale pour apprécier la vue sur la forêt et prolonger les moments de détente à l'abri des intempéries. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement, des armoires en bois et une belle connexion avec les pièces communes. Elle conserve le cachet chaleureux de la propriété tout en répondant aux besoins du quotidien. À partir des espaces de vie, l'accès à la grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de repos ou les rassemblements en toute simplicité. La configuration initiale de la maison comptait trois chambres, soit deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été fusionnée avec l'autre afin de créer une vaste chambre des maîtres, offrant ainsi un espace plus généreux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une chambre, une salle d'eau, un espace familial, une salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès au garage simple intégré. Cet espace peut répondre à différents besoins selon le style de vie des occupants : bureau, atelier, salle de jeux, coin détente ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, la propriété se distingue par la beauté de son terrain, son couvert forestier, sa grande terrasse et son lien direct avec la Rivière à Simon. L'environnement est propice à la baignade, au canot, au kayak et aux plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Le site offre une intimité appréciable et un décor changeant au fil des saisons. Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette maison représente une occasion unique de profiter d'un emplacement recherché à Saint-Sauveur. Avec son vaste terrain, son accès privilégié à la rivière, son environnement paisible et le cachet chaleureux de la résidence, elle offre un rapport qualité-prix remarquable et une valeur difficile à égaler dans le marché actuel.

Maison de plain-pied

  • Laurentides / St-Sauveur
  • (63 km)
  • |
  • Published 20 hours ago

566 Ch. Forest

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Photo aérienne
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Façade
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Extérieur
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Escalier
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Hall d'entrée/Vestibule
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Véranda
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Escalier
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Salle familiale
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$574,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 223218004

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Description

Bordé par la rivière à Simon, cette propriété pleine de charme offre un décor naturel rare à Saint-Sauveur. On y retrouve le calme d'un vaste terrain de plus de 3,3 acres, le privilège de vivre au bord de l'eau et la proximité du village, des services et des activités de plein air. Son ambiance chaleureuse séduit avec ses boiseries, ses poutres apparentes, son foyer au bois en pierre et sa véranda tournée vers la nature. La maison propose 2 chambres (auparavant 3), dont une immense chambre des maîtres, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage intégré et la rivière. Une adresse coup de coeur à découvrir!

Addenda

Située sur le bord de la Rivière à Simon, cette propriété
unifamiliale offre un environnement naturel d'une rare
intimité, à la fois paisible et facilement accessible.
Érigée sur un vaste terrain de 145 688 pieds carrés bordé
par la rivière, elle propose un contact privilégié avec la
nature, tout en demeurant tout près des services, du
village de Saint-Sauveur, des activités de plein air, des
stations de ski, des sentiers et des grands axes routiers.

La maison, entretenue de mains de maître, dégage une
ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses boiseries,
ses poutres apparentes, ses planchers de bois, sa
fenestration abondante et son imposant foyer au bois en
pierre, véritable point central de l'aire de vie. Le salon
et la salle à manger profitent d'un bel apport de lumière
naturelle et s'ouvrent vers une véranda vitrée, idéale pour
apprécier la vue sur la forêt et prolonger les moments de
détente à l'abri des intempéries.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreux
espaces de rangement, des armoires en bois et une belle
connexion avec les pièces communes. Elle conserve le cachet
chaleureux de la propriété tout en répondant aux besoins du
quotidien.

À partir des espaces de vie, l'accès à la grande terrasse
permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur,
que ce soit pour les repas, les moments de repos ou les
rassemblements en toute simplicité.

La configuration initiale de la maison comptait trois
chambres, soit deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol.
L'une des chambres du rez-de-chaussée a été fusionnée avec
l'autre afin de créer une vaste chambre des maîtres,
offrant ainsi un espace plus généreux et confortable. Le
rez-de-chaussée comprend également une salle de bains
complète.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété
avec une chambre, une salle d'eau, un espace familial, une
salle de lavage, du rangement ainsi qu'un accès au garage
simple intégré. Cet espace peut répondre à différents
besoins selon le style de vie des occupants : bureau,
atelier, salle de jeux, coin détente ou espace d'appoint
pour recevoir.

À l'extérieur, la propriété se distingue par la beauté de
son terrain, son couvert forestier, sa grande terrasse et
son lien direct avec la Rivière à Simon. L'environnement
est propice à la baignade, au canot, au kayak et aux
plaisirs simples de la vie au bord de l'eau. Le site offre
une intimité appréciable et un décor changeant au fil des
saisons.

Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence
secondaire, cette maison représente une occasion unique de
profiter d'un emplacement recherché à Saint-Sauveur. Avec
son vaste terrain, son accès privilégié à la rivière, son
environnement paisible et le cachet chaleureux de la
résidence, elle offre un rapport qualité-prix remarquable
et une valeur difficile à égaler dans le marché actuel.

Features

Address 566 Ch. Forest

Year 1964

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 199.87 x 98.24 Meters

Building Dimensions 14.09 x 7.9 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Riverbank/Shore Yes

Exclusion Meubles et effets personnels

Inclusion Fixtures, luminaires, Réfrigérateur, cuisinière

Building Evaluation $279,700

Land Evaluation $349,400

Total Evaluation $629,100

Annual Taxes $3,223

Evaluation Year 2026

Building Width 14.09 Meters

Land Width 199.87 Meters

Building Depth 7.9 Meters

Land Depth 98.24 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 13,538.8 Square Meters

Occupancy Information 120 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 8

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 4.5 / Ceramic

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 16.8 / Marquetry

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10.11 / Marquetry

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 13 / Ceramic

Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 9.8 / Carpet

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 7.3 / Ceramic

Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 24.3 / Carpet

Family Room Basement / 12 x 27.1 / Carpet

Bedroom Basement / 9.1 x 10 / Carpet

Washroom Basement / 5.7 x 5.1 / Carpet

Laundry Room Basement / 10 x 7.5 / Wood

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $3,223 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $433 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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