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Fermette
Vous rêvez de calme et d'intimité en pleine campagne? Cette charmante fermette de 5 000 m² vous offre un véritable havre de paix, où le voisin le plus près se trouve à plus de 1 000 mètres de distance. Un endroit unique où la nature, l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Voir addenda pour la suite. Addenda Vous rêvez de calme et d'intimité en pleine campagne? Cette charmante fermette de 5 000 m² vous offre un véritable havre de paix, où le voisin le plus près se trouve à plus de 1 000 mètres. Possibilité d'aménagement pour une bi-génération. Il incombe à l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité concernée afin de confirmer la faisabilité et la conformité du projet. Située à seulement 25 minutes de Drummondville et à 20 minutes de l'autoroute 20, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. La propriété comprend une chaleureuse maison de campagne de 4 chambres à coucher, un garage attaché, une grange ainsi qu'une écurie, le tout implanté sur un terrain entouré de champs. L'entrée électrique de 400 ampères offre une grande capacité, tandis que le chauffage, à la fois électrique et au bois, assure confort et flexibilité en toute saison. La grange, aménagée avec des boxes pour chevaux et une sellerie, convient parfaitement à la garde d'animaux, à l'entreposage ou à la réalisation de divers projets agricoles. Un endroit unique où la nature, l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Le revêtement du plancher au sous-sol a été refait au complet en juillet 2026. Possibilité d'une garderie sur place.
Fermette
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Published 14 days ago
1075 Rg Therrien
$534,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 224770265
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Description
Vous rêvez de calme et d'intimité en pleine campagne? Cette charmante fermette de 5 000 m² vous offre un véritable havre de paix, où le voisin le plus près se trouve à plus de 1 000 mètres de distance. Un endroit unique où la nature, l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Voir addenda pour la suite.
Addenda
Vous rêvez de calme et d'intimité en pleine campagne? Cette
charmante fermette de 5 000 m² vous offre un véritable
havre de paix, où le voisin le plus près se trouve à plus
de 1 000 mètres.
Possibilité d'aménagement pour une bi-génération. Il
incombe à l'acheteur d'effectuer les vérifications
nécessaires auprès de la municipalité concernée afin de
confirmer la faisabilité et la conformité du projet.
Située à seulement 25 minutes de Drummondville et à 20
minutes de l'autoroute 20, cette propriété combine
parfaitement tranquillité et accessibilité.
La propriété comprend une chaleureuse maison de campagne de
4 chambres à coucher, un garage attaché, une grange ainsi
qu'une écurie, le tout implanté sur un terrain entouré de
champs.
L'entrée électrique de 400 ampères offre une grande
capacité, tandis que le chauffage, à la fois électrique et
au bois, assure confort et flexibilité en toute saison.
La grange, aménagée avec des boxes pour chevaux et une
sellerie, convient parfaitement à la garde d'animaux, à
l'entreposage ou à la réalisation de divers projets
agricoles.
Un endroit unique où la nature, l'espace et la tranquillité
sont au rendez-vous.
Le revêtement du plancher au sous-sol a été refait au
complet en juillet 2026.
Possibilité d'une garderie sur place.
Features
Address 1075 Rg Therrien
Year 1969
Property Type Farmhouse
Building Dimensions 40 x 30 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Effets personnels, 3 portes moustiquaires, rideaux, armoire en coin au sous-sol, poêle à bois et bois de chauffage.
Inclusion Lustres.
Building Evaluation $298,500
Land Evaluation $61,375
Total Evaluation $359,875
Annual Taxes $2,012
Evaluation Year 2024
Building Width 40 Feet
Building Depth 30 Feet
Land Area 53,633 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 14 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 13.7 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 14.3 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 7.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 10.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 9.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 10.4 / Floating Floor
Bedroom Basement / 8.6 x 11 / Flexible Ground Cover
Washroom Basement / 5.2 x 6 / Flexible Ground Cover
Family Room Basement / 27 x 22 / Flexible Ground Cover
Living Room Basement / 10.4 x 12.4 / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 7.11 x 5.11 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,012 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $210 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Real Estate Broker
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
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