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Maison de plain-pied
Belle opportunité à Saint-Roch-de-Richelieu! Propriété située sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi², directement bordé par la rivière Richelieu. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel de transformation selon vos goûts. Vente de succession, offerte sous le prix de l'évaluation municipale. Une occasion unique à découvrir! Addenda Découvrez cette résidence offrant une occasion unique de créer un milieu de vie à votre image, dans un environnement exceptionnel. Située sur un immense terrain de plus de 35 000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement bordé par la magnifique rivière Richelieu. Un cadre enchanteur qui saura séduire les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant ainsi une excellente occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer les lieux selon vos besoins et vos aspirations. Que vous souhaitiez y créer une résidence chaleureuse, un projet familial ou simplement profiter d'un vaste terrain avec un environnement incomparables, le potentiel est indéniable. La propriété est offerte sous le prix de l'évaluation municipale, notamment en raison du contexte de succession. Une opportunité à considérer pour un acheteur à la recherche d'un projet offrant un emplacement exceptionnel et un vaste potentiel de valorisation. Un emplacement rare, un terrain exceptionnel et un projet rempli de possibilités. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel! La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Roch-de-Richelieu
- (50 km)
- |
- Published 3 days ago
1045 Côte St-Jean
$399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225414956
See on the map
Description
Belle opportunité à Saint-Roch-de-Richelieu! Propriété située sur un magnifique terrain de plus de 35 000 pi², directement bordé par la rivière Richelieu. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, offrant un beau potentiel de transformation selon vos goûts. Vente de succession, offerte sous le prix de l'évaluation municipale. Une occasion unique à découvrir!
Addenda
Découvrez cette résidence offrant une occasion unique de
créer un milieu de vie à votre image, dans un environnement
exceptionnel. Située sur un immense terrain de plus de 35
000 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement
privilégié, directement bordé par la magnifique rivière
Richelieu. Un cadre enchanteur qui saura séduire les
amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
La résidence nécessite des travaux de rénovation et de mise
au goût du jour, offrant ainsi une excellente occasion de
laisser libre cours à votre imagination et de transformer
les lieux selon vos besoins et vos aspirations. Que vous
souhaitiez y créer une résidence chaleureuse, un projet
familial ou simplement profiter d'un vaste terrain avec un
environnement incomparables, le potentiel est indéniable.
La propriété est offerte sous le prix de l'évaluation
municipale, notamment en raison du contexte de succession.
Une opportunité à considérer pour un acheteur à la
recherche d'un projet offrant un emplacement exceptionnel
et un vaste potentiel de valorisation.
Un emplacement rare, un terrain exceptionnel et un projet
rempli de possibilités. Une visite vous permettra d'en
apprécier pleinement le potentiel!
La présente vente est faite sans garanties légales aux
risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité, à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Features
Address 1045 Côte St-Jean
Year 1970
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Inclusion Spa, four encastré, plaque de cuisson, poêle à combustion lente. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $195,400
Land Evaluation $208,000
Total Evaluation $403,400
Annual Taxes $2,515
Evaluation Year 2026
Land Area 35,495 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 5
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 12 / Linoleum
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 12 / Linoleum
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9 / Linoleum
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 9 / Linoleum
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 11 / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 18.6 x 12.3 / Other / Spa
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 8.3 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 22 x 21 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 13 x 12 / Concrete
Bedroom Basement / 10.5 x 10 / Carpet
Cellar/Cold Room Basement / 21 x 5 / Concrete
Other Basement / 18.2 x 12 (irregular Size) / Concrete / Établie
Financial Information
Expense
Others (A) $1,880 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,515 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $299 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Paquin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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