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Maison à étages
Au sommet de la montagne, dans le prestigieux domaine des Résidences St-Sauveur en Haut, cette propriété offre des vues magnifiques sur les montagnes et les couchers de soleil. Son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et chaleureux. Entretenue avec soin, elle propose une cuisine rénovée en 2024 avec cuisinière au gaz et cellier intégré. Suite principale à l'étage avec walk-in boudoir et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et accès à la cour. Terrain boisé de près de 30 000 pi² avec accès aux sentiers, près du ski et du village. Addenda -Implantée sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'un rond-point, sur une rue paisible en cul-de-sac, procurant tranquillité et intimité. -À l'arrière de la propriété, un sentier pédestre permet de rejoindre directement le village de Saint-Sauveur ou le mont Christie, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air. Le village, situé à seulement 2,5 km, offre une qualité de vie incomparable avec ses restaurants, boutiques, cafés, festivals, pistes de ski et ses nombreuses activités quatre saisons. -La propriété est également desservie par l'aqueduc municipal et est équipée d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique, ajoutant confort et commodité au quotidien. -Une visite s'impose ! *VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 14H À 16H* Rénovations et améliorations apportées : 2021 : -Réfection du revêtement de la toiture. 2024 : -Cuisine entièrement refaite avec nouvelle hotte, ajout d'une cuisinière au gaz et installation d'une fenêtre dans le coin lunch. -Installation d'une ligne au propane avec prise double pour cuisinière et BBQ. -Rampes de balcon remplacées et teinture du balcon -Sablage et réaménagement du plancher du rez-de-chaussée. -Réfection préventive de la boîte de cheminée, incluant le caisson et le chapeau. 2025 : -Ajout d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique. 2026 : -Ré-isolation de l'entretoit afin d'atteindre une valeur isolante R-50. -Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol. -Correction des pentes de terrain à l'arrière de la propriété pour une meilleure gestion de l'écoulement des eaux. -Reprise du calfeutrage du revêtement extérieur. -Ajout de fenêtres pour améliorer la luminosité et le confort.
Maison à étages
- Laurentides / St-Sauveur
- (63 km)
- |
- Published 8 days ago
9 Ch. des Tilleuls
$824,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225078067
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Description
Au sommet de la montagne, dans le prestigieux domaine des Résidences St-Sauveur en Haut, cette propriété offre des vues magnifiques sur les montagnes et les couchers de soleil. Son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et chaleureux. Entretenue avec soin, elle propose une cuisine rénovée en 2024 avec cuisinière au gaz et cellier intégré. Suite principale à l'étage avec walk-in boudoir et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et accès à la cour. Terrain boisé de près de 30 000 pi² avec accès aux sentiers, près du ski et du village.
Addenda
-Implantée sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², la
propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout
d'un rond-point, sur une rue paisible en cul-de-sac,
procurant tranquillité et intimité.
-À l'arrière de la propriété, un sentier pédestre permet de
rejoindre directement le village de Saint-Sauveur ou le
mont Christie, un atout exceptionnel pour les amateurs de
plein air. Le village, situé à seulement 2,5 km, offre une
qualité de vie incomparable avec ses restaurants,
boutiques, cafés, festivals, pistes de ski et ses
nombreuses activités quatre saisons.
-La propriété est également desservie par l'aqueduc
municipal et est équipée d'une borne privée de recharge
pour véhicule électrique, ajoutant confort et commodité au
quotidien.
-Une visite s'impose !
*VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 14H À 16H*
Rénovations et améliorations apportées :
2021 :
-Réfection du revêtement de la toiture.
2024 :
-Cuisine entièrement refaite avec nouvelle hotte, ajout
d'une cuisinière au gaz et installation d'une fenêtre dans
le coin lunch.
-Installation d'une ligne au propane avec prise double pour
cuisinière et BBQ.
-Rampes de balcon remplacées et teinture du balcon
-Sablage et réaménagement du plancher du rez-de-chaussée.
-Réfection préventive de la boîte de cheminée, incluant le
caisson et le chapeau.
2025 :
-Ajout d'une borne privée de recharge pour véhicule
électrique.
2026 :
-Ré-isolation de l'entretoit afin d'atteindre une valeur
isolante R-50.
-Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol.
-Correction des pentes de terrain à l'arrière de la
propriété pour une meilleure gestion de l'écoulement des
eaux.
-Reprise du calfeutrage du revêtement extérieur.
-Ajout de fenêtres pour améliorer la luminosité et le
confort.
Features
Address 9 Ch. des Tilleuls
Year 2007
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 120 x 223 Feet
Building Dimensions 32.3 x 32.3 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Gazebo et plate-forme. (Advenant que le gazebo et la plateforme soient ajoutés aux inclusions, l'acheteur devra accepter le certificat de localisation actuel.
Inclusion Réfrigérateur ,lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, cellier, miroir salle de bain, fixtures et stores, aspirateur central (à vérifier) et borne de recharge.
Building Evaluation $545,800
Land Evaluation $191,300
Total Evaluation $737,100
Annual Taxes $4,050
Evaluation Year 2026
Building Width 32.3 Feet
Land Width 120 Feet
Building Depth 32.3 Feet
Land Depth 223 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,627.3 Square Meters
Occupancy Information 98 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 6.1 / Slate
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.9 x 12.7 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 21.3 x 18.3 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 11 / Wood
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 5.1 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 3.3 / Cellier
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 5.9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 11.8 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 11.8 x 11 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 24.4 x 6.6 / Ceramic
Bedroom Basement / 17.1 x 13.2 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12.7 x 10 / Floating Floor
Bathroom Basement / 15.2 x 11.5 / Ceramic
Laundry Room Basement / 9.11 x 8.2 / Floating Floor
Storage Basement / 8.4 x 6.3 / Floating Floor
Storage Basement / 7.11 x 4.1 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,050 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $449 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre Bégin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since August 2025
Marc Huberdeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since April 2015
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