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Duplex
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! Superbe duplex situé dans le secteur recherché des Bourgs, près des écoles, parcs, garderies, épiceries et avec accès rapide à l'autoroute. Construit en 2017, cet immeuble de qualité est idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construction récente demandant peu d'entretien avec balcon arrière. Logement 4 1/2 au sous-sol de près de 1000 pi² très lumineux. Logement principal sur 2 niveaux d'environ 1500 pi² avec plafonds de 9 pieds, air climatisé et comptoirs en quartz. Addenda RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! Superbe duplex situé dans le secteur recherché des Bourgs, un quartier résidentiel récent, paisible et familial, à proximité de nombreux services : écoles, parcs, garderies, épiceries et accès rapide à l'autoroute. Construit en 2017, cet immeuble de qualité, soigneusement entretenu, représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Offrant une construction récente nécessitant très peu d'entretien, cette propriété se démarque également par son balcon arrière, un atout rare pour ce type d'immeuble. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement 4 1/2 de près de 1000 pieds carrés bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage, offre environ 1500 pieds carrés d'espace de vie lumineux et bien aménagé, avec plafonds de 9 pieds et air climatisé. La cuisine saura plaire avec ses armoires jusqu'au plafond et ses comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité. Une propriété impeccable, offrant qualité, confort et potentiel, dans un secteur très en demande. Bonne visite à tous !!
Duplex
- Montérégie / St-Marc-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 22 days ago
776 778 Rue Denise-Asselin
$890,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221521002
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Description
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! Superbe duplex situé dans le secteur recherché des Bourgs, près des écoles, parcs, garderies, épiceries et avec accès rapide à l'autoroute. Construit en 2017, cet immeuble de qualité est idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construction récente demandant peu d'entretien avec balcon arrière. Logement 4 1/2 au sous-sol de près de 1000 pi² très lumineux. Logement principal sur 2 niveaux d'environ 1500 pi² avec plafonds de 9 pieds, air climatisé et comptoirs en quartz.
Addenda
RARETÉ SUR LE MARCHÉ !! Superbe duplex situé dans le
secteur recherché des Bourgs, un quartier résidentiel
récent, paisible et familial, à proximité de nombreux
services : écoles, parcs, garderies, épiceries et accès
rapide à l'autoroute.
Construit en 2017, cet immeuble de qualité, soigneusement
entretenu, représente une excellente opportunité autant
pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.
Offrant une construction récente nécessitant très peu
d'entretien, cette propriété se démarque également par son
balcon arrière, un atout rare pour ce type d'immeuble.
Au sous-sol, vous trouverez un spacieux logement 4 1/2 de
près de 1000 pieds carrés bénéficiant d'une belle
luminosité naturelle.
Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et
l'étage, offre environ 1500 pieds carrés d'espace de vie
lumineux et bien aménagé, avec plafonds de 9 pieds et air
climatisé. La cuisine saura plaire avec ses armoires
jusqu'au plafond et ses comptoirs en quartz, alliant style
et fonctionnalité.
Une propriété impeccable, offrant qualité, confort et
potentiel, dans un secteur très en demande.
Bonne visite à tous !!
Features
Address 776 778 Rue Denise-Asselin
Year 2017
Property Type Duplex
Building Type Detached
Building Dimensions 33 x 24 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les biens meubles et effets personnels des locataires, dont les stores et rideaux des 2 logement
Building Evaluation $560,800
Land Evaluation $162,000
Total Evaluation $722,800
Annual Taxes $5,034
Evaluation Year 2026
Building Width 33 Feet
Building Depth 24 Feet
Land Area 3,875.01 Square Feet
Living Area 1,584 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 5 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 18.5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 11.7 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 11.7 / Wood
Laundry Room 2nd Floor / 8.1 x 6
Master Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 13.1 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 11.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 12.9 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12 x 10.2 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room Basement / 13 x 17 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11.1 x 10.8 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11 x 9.4 / Floating Floor
Kitchen Basement / 8.1 x 12.6 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8 x 12.6 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,034 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $506 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marc-Antoine Lévesque
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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