Terrain

Grande terre agricole de 402 arpents dont environ 277 arp. sont cultivables, terre d'excellente qualité pour les grandes cultures (maïs et soya) ainsi que les cultures céréalières. Ancienne étable de boeuf d'engraissement, très spacieuse, longueur de +/- 350' et autres garages à machinerie. Maison nécessitant des rénovations. Situé sur un plateau, vue magnifique sur la campagne environnante. Site idéal pour y établir votre entreprise agricole. Addenda Route 269, St-Martin et St-Gédéon-de-Beauce, cadastres 4 414 516, 4 414 802, 4 414 803, 4 414 817 et 5 425 511, superficie de +/- 163 hectares =+/- 477 arp. = +/- 403 acres Site agricole offrant beaucoup de potentiel pour y établir votre entreprise agricole. Belle et grandes parcelles de terres cultivables. Bon bâtiments agricoles, plusieurs garage et maison. TERRE -Grande terre de 477 arpents -Entièrement zoné agricole -Environ 277 arp. sont cultivables -Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures (maïs et soya) ainsi que les cultures céréalières -Situé sur un plateau, pentes douces permettant un assez bon drainage de surface -Vue magnifique sur la campagne environnante BÂTIMENTS -Ancienne étable de boeuf d'engraissement, très spacieuse, longueur de +/- 350' -Autres garages à machinerie -Maison nécessitant des rénovations Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.