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Maison de plain-pied
Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité. Addenda Cette propriété offre un environnement paisible et généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour toute la famille. Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de revenir à la configuration originale de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes de rangement du walk-in sont inclus. La salle de bain principale, de très bonnes dimensions, offre beaucoup d'espace et présente également la possibilité d'y aménager une douche afin de compléter l'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle de lavage et une salle de bain complète. Une entrée indépendante donnant directement au sous-sol offre une belle flexibilité d'utilisation. Le sous-sol présente également un potentiel intéressant pour un projet de bi-génération, notamment avec l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis. Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une propriété qui mérite d'être découverte! La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Roch-de-Richelieu
- (50 km)
- |
- Published 1 day ago
1109 Côte St-Jean
$575,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225616694
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Description
Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité.
Addenda
Cette propriété offre un environnement paisible et
généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi²,
idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à
aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour
toute la famille.
Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre
principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la
deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de
revenir à la configuration originale de deux chambres à
coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes
de rangement du walk-in sont inclus.
La salle de bain principale, de très bonnes dimensions,
offre beaucoup d'espace et présente également la
possibilité d'y aménager une douche afin de compléter
l'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi
qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle
de lavage et une salle de bain complète. Une entrée
indépendante donnant directement au sous-sol offre une
belle flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol présente également un potentiel intéressant
pour un projet de bi-génération, notamment avec
l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra
toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la
municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis.
Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense
terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout
dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une
propriété qui mérite d'être découverte!
La présente vente est faite sans garanties légales aux
risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité, à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Features
Address 1109 Côte St-Jean
Year 1966
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 46 x 30 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion Draperies Salon et Chambres à coucher
Inclusion Four Kitchen Aid, Lave-vaisselle, broyeur à déchets kenmore, rangements dans le wak-in, aspirateur centrale et ses accessoires, vaisselliers (X2) qui concorde avec les armoires de cuisine, boites de planchers flottant pour la chambre à coucher du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $289,300
Land Evaluation $276,700
Total Evaluation $566,000
Annual Taxes $3,585
Evaluation Year 2026
Building Width 46 Feet
Building Depth 30 Feet
Land Area 60,663 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 13 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 11 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 11 (irregular Size) / Linoleum
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 11 (irregular Size) / Linoleum
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 15.4 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 9.6 / Wood
Family Room Basement / 18 x 18 (irregular Size) / Other
Bedroom Basement / 14 x 11 / Other
Basement / 11 x 4.6 / Other
Storage Basement / 8.1 x 8.2 / Floating Floor
Bathroom Basement / 9 x 9 / Ceramic
Laundry Room Basement / 7.4 x 6.6
Other Basement / 26 x 14 / Concrete / Salle familiale ou autre
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,585 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $406 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Paquin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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