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Triplex
Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou projet familial à Saint-Rémi! Ce triplex offre une flexibilité rare avec deux logements disponibles : un 4 ½ entièrement rénové et un 3 ½ fraîchement repeint avec salle de bain rénovée. Le 5 ½ est occupé par un locataire stable, offrant un revenu locatif déjà en place. Toiture refaite en 2025 et asphalte également refait. Une propriété polyvalente et bien entretenue à découvrir! Addenda Une occasion unique pour propriétaire occupant ou projet familial au coeur de Saint-Rémi. Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi, ce triplex offre une flexibilité particulièrement intéressante pour son futur propriétaire. Avec deux logements actuellement disponibles, soit un 3 ½ et un 4 ½, il est possible de choisir l'unité qui correspond le mieux à ses besoins ou même d'envisager un projet permettant de loger un membre de la famille à proximité, tout en conservant l'intimité de chacun. Un 4 ½ entièrement rénové. L'unité 66A constitue l'un des points forts de la propriété. Entièrement rénovée, elle propose un espace lumineux et accueillant au goût du jour. L'aire de vie ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée, qui propose un généreux espace de travail et beaucoup de rangement. Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Bordée d'un écran d'intimité en bois et sans voisin arrière immédiat, elle offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale, assure un confort appréciable en toute saison. Un 3 ½ disponible et fraîchement actualisé. Le 3 ½ représente une autre belle option pour le futur propriétaire ou pour accueillir un proche. Fraîchement repeint et doté d'une salle de bain rénovée, il offre un espace prêt à être aménagé selon les besoins de ses prochains occupants. Une propriété qui s'adapte à votre projet. Que ce soit pour occuper l'immeuble, loger un membre de la famille à proximité ou combiner occupation personnelle et revenu locatif, ce triplex se démarque avant tout par sa grande flexibilité. Alors que le 3 ½ et le 4 ½ sont actuellement disponibles, le 5 ½ est occupé par un locataire stable, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place. Avec ses entrées indépendantes et sa localisation à proximité des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété représente une belle occasion de créer un projet immobilier adapté à votre réalité, au coeur de Saint-Rémi.
Triplex
- Montérégie / St-Rémi
- (29 km)
- |
- Published 29 days ago
66 66B Rue St-Luc
$639,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226116325
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Description
Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou projet familial à Saint-Rémi! Ce triplex offre une flexibilité rare avec deux logements disponibles : un 4 ½ entièrement rénové et un 3 ½ fraîchement repeint avec salle de bain rénovée. Le 5 ½ est occupé par un locataire stable, offrant un revenu locatif déjà en place. Toiture refaite en 2025 et asphalte également refait. Une propriété polyvalente et bien entretenue à découvrir!
Addenda
Une occasion unique pour propriétaire occupant ou projet
familial au coeur de Saint-Rémi.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi,
ce triplex offre une flexibilité particulièrement
intéressante pour son futur propriétaire. Avec deux
logements actuellement disponibles, soit un 3 ½ et un 4 ½,
il est possible de choisir l'unité qui correspond le mieux
à ses besoins ou même d'envisager un projet permettant de
loger un membre de la famille à proximité, tout en
conservant l'intimité de chacun.
Un 4 ½ entièrement rénové.
L'unité 66A constitue l'un des points forts de la
propriété. Entièrement rénovée, elle propose un espace
lumineux et accueillant au goût du jour. L'aire de vie
ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à
manger et la cuisine rénovée, qui propose un généreux
espace de travail et beaucoup de rangement.
Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste
terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers
l'extérieur. Bordée d'un écran d'intimité en bois et sans
voisin arrière immédiat, elle offre un bel espace pour
profiter de la saison estivale. Le salon, agrémenté d'un
foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale,
assure un confort appréciable en toute saison.
Un 3 ½ disponible et fraîchement actualisé.
Le 3 ½ représente une autre belle option pour le futur
propriétaire ou pour accueillir un proche. Fraîchement
repeint et doté d'une salle de bain rénovée, il offre un
espace prêt à être aménagé selon les besoins de ses
prochains occupants.
Une propriété qui s'adapte à votre projet.
Que ce soit pour occuper l'immeuble, loger un membre de la
famille à proximité ou combiner occupation personnelle et
revenu locatif, ce triplex se démarque avant tout par sa
grande flexibilité.
Alors que le 3 ½ et le 4 ½ sont actuellement disponibles,
le 5 ½ est occupé par un locataire stable, permettant ainsi
de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place.
Avec ses entrées indépendantes et sa localisation à
proximité des écoles, commerces et services essentiels,
cette propriété représente une belle occasion de créer un
projet immobilier adapté à votre réalité, au coeur de
Saint-Rémi.
Features
Address 66 66B Rue St-Luc
Year 1969
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 20.5 Meters
Building Dimensions 11.76 x 17.48 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens des locataires
Building Evaluation $379,800
Land Evaluation $132,700
Total Evaluation $512,500
Annual Taxes $5,049
Evaluation Year 2026
Building Width 11.76 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 17.48 Meters
Land Depth 20.5 Meters
Land Area 331.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 12.1 x 10.1 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 13.6 / Wood
Living Room 2nd Floor / 9.1 x 14.2 / Wood
Other 2nd Floor / 3.4 x 14.2 / Wood / Couloir
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 9.5 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 15.11 x 14.1 / Wood
Laundry Room 2nd Floor / 7.11 x 14.3 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.11 x 11.1 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 3.5 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 10.5 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 10.6 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 11.9 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 9.11 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 10.9 (irregular Size) / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Others (A) $1,530 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,049 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $327 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carl Cousineau
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
carlcousineau.com
Advertiser LesPAC since December 2020
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
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