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Maison à étages
Sur le bord de la Rivière Saint-François, cette propriété d'exception propose 26 acres de terrain à quelques minutes de Drummondville. Chemin privé et environnement paisible assurent intimité et tranquillité. La maison offre de grandes pièces lumineuses, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un garage double ainsi qu'une pièce à aménager au-dessus selon vos besoins. Possibilité de construire une 2e propriété de l'autre côté de la rue et d'exploiter la terre à bois. Un site rare qui propose un mode de vie privilégié en pleine nature.
Maison à étages
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Published 30 days ago
1380 Rue de la Réserve
$975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 216461800
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Description
Sur le bord de la Rivière Saint-François, cette propriété d'exception propose 26 acres de terrain à quelques minutes de Drummondville. Chemin privé et environnement paisible assurent intimité et tranquillité. La maison offre de grandes pièces lumineuses, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un garage double ainsi qu'une pièce à aménager au-dessus selon vos besoins. Possibilité de construire une 2e propriété de l'autre côté de la rue et d'exploiter la terre à bois. Un site rare qui propose un mode de vie privilégié en pleine nature.
Features
Address 1380 Rue de la Réserve
Year 2008
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 10.45 x 9.2 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles et effets personnels
Inclusion Luminaires, pôles à rideaux, stores, 2 thermopompes murales, aspirateur central, système d'alarme avec caméras, système audio central Onkyo, génératrice 30kw, adoucisseur d'eau au sel, 1 abri tempo, enclos à chien extérieur.
Building Evaluation $658,400
Land Evaluation $402,000
Total Evaluation $1,060,400
Annual Taxes $6,353
Evaluation Year 2026
Building Width 10.45 Meters
Building Depth 9.2 Meters
Land Area 105,748 Square Meters
Occupancy Information 55 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 8.8 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 8.9 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 13 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 16 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.7 x 14.6 / Wood
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 13.8 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 9.4 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 4.8 / Ceramic
Bathroom 2nd Floor / 10 x 9.4 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 17 x 14 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 14 x 12 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 12 / Wood
Office 2nd Floor / 10 x 7.1 / Wood
Game Room Other Level / 24 x 47 / Other
Storage Basement / 24 x 47 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,353 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $826 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since September 2025
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
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