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Bâtisse commerciale/Bureau
IMMEUBLE COMMERCIAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Comprenant environ 5 000 pi² répartie sur 2 étages, entièrement libre pour le nouvel acquéreur. Située sur un boulevard très achalandé, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Tous les espaces sont disponibles, offrant la possibilité de maximiser les revenus locatifs ou d'y établir votre propre entreprise. Grand stationnement, zonage avantageux permettant plusieurs types d'usages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur stratégique et en pleine croissance. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Luc (Montérégie)
- (27 km)
- |
- Published 16 days ago
169 Boul. St-Luc
$1,150,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222801363
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Description
IMMEUBLE COMMERCIAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Comprenant environ 5 000 pi² répartie sur 2 étages, entièrement libre pour le nouvel acquéreur. Située sur un boulevard très achalandé, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Tous les espaces sont disponibles, offrant la possibilité de maximiser les revenus locatifs ou d'y établir votre propre entreprise. Grand stationnement, zonage avantageux permettant plusieurs types d'usages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur stratégique et en pleine croissance. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Features
Address 169 Boul. St-Luc
Year 1990
Building Type Detached
Land Size 108 x 126 Feet
Building Dimensions 42 x 68 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Inclusion Les équipements en place
Building Evaluation $303,800
Land Evaluation $357,500
Total Evaluation $661,300
Annual Taxes $12,669
Evaluation Year 2026
Building Width 42 Feet
Land Width 108 Feet
Building Depth 68 Feet
Land Depth 126 Feet
Land Area 12,826 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Housing #2
Number of Rooms 0
Housing #3
Number of Rooms 0
Housing #4
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $12,669 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $226 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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