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Maison de plain-pied

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** Charmant plain-pied situé au village de Saint-Sauveur, sur un terrain plat de 11 129 pi². À l'intérieur, vous apprécierez les planchers de chêne, la cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour, ainsi que le salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une terrasse orientée plein soleil. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse et une entrée indépendante avec vestibule pratique -- idéal pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé offre de nombreuses possibilités. Addenda Propriété de plain-pied située dans le secteur village de Saint-Sauveur, à proximité des services et des principales commodités. Son emplacement permet un accès facile aux axes routiers, aux commerces, restaurants, écoles et activités du centre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée propose une configuration simple et efficace, offrant des espaces de vie confortables et de bons volumes. Le salon avec foyer au bois ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que la cuisine avec son espace salle à manger donne accès directement à la terrasse arrière. Les planchers de chêne et la fenestration généreuse contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre additionnelle, une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse ainsi qu'une entrée indépendante munie d'un vestibule ouvert. Cet aménagement offre plusieurs options selon les besoins -- rangement, espace vestiaire, atelier, etc. Le terrain, d'une superficie de plus de 11 000 pi², est plat et facile à entretenir. Il présente plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon les priorités de ses futurs occupants. L'aménagement paysager existant permet déjà de profiter de la cour dès la belle saison. Une propriété offrant une base solide et fonctionnelle, bien située pour profiter du quotidien à Saint-Sauveur et présentant un bon potentiel d'amélioration au fil du temps. Contactez-nous pour plus d'information et pour coordonner une visite!

Maison de plain-pied

  • Laurentides / St-Sauveur
  • (63 km)
  • |
  • Published 13 days ago

38 Rue Paul

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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée/Vestibule
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Extérieur
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Extérieur
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Cour
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Cour
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$379,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 215604399

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Description

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** Charmant plain-pied situé au village de Saint-Sauveur, sur un terrain plat de 11 129 pi². À l'intérieur, vous apprécierez les planchers de chêne, la cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour, ainsi que le salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une terrasse orientée plein soleil. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec laveuse/sécheuse et une entrée indépendante avec vestibule pratique -- idéal pour les amateurs de plein air. À l'extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé offre de nombreuses possibilités.

Addenda

Propriété de plain-pied située dans le secteur village de
Saint-Sauveur, à proximité des services et des principales
commodités. Son emplacement permet un accès facile aux axes
routiers, aux commerces, restaurants, écoles et activités
du centre tout en bénéficiant d'un environnement
résidentiel paisible.

Le rez-de-chaussée propose une configuration simple et
efficace, offrant des espaces de vie confortables et de
bons volumes. Le salon avec foyer au bois ajoute une touche
de chaleur à l'ensemble, tandis que la cuisine avec son
espace salle à manger donne accès directement à la terrasse
arrière. Les planchers de chêne et la fenestration
généreuse contribuent à une atmosphère agréable au
quotidien.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle
familiale, une chambre additionnelle, une salle d'eau avec
espace laveuse/sécheuse ainsi qu'une entrée indépendante
munie d'un vestibule ouvert. Cet aménagement offre
plusieurs options selon les besoins -- rangement, espace
vestiaire, atelier, etc.

Le terrain, d'une superficie de plus de 11 000 pi², est
plat et facile à entretenir. Il présente plusieurs
possibilités d'aménagement extérieur selon les priorités de
ses futurs occupants. L'aménagement paysager existant
permet déjà de profiter de la cour dès la belle saison.

Une propriété offrant une base solide et fonctionnelle,
bien située pour profiter du quotidien à Saint-Sauveur et
présentant un bon potentiel d'amélioration au fil du temps.

Contactez-nous pour plus d'information et pour coordonner
une visite!

Features

Address 38 Rue Paul

Year 1983

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 23.93 x 44.6 Meters

Building Dimensions 7.41 x 9.88 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Exclusion Meubles et effets personnels de la locataire

Inclusion Luminaires et fixtures

Building Evaluation $187,000

Land Evaluation $133,000

Total Evaluation $320,000

Annual Taxes $2,162

Evaluation Year 2025

Building Width 7.41 Meters

Land Width 23.93 Meters

Building Depth 9.88 Meters

Land Depth 44.6 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 1,034 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 10

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 3 / Ceramic

Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 17.5 (irregular Size) / Wood

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 11.2 / Wood

Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 11.1 / Wood

Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 5 / Ceramic

Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 9 / Wood

Family Room Basement / 22.2 x 11.11 / Carpet

Washroom Basement / 7.4 x 6.4 / Ceramic

Bedroom Basement / 10.6 x 10.1 / Carpet

Other Basement / 7.9 x 11.4 / Carpet / Vestibule

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $2,162 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $167 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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