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Fermette
Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda Addenda Les terres ont servi à des cultures céréalières biologiques telles que l'avoine, l'orge, le sarrasin, le seigle et les fourrages. Située dans une région dynamique et reconnue comme un chef de file au Québec en agriculture biologique.
Fermette
- Saguenay - Lac St-Jean / St-Prime
- (353 km)
- |
- Published 51 days ago
882Z 6e Rang
$539,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 223594429
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Description
Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda
Addenda
Les terres ont servi à des cultures céréalières biologiques
telles que l'avoine, l'orge, le sarrasin, le seigle et les
fourrages.
Située dans une région dynamique et reconnue comme un chef
de file au Québec en agriculture biologique.
Features
Riverbank/Shore Yes
Exclusion La machineries sur place.
Inclusion Une grange de 62pieds x 40 pieds et un hangar de 48 pieds x 30 pieds. Une maison 24 pieds x 24 pieds approximativement et non habitable. NB: Ces trois bâtiments sont inclus et sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building Evaluation $90,400
Land Evaluation $412,600
Total Evaluation $503,000
Annual Taxes $5,224
Evaluation Year 2026
Land Width 373.54 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 705,220 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 10
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $79 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Audibert
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.equipeaudibert.com
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