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Triplex
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Une opportunité rare d'habiter un superbe 4 ½ entièrement rénové et libre immédiatement, tout en bénéficiant de revenus fiables dès l'acquisition. Configurations recherchées : 3 ½, 4 ½ et spacieux 5 ½ avec cuisine et salle de bain rénovées. Chaque unité profite d'une entrée indépendante dans un immeuble au revêtement de brique et vinyle. Grande terrasse privée sans voisin arrière, secteur paisible près des écoles, commerces et services. Addenda Une opportunité idéale pour propriétaire occupant au coeur de Saint-Rémi. Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi, ce triplex bien entretenu représente l'équilibre parfait entre confort résidentiel et investissement intelligent. Que vous souhaitiez habiter votre immeuble tout en bénéficiant de revenus supplémentaires, ou ajouter une propriété de qualité à votre portefeuille, cette adresse se démarque par sa polyvalence, son entretien soigné et son excellente configuration. L'unité 66A, un superbe 4 ½ entièrement rénové et libre immédiatement, constitue sans contredit le point fort de la propriété. Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et accueillant au goût du jour, où les planchers de bois et les tons chaleureux créent une ambiance conviviale et moderne. L'aire de vie ouverte offre une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine rénovée propose un style épuré et fonctionnel avec un généreux espace de travail et beaucoup de rangement. Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Bordée d'un élégant écran d'intimité en bois et sans voisin arrière immédiat, cette terrasse devient un véritable espace de détente pour profiter pleinement des journées d'été. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale, offre un confort appréciable en toute saison. Les chambres, de bonnes dimensions, permettent une grande flexibilité selon les besoins : chambre principale apaisante, bureau à domicile ou espace pour une jeune famille. Un immeuble entretenu avec soin. Avec sa façade propre et invitante en brique et revêtement de vinyle, la propriété démontre un entretien rigoureux au fil des années. Les entrées indépendantes assurent intimité et tranquillité pour chaque occupant, un élément toujours recherché autant par les propriétaires occupants que par les locataires. Un investissement aussi pratique que rentable. En plus de l'unité libre prête à accueillir son prochain occupant, les autres logements offrent des revenus intéressants et contribuent à faire de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. Sa localisation stratégique, à proximité des écoles, commerces et services essentiels, ajoute à son attrait et assure une demande locative constante. Une propriété à revenus clé en main offrant confort, stabilité et qualité de vie -- une rareté sur le marché de Saint-Rémi.
Triplex
- Montérégie / St-Rémi
- (29 km)
- |
- Published 35 days ago
66 66B Rue St-Luc
$649,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222256094
See on the map
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Une opportunité rare d'habiter un superbe 4 ½ entièrement rénové et libre immédiatement, tout en bénéficiant de revenus fiables dès l'acquisition. Configurations recherchées : 3 ½, 4 ½ et spacieux 5 ½ avec cuisine et salle de bain rénovées. Chaque unité profite d'une entrée indépendante dans un immeuble au revêtement de brique et vinyle. Grande terrasse privée sans voisin arrière, secteur paisible près des écoles, commerces et services.
Addenda
Une opportunité idéale pour propriétaire occupant au coeur
de Saint-Rémi.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi,
ce triplex bien entretenu représente l'équilibre parfait
entre confort résidentiel et investissement intelligent.
Que vous souhaitiez habiter votre immeuble tout en
bénéficiant de revenus supplémentaires, ou ajouter une
propriété de qualité à votre portefeuille, cette adresse se
démarque par sa polyvalence, son entretien soigné et son
excellente configuration.
L'unité 66A, un superbe 4 ½ entièrement rénové et libre
immédiatement, constitue sans contredit le point fort de la
propriété. Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et
accueillant au goût du jour, où les planchers de bois et
les tons chaleureux créent une ambiance conviviale et
moderne. L'aire de vie ouverte offre une circulation fluide
entre le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite
autant pour le quotidien que pour recevoir.
La cuisine rénovée propose un style épuré et fonctionnel
avec un généreux espace de travail et beaucoup de
rangement. Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à
la vaste terrasse privée prolonge naturellement l'espace de
vie vers l'extérieur. Bordée d'un élégant écran d'intimité
en bois et sans voisin arrière immédiat, cette terrasse
devient un véritable espace de détente pour profiter
pleinement des journées d'été.
Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer électrique
contemporain et d'une thermopompe murale, offre un confort
appréciable en toute saison. Les chambres, de bonnes
dimensions, permettent une grande flexibilité selon les
besoins : chambre principale apaisante, bureau à domicile
ou espace pour une jeune famille.
Un immeuble entretenu avec soin.
Avec sa façade propre et invitante en brique et revêtement
de vinyle, la propriété démontre un entretien rigoureux au
fil des années. Les entrées indépendantes assurent intimité
et tranquillité pour chaque occupant, un élément toujours
recherché autant par les propriétaires occupants que par
les locataires.
Un investissement aussi pratique que rentable.
En plus de l'unité libre prête à accueillir son prochain
occupant, les autres logements offrent des revenus
intéressants et contribuent à faire de cette propriété une
excellente opportunité d'investissement. Sa localisation
stratégique, à proximité des écoles, commerces et services
essentiels, ajoute à son attrait et assure une demande
locative constante.
Une propriété à revenus clé en main offrant confort,
stabilité et qualité de vie -- une rareté sur le marché de
Saint-Rémi.
Features
Address 66 66B Rue St-Luc
Year 1969
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 20.5 Meters
Building Dimensions 11.76 x 17.48 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens des locataires
Building Evaluation $379,800
Land Evaluation $132,700
Total Evaluation $512,500
Annual Taxes $5,049
Evaluation Year 2026
Building Width 11.76 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 17.48 Meters
Land Depth 20.5 Meters
Land Area 331.7 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 12.1 x 10.1 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 13.6 / Wood
Living Room 2nd Floor / 9.1 x 14.2 / Wood
Other 2nd Floor / 3.4 x 14.2 / Wood / Couloir
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 9.5 / Wood
Kitchen 2nd Floor / 15.11 x 14.1 / Wood
Laundry Room 2nd Floor / 7.11 x 14.3 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 6.11 x 11.1 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,049 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $327 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carl Cousineau
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
carlcousineau.com
Advertiser LesPAC since December 2020
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
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