You received
Fermette
MAISON-GARAGE-ÉRABLIÈRE-SENTIERS : Domaine multifonction implanté sur un vaste terrain de plus de 71 acres accueillant 5000 entailles. La propriété impeccablement entretenue propose 4 c.à.c., 2 salles de bains complètes et un garage double attaché. La généreuse fenestration illumine les espaces de vie, tandis que la cuisine actuelle et fonctionnelle se démarque par son grand îlot et son abondance de rangement. À l'extérieur, le décor boisé offre espace et tranquillité. Une cabane à sucre avec vaste salle et installations acéricoles vient compléter cet ensemble hors du commun. Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte! Addenda Découvrez cette maison d'exception où confort, espace et charme champêtre se marient à merveille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spectaculaire escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse qui donne le ton à cette demeure soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un chaleureux salon doté d'un foyer au bois. Vous y trouverez également un bureau et une pratique salle de bain. La maison, construite sur une dalle de béton radiant, assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain principale bien aménagée et d'une salle de lavage située stratégiquement au même niveau. Un vaste garage attaché vient compléter l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de commodité à la propriété. Implantée sur un impressionnant terrain de 71 acres avec sentiers carrossables, la propriété comprend une érablière de 5 000 entailles, accompagnée d'une cabane à sucre moderne et d'une vaste salle de réception équipée d'une grande cuisine, d'un bar et de plusieurs tables. Un lieu rêvé pour accueillir événements familiaux, festivités ou projets agrotouristiques. Finalement, la magnifique vue sur les couchers de soleil en fin de journée ajoute une touche magique à ce domaine. Cabane à sucre construite en 2017 avec revêtement de Pin, toiture en tôle, thermopompe, foyer, 2 salle d'eau, une salle de bain complète, un bar et une cuisine entièrement équipée. 5000 entailles 25 000 livres de quota Certifiée Bio Elle a son propre système septique (fosse et champ standard pour 20 personnes) et son propre puit artésien Cabane à sucre 30' X 27' Salle des bassins 16' X 40' Salle de bain avec douche:5'X 7' Rangement 11' X 13' Salle Osmose: 17' X 10' Murs finis en plastique, planchers de béton radiant(sauf salle des bassins) Salle de réception 40' X 50' sur dalle de béton radiant incluant 2 salles d'eau de 8' X 7' et un bar de 12' X 7' Murs en pain, plafonds en plastique Foyer Grande cuisine entièrement équipée Sur le terrain, +- 15 plans de bleuets, quelques vignes de raisin bleus, quelques pommiers La salle est présentement utilisée uniquement pour les rassemblements familiaux des vendeurs. Aucune utilisations commerciale n'est effectué présentement. Le futur acheteur devra effectuer ses propres vérifications s'il souhaite envisager une utilisation commerciale de cet espace. Il serait peut-être possible de louer l'érablière à un agriculteur voisin si vous ne voulez pas exploiter l'érablière et simplement profiter du domaine et de ses sentiers. 45% de la valeur du prix de vente sera assujetti aux taxes de vente. Il y a un petit ruisseau qui passe sur la terre ainsi qu'un étang.
Fermette
- Centre-du-Québec / St-Nicéphore
- (95 km)
- |
- Published 11 days ago
7100Z 7e Rang
$2,000,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 226493912
See on the map
Description
MAISON-GARAGE-ÉRABLIÈRE-SENTIERS : Domaine multifonction implanté sur un vaste terrain de plus de 71 acres accueillant 5000 entailles. La propriété impeccablement entretenue propose 4 c.à.c., 2 salles de bains complètes et un garage double attaché. La généreuse fenestration illumine les espaces de vie, tandis que la cuisine actuelle et fonctionnelle se démarque par son grand îlot et son abondance de rangement. À l'extérieur, le décor boisé offre espace et tranquillité. Une cabane à sucre avec vaste salle et installations acéricoles vient compléter cet ensemble hors du commun. Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte!
Addenda
Découvrez cette maison d'exception où confort, espace et
charme champêtre se marient à merveille. Dès l'entrée, vous
serez accueilli par un spectaculaire escalier en bois
massif, véritable pièce maîtresse qui donne le ton à cette
demeure soigneusement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale
avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis,
ainsi qu'un chaleureux salon doté d'un foyer au bois. Vous
y trouverez également un bureau et une pratique salle de
bain. La maison, construite sur une dalle de béton radiant,
assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent,
accompagnées d'une salle de bain principale bien aménagée
et d'une salle de lavage située stratégiquement au même
niveau.
Un vaste garage attaché vient compléter l'ensemble,
apportant une touche supplémentaire de commodité à la
propriété.
Implantée sur un impressionnant terrain de 71 acres avec
sentiers carrossables, la propriété comprend une érablière
de
5 000 entailles, accompagnée d'une cabane à sucre moderne
et d'une vaste salle de réception équipée d'une grande
cuisine, d'un bar et de plusieurs tables. Un lieu rêvé pour
accueillir événements familiaux, festivités ou projets
agrotouristiques.
Finalement, la magnifique vue sur les couchers de soleil en
fin de journée ajoute une touche magique à ce domaine.
Cabane à sucre construite en 2017 avec revêtement de Pin,
toiture en tôle, thermopompe, foyer, 2 salle d'eau, une
salle de bain complète, un bar et une cuisine entièrement
équipée.
5000 entailles
25 000 livres de quota
Certifiée Bio
Elle a son propre système septique (fosse et champ standard
pour 20 personnes) et son propre puit artésien
Cabane à sucre 30' X 27'
Salle des bassins 16' X 40'
Salle de bain avec douche:5'X 7'
Rangement 11' X 13'
Salle Osmose: 17' X 10'
Murs finis en plastique, planchers de béton radiant(sauf
salle des bassins)
Salle de réception 40' X 50' sur dalle de béton radiant
incluant 2 salles d'eau de 8' X 7' et un bar de 12' X 7'
Murs en pain, plafonds en plastique
Foyer
Grande cuisine entièrement équipée
Sur le terrain, +- 15 plans de bleuets, quelques vignes de
raisin bleus, quelques pommiers
La salle est présentement utilisée uniquement pour les
rassemblements familiaux des vendeurs. Aucune utilisations
commerciale n'est effectué présentement. Le futur acheteur
devra effectuer ses propres vérifications s'il souhaite
envisager une utilisation commerciale de cet espace.
Il serait peut-être possible de louer l'érablière à un
agriculteur voisin si vous ne voulez pas exploiter
l'érablière et simplement profiter du domaine et de ses
sentiers.
45% de la valeur du prix de vente sera assujetti aux taxes
de vente.
Il y a un petit ruisseau qui passe sur la terre ainsi qu'un
étang.
Features
Address 7100Z 7e Rang
Year 2023
Property Type Farmhouse
Land Size 365.8 x 818.6 Meters
Building Dimensions 18.37 x 9.71 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Maison: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels, toute la machinerie et équipement d'entretien du terrain (RTV, mini pelle, 4 roues, remorque à bois, fendeuse à bois, les scies à chaise, etc...) Le poêle à bois qui est dans la vieille cabane à sucre ainsi que le bois qui est scié et au séchage à la vieille cabane à sucre.
Inclusion Maison: Habillage de fenêtre, spa, lave-vaisselle, petit et grand réfrigérateur à vin qui sont dans la cuisine, banc d'entrée en bois. Cabane à sucre: voir annexe AG.
Building Evaluation $740,600
Land Evaluation $321,200
Total Evaluation $1,061,800
Annual Taxes $4,699
Evaluation Year 2026
Building Width 18.37 Meters
Land Width 365.8 Meters
Building Depth 9.71 Meters
Land Depth 818.6 Meters
Land Area 291,250.5 Square Meters
Occupancy Information 180 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 23
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 9.5 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 13 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 10.4 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.4 x 14.6 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.8 x 8.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 7.1 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 15.6 / Floating Floor
2nd Floor / 4.4 x 5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 14.11 / Floating Floor
2nd Floor / 5.2 x 11.9 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9.6 x 10.4 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 13.6 / Floating Floor
2nd Floor / 4.5 x 5.1 / Floating Floor
Laundry Room 2nd Floor / 10.4 x 9 / Ceramic
Boudoir 2nd Floor / 8.4 x 19.5 / Floating Floor
Other Other Level / 47.3 x 38.11 / Concrete / Salle
Other Other Level / 30.11 x 27.6 / Concrete / Salle bouilleuse
Washroom Other Level / 3.7 x 5.7 / Concrete
Washroom Other Level / 3.7 x 5.7 / Concrete
Storage Other Level / 13 x 11 / Concrete
Storage Other Level / 17.9 x 10.11 / Concrete
Storage Other Level / 46.8 x 16 / Concrete
Bathroom Other Level / 5.2 x 7.7 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $7,478 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,699 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $574 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since May 2004
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
