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Terrain

Superbe terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai. Idéal pour accueillir un chalet rez-de-jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes (plan disponible). Grand lac navigable d'environ 750 m, eau translucide, sans moteur à essence, parfait pour kayak, canot et paddle. Terrain boisé, intime et paisible avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence. Près du Parc de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal, à 15 min des services. Addenda Grand terrain de 94 176 pi² situé au Lac Méduse, dans la prisée Seigneurie du Lac Méduse à Saint-Roch-de-Mékinac, reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, son calme et son accès contrôlé. Domaine privé offrant un environnement sécuritaire, harmonieux et respectueux de la nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac, d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau confirmant une eau propre à la consommation. Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence réservé aux résidents. À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à 15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières, Shawinigan et St-Tite.

Terrain

  • Mauricie / St-Roch-de-Mékinac
  • (156 km)
  • |
  • Published 36 days ago

Ch. du Bord-du-Lac

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Plan (croquis)
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$99,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 217948180

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Description

Superbe terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai. Idéal pour accueillir un chalet rez-de-jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes (plan disponible). Grand lac navigable d'environ 750 m, eau translucide, sans moteur à essence, parfait pour kayak, canot et paddle. Terrain boisé, intime et paisible avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence. Près du Parc de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal, à 15 min des services.

Addenda

Grand terrain de 94 176 pi² situé au Lac Méduse, dans la
prisée Seigneurie du Lac Méduse à Saint-Roch-de-Mékinac,
reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, son calme et
son accès contrôlé. Domaine privé offrant un environnement
sécuritaire, harmonieux et respectueux de la nature, idéal
pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du
quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin
permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et
les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac,
d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans
moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice
au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau
confirmant une eau propre à la consommation.

Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée.
Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan,
perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère
de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence
réservé aux résidents.

À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier
national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à
15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières,
Shawinigan et St-Tite.

Features

Address Ch. du Bord-du-Lac

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Total Evaluation $87,200

Annual Taxes $708

Exclusion Raccordement Hydro Québec, source d'alimentation en eau et système septique, déboisement.

Inclusion Images 3D du projet.

Evaluation Year 2026

Land Area 8,749.3 Square Meters

Occupancy Information 15 jours

Financial Information

Expense

Others (A) $240 [Annuel -- Dépense générale]

Tax

Municipal Taxes $708 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $30 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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