Maison de plain-pied à St-Paul-de-l'Île-aux-Noix sur LesPAC

Maison de plain-pied

Bienvenue au 895 2e Rue, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! BORD DE L'EAU - CACHET UNIQUE - PLAFOND CATHÉDRAL - RÉNOVÉE - TOITURE DE TÔLE. Propriété de qualité rénovée sur l'un des plus beaux canaux du secteur.Située sur une rue sans issue,terrain de 12 000 pi² avec stationnement asphalté, descente de bateau privée,garage détaché,remise avec électricité,immense patio 16x24,quai privé,coin feu,génératrice GENERAC (démarrage automatique),thermopompe et plus.Elle offre 4 chambres,dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée et 3 s. de bains complètes + s. de lavage indépendante. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz.À voir! Addenda Bienvenue au 895 2e Rue, à St-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Découvrez une propriété au cachet unique, entièrement rénovée, située sur l'un des plus beaux canaux du secteur. Nichée sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible, une vue exceptionnelle sur l'eau ainsi qu'un accès direct grâce à sa descente de bateau privée et son quai, parfaits pour les amateurs de navigation et de plein air. Érigée sur un terrain aménagé de près de 12 000 pi², elle propose un vaste stationnement asphalté, un garage détaché, une remise avec électricité, un coin feu convivial ainsi qu'un immense patio de 16 x 24 pi entièrement refait sur ancrages NAMI. Sous ce dernier, un vaste espace de rangement aménagé sur dalle de béton permet d'entreposer facilement votre équipement saisonnier. L'intérieur se distingue par son magnifique plafond cathédral en bois qui confère un caractère chaleureux et spectaculaire à l'aire de vie principale. La cuisine haut de gamme, entièrement rénovée, offre des armoires de qualité, de superbes comptoirs de quartz et un aménagement fonctionnel idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains privée. Vous profiterez également de trois salles de bains complètes ainsi que d'une salle de lavage indépendante, un atout très recherché pour la vie familiale. Le garage détaché a été soigneusement aménagé avec une finition intérieure en vinyle ainsi qu'un éclairage au DEL à intensité et couleurs ajustables, offrant un espace aussi pratique qu'esthétique. La propriété est également équipée d'un système de caméras extérieures, d'une thermopompe murale, d'une génératrice GENERAC au propane avec démarrage automatique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une lampe UV pour un confort accru au quotidien. Plus récemment, en 2024-2025, plusieurs améliorations sont venues compléter la propriété : nouveaux revêtements de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol, peinture complète, nouvelles finitions, remplacement des luminaires avec ajout d'encastrés, rénovation de la cuisine, rénovation de la salle de bains attenante à la chambre principale, ajout d'un mur afin de créer une salle à manger distincte, aménagement d'une chambre ou d'un bureau supplémentaire au sous-sol, installation d'un adoucisseur d'eau et d'une lampe UV, réfection complète du patio ainsi que la finition intérieure du garage et encore +++ ! Une propriété clé en main offrant un style de vie incomparable au bord de l'eau, alliant qualité de construction, rénovations majeures et emplacement exceptionnel. Une visite vous convaincra ! A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

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Maison de plain-pied

Montérégie / St-Paul-de-l'Île-aux-Noix
(49 km)
|
Published 3 days ago

895 2e Rue

Maison de plain-pied

Photo aérienne

Extérieur

Maison de plain-pied

$759,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225400786

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Description

Bienvenue au 895 2e Rue, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! BORD DE L'EAU - CACHET UNIQUE - PLAFOND CATHÉDRAL - RÉNOVÉE - TOITURE DE TÔLE. Propriété de qualité rénovée sur l'un des plus beaux canaux du secteur.Située sur une rue sans issue,terrain de 12 000 pi² avec stationnement asphalté, descente de bateau privée,garage détaché,remise avec électricité,immense patio 16x24,quai privé,coin feu,génératrice GENERAC (démarrage automatique),thermopompe et plus.Elle offre 4 chambres,dont une suite principale avec walk-in et salle de bains privée et 3 s. de bains complètes + s. de lavage indépendante. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz.À voir!

Addenda

Bienvenue au 895 2e Rue, à St-Paul-de-l'Île-aux-Noix!

Découvrez une propriété au cachet unique, entièrement
rénovée, située sur l'un des plus beaux canaux du secteur.
Nichée sur une rue sans issue, cette propriété offre un
environnement paisible, une vue exceptionnelle sur l'eau
ainsi qu'un accès direct grâce à sa descente de bateau
privée et son quai, parfaits pour les amateurs de
navigation et de plein air.

Érigée sur un terrain aménagé de près de 12 000 pi², elle
propose un vaste stationnement asphalté, un garage détaché,
une remise avec électricité, un coin feu convivial ainsi
qu'un immense patio de 16 x 24 pi entièrement refait sur
ancrages NAMI. Sous ce dernier, un vaste espace de
rangement aménagé sur dalle de béton permet d'entreposer
facilement votre équipement saisonnier.

L'intérieur se distingue par son magnifique plafond
cathédral en bois qui confère un caractère chaleureux et
spectaculaire à l'aire de vie principale. La cuisine haut
de gamme, entièrement rénovée, offre des armoires de
qualité, de superbes comptoirs de quartz et un aménagement
fonctionnel idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains
privée. Vous profiterez également de trois salles de bains
complètes ainsi que d'une salle de lavage indépendante, un
atout très recherché pour la vie familiale.

Le garage détaché a été soigneusement aménagé avec une
finition intérieure en vinyle ainsi qu'un éclairage au DEL
à intensité et couleurs ajustables, offrant un espace aussi
pratique qu'esthétique. La propriété est également équipée
d'un système de caméras extérieures, d'une thermopompe
murale, d'une génératrice GENERAC au propane avec démarrage
automatique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une lampe
UV pour un confort accru au quotidien.

Plus récemment, en 2024-2025, plusieurs améliorations sont
venues compléter la propriété : nouveaux revêtements de
plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol, peinture
complète, nouvelles finitions, remplacement des luminaires
avec ajout d'encastrés, rénovation de la cuisine,
rénovation de la salle de bains attenante à la chambre
principale, ajout d'un mur afin de créer une salle à manger
distincte, aménagement d'une chambre ou d'un bureau
supplémentaire au sous-sol, installation d'un adoucisseur
d'eau et d'une lampe UV, réfection complète du patio ainsi
que la finition intérieure du garage et encore +++ !

Une propriété clé en main offrant un style de vie
incomparable au bord de l'eau, alliant qualité de
construction, rénovations majeures et emplacement
exceptionnel. Une visite vous convaincra !

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.

Features

Address 895 2e Rue

Year 2012

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 120 x 100 Feet

Building Dimensions 33 x 38 Feet

Number of Bedrooms 4 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Riverbank/Shore Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Rideaux de la chambre d'enfant du rez-de-chaussée, lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière (possibilité d'inclusions des électroménagers), borne pour VE Grizzl-e.

Inclusion Stores,rideaux+pôles,luminaires,ventilateurs,hotte de cuisinière,meuble du hall d'entrée (blanc),miroirs des salles de bains,tablettes de la cuisine et des chambres à coucher du rdc,thermopompe murale,génératrice GENERAC au propane (démarrage automatique),caméras ext.(5),pompes à puisard,3 détecteurs de fuite d'eau (alerte sur téléphone),adoucisseur d'eau,lampe UV,remise avec armoires fixées au murs,filage + borne pour VE (non installée), asp. central,quai et tout ce qui sera laissé sur place.

Building Evaluation $288,400

Land Evaluation $185,800

Total Evaluation $474,200

Annual Taxes $3,540

Evaluation Year 2026

Building Width 33 Feet

Land Width 120 Feet

Building Depth 38 Feet

Land Depth 100 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 11,990 Square Feet

Occupancy Information 60 jours