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Fermette de 3,71 acres avec garage commerciale.
Un petit domaine parfait pour vos projets. Idéal pour les familles, un entrepreneur ou les amoureux des chevaux et les amateurs de grands espaces, il se distingue par son vaste terrain de (81,202) pieds carrés et son impressionnant garage 30' x 60', la porte d'entrée de 14' de hauteur avec permis mécanique sur place. La zone agricole permet une variété d'usages incluant la garde d'animaux. Entrepreneurs ou passionnés de projets en zone agricole, votre place est ici. Prenez rendez-vous dès maintenant. Addenda *Caractéristiques de la propriété : *Bungalow de plain-pied (1987), agrandissement en 1994, soigneusement entretenu. Planchers bois franc et céramique. *3 chambres à coucher avec possibilité d'ajout. *Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. *Cuisine avec accès directement sur votre patio pour recevoir vos convives. *Sous-sol complètement aménagé avec bar et sortie extérieure. *Grand terrain d'une superficie de (81,202 pieds carrés). *Impressionnant garage détaché d'une superficie 30 x 60 x 16 pieds de hauteur. La porte est d'une hauteur de 14 pieds (construction 2000). Parfait pour la mécanique incluant un permis sur place, atelier, entreposage, petite entreprise. Garage d'une superficie de 22 x 24 pieds est annexé à ce garage comprenant 2 portes. (Construction en 2000). Toute l'électricité a été installée de façon sécuritaire. Prendre note que les 2 garages ainsi que la maison sont chauffés par la fournaise extérieure de marque Séquoia. *Sur la propriété il y a un autre garage d'une superficie de 24 x 30 pieds, non isolé avec une porte de 10 pieds de hauteur. (Construction 2002). *Besoin d'espace de rangement ou d'un abri pour animaux, un Dôme a été ajouté à la propriété d'une superficie de 30 x 40 pieds. (Construction 2023). *Rénovation du patio en 2020. *Protection de la porte-patio au sous-sol (abrigel) en 2020. *Tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2017. Triples verres garantis 10 ans. *Toiture de la maison refaite en 2017. *Échangeur d'air Venmar 2017. *Système d'alarme maison et garage reliés. *Deux compteurs électriques, un pour le garage commercial et l'autre pour la maison. *Une partie de la vente est assujettie à la TPS et TVQ en raison des opérations du garage. Ventilation du prix de vente sera déterminée par le vendeur.
Fermette de 3,71 acres avec garage commerciale.
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Published 13 days ago
1175 Ch. des Bouleaux
$890,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 216995686
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Description
Un petit domaine parfait pour vos projets. Idéal pour les familles, un entrepreneur ou les amoureux des chevaux et les amateurs de grands espaces, il se distingue par son vaste terrain de (81,202) pieds carrés et son impressionnant garage 30' x 60', la porte d'entrée de 14' de hauteur avec permis mécanique sur place. La zone agricole permet une variété d'usages incluant la garde d'animaux. Entrepreneurs ou passionnés de projets en zone agricole, votre place est ici. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Addenda
*Caractéristiques de la propriété :
*Bungalow de plain-pied (1987), agrandissement en 1994,
soigneusement entretenu. Planchers bois franc et céramique.
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajout.
*Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
*Cuisine avec accès directement sur votre patio pour
recevoir vos convives.
*Sous-sol complètement aménagé avec bar et sortie
extérieure.
*Grand terrain d'une superficie de (81,202 pieds carrés).
*Impressionnant garage détaché d'une superficie 30 x 60 x
16 pieds de hauteur. La porte est d'une hauteur de 14 pieds
(construction 2000). Parfait pour la mécanique incluant un
permis sur place, atelier, entreposage, petite entreprise.
Garage d'une superficie de 22 x 24 pieds est annexé à ce
garage comprenant 2 portes. (Construction en 2000). Toute
l'électricité a été installée de façon sécuritaire. Prendre
note que les 2 garages ainsi que la maison sont chauffés
par la fournaise extérieure de marque Séquoia.
*Sur la propriété il y a un autre garage d'une superficie
de 24 x 30 pieds, non isolé avec une porte de 10 pieds de
hauteur. (Construction 2002).
*Besoin d'espace de rangement ou d'un abri pour animaux, un
Dôme a été ajouté à la propriété d'une superficie de 30 x
40 pieds. (Construction 2023).
*Rénovation du patio en 2020.
*Protection de la porte-patio au sous-sol (abrigel) en 2020.
*Tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont été
changées en 2017. Triples verres garantis 10 ans.
*Toiture de la maison refaite en 2017.
*Échangeur d'air Venmar 2017.
*Système d'alarme maison et garage reliés.
*Deux compteurs électriques, un pour le garage commercial
et l'autre pour la maison.
*Une partie de la vente est assujettie à la TPS et TVQ en
raison des opérations du garage. Ventilation du prix de
vente sera déterminée par le vendeur.
Features
Address 1175 Ch. des Bouleaux
Year 1987
Property Type Farmhouse
Land Size 371 x 238 Feet
Building Dimensions 26 x 56 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Lustres, stores, rideaux, 3 bancs de cuisine, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 4 bancs de bar au sous-sol. Au garage, monte-charge 9,000 livres, compresseur, machine à pneu, balance à pneu.
Building Evaluation $360,144
Land Evaluation $128,904
Total Evaluation $489,048
Annual Taxes $3,035
Evaluation Year 2026
Building Width 26 Feet
Land Width 371 Feet
Building Depth 56 Feet
Land Depth 238 Feet
Land Area 81,202 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 10 / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 12 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 16 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 12 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 12 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 11 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 9.6 / Wood
Other Basement / 14.7 x 15.5 / Ceramic / Salle d'entrainement
Other Basement / 19.5 x 17.5 (irregular Size) / Ceramic / Coin bar et Salle familiale
Washroom Basement / 4.3 x 9.4 / Flexible Ground Cover
Living Room Basement / 10 x 11 / Ceramic
Sewing Room Basement / 11.8 x 13.9 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 9.8 x 8.11 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,035 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $271 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Real Estate Broker
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Advertiser LesPAC since July 2004
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