Maison à étages à St-Philippe-de-La Prairie sur LesPAC

Maison à étages

Magnifique maison en rangée de grande superficie habitable dans le prisé projet domiciliaire "Arion Domaine Nature". La propriété offre cinq chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bains et une salle d'eau. L'aire de vie commune se distingue par son design épuré à aire ouverte, sa luminosité abondante et son plafond 9 pieds accompagnés par des portes de 8'. Splendide cour arrière sans voisins donnant sur la nature et la rivière. Piscine creusée chauffée au sel avec aménagement de pavé-uni et espace vert vous permettront de profiter de belle soirée en famille et amis. À seulement 15 minutes du pont Champlain/Montréal! Addenda **Coup de coeur assuré à Candiac | Maison en rangée style scandinave d'exception avec cour intime sans voisin arrière** Découvrez cette magnifique demeure contemporaine toujours couverte par la garantie des maisons neuves GCR, située dans un secteur paisible aux utilités publiques souterraines (Aucun fil Hydro apparent). Alliant raffinement architectural et finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie clé en main pensé dans les moindres détails. **Espace de vie principal** Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses portes de 8 pieds (96 po) et son superbe plancher de bois franc en érable. L'aire ouverte baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration pleine hauteur au fini noir intérieur et extérieur. La cuisine d'inspiration moderne propose des armoires deux tons sans poignées au design épuré, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un îlot surdimensionné et des comptoirs en quartz. Une salle d'eau élégante au style scandinave complète ce niveau. **À l'étage** L'étage loge trois chambres spacieuses, dont une vaste suite principale munie d'une garde-robe walk-in sur mesure (9' 3" x 6'). La salle de bain haut de gamme comprend un bain autoportant, une vanité double avec abondance de rangement et une douche vitrée en céramique de 36" x 60". **Sous-sol polyvalent** Parfaitement aménagé, le niveau inférieur comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles (pour un total de 5 chambres à coucher**), une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique. **Cour arrière et extérieure** Véritable oasis d'intimité adossée à un boisé/ruisseaux sans voisin arrière, la cour aménagée propose une piscine creusée, chauffée et au sel. À l'avant, l'allée accueille facilement 4 véhicules, en plus du garage simple intégré et chauffé. **Atouts techniques & confort** * Système de chauffage central électrique avec thermopompe * système d'alarme * Pré-tubage pour aspirateur central (3 sorties) * Préparation de plomberie pour cuve au garage * Ouvre-porte de garage électrique * Mezzanine de rangement au garage * Prise électrique pour branchement borne électrique voiture **Localisation stratégique ** * À 5 min de la gare de Candiac et des autoroutes 15, 30 et 132. * À 10 min du Quartier DIX30 et de la station du REM. * À 15 min du pont Champlain et de Montréal. * À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs et commerces essentiels.

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Maison à étages

Montérégie / St-Philippe-de-La Prairie
(21 km)
|
Published 20 days ago

314 Rue de la Chevalerie

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Escalier

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Corridor

Salle familiale

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

$1,100,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 226375290

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Description

Magnifique maison en rangée de grande superficie habitable dans le prisé projet domiciliaire "Arion Domaine Nature". La propriété offre cinq chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bains et une salle d'eau. L'aire de vie commune se distingue par son design épuré à aire ouverte, sa luminosité abondante et son plafond 9 pieds accompagnés par des portes de 8'. Splendide cour arrière sans voisins donnant sur la nature et la rivière. Piscine creusée chauffée au sel avec aménagement de pavé-uni et espace vert vous permettront de profiter de belle soirée en famille et amis. À seulement 15 minutes du pont Champlain/Montréal!

Addenda

**Coup de coeur assuré à Candiac | Maison en rangée style
scandinave d'exception avec cour intime sans voisin
arrière**

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine toujours
couverte par la garantie des maisons neuves GCR, située
dans un secteur paisible aux utilités publiques
souterraines (Aucun fil Hydro apparent). Alliant
raffinement architectural et finitions haut de gamme, elle
offre un cadre de vie clé en main pensé dans les moindres
détails.

**Espace de vie principal**

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de
9 pieds, ses portes de 8 pieds (96 po) et son superbe
plancher de bois franc en érable. L'aire ouverte baigne
dans une lumière naturelle abondante grâce à une
fenestration pleine hauteur au fini noir intérieur et
extérieur. La cuisine d'inspiration moderne propose des
armoires deux tons sans poignées au design épuré, des
électroménagers haut de gamme ainsi qu'un îlot
surdimensionné et des comptoirs en quartz. Une salle d'eau
élégante au style scandinave complète ce niveau.

**À l'étage**

L'étage loge trois chambres spacieuses, dont une vaste
suite principale munie d'une garde-robe walk-in sur mesure
(9' 3" x 6'). La salle de bain haut de gamme comprend un
bain autoportant, une vanité double avec abondance de
rangement et une douche vitrée en céramique de 36" x 60".

**Sous-sol polyvalent**

Parfaitement aménagé, le niveau inférieur comprend une
grande salle familiale, deux chambres additionnelles (pour
un total de 5 chambres à coucher**), une salle de bain
complète avec douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique.

**Cour arrière et extérieure**

Véritable oasis d'intimité adossée à un boisé/ruisseaux
sans voisin arrière, la cour aménagée propose une piscine
creusée, chauffée et au sel. À l'avant, l'allée accueille
facilement 4 véhicules, en plus du garage simple intégré et
chauffé.

**Atouts techniques & confort**

* Système de chauffage central électrique avec thermopompe
* système d'alarme
* Pré-tubage pour aspirateur central (3 sorties)
* Préparation de plomberie pour cuve au garage
* Ouvre-porte de garage électrique
* Mezzanine de rangement au garage
* Prise électrique pour branchement borne électrique voiture

**Localisation stratégique **

* À 5 min de la gare de Candiac et des autoroutes 15, 30 et
132.
* À 10 min du Quartier DIX30 et de la station du REM.
* À 15 min du pont Champlain et de Montréal.
* À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs et
commerces essentiels.

Features

Address 314 Rue de la Chevalerie

Year 2025

Property Type Cottage

Building Type Townhouse Style

Land Size 7.32 x 38.51 Meters

Building Dimensions 24 x 48 Feet

Number of Bedrooms 5 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Pool Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Inclusion Stores, Rideaux, Pôles, Miroir salle de bain, Luminaires, Ouvre-porte de garage électrique, Lave-vaisselle, Frigidaire, plaque de cuisson, Four encastré, Thermopompe central, Thermopompe piscine, Système d'alarme.

Building Evaluation $453,500

Land Evaluation $196,000

Total Evaluation $649,500

Annual Taxes $4,808

Evaluation Year 2026

Building Width 24 Feet

Land Width 7.32 Meters

Building Depth 48 Feet

Land Depth 38.51 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 3,018 Square Feet

Living Area 1,610 Square Feet